Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Формы приватизации квартиры / Недвижимость - 746 советов адвокатов и юристов

Форма собственности частная в платежке за коммунальные услуги - нужна ли дальнейшая приватизация для сделок с недвижимостью?

Нет, не нужна, поскольку жилое помещение уже приватизировано. На каком основании Вам принадлежит квартира? Если в платежке за коммунальные услуги (квартира) указана форма собственности "частная", значит ли, что необходима дальнейшая приватизация данной недвижимости для осуществления сделок "купля", "продажа"?

Как передать долю в квартире внуку - подробный план действий

Необходимо оформить договор дарения, заверить его можете у нотариуса. Если пользуетесь гос. услугами и МФЦ, можете туда обратиться. Здравствуйте!

Договор дарения ДОЛИ в квартире - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО нотариальная форма сделки. При этом оповещать/уведомлять 2-го сособственника НЕ нужно. Обращайтесь к ЛЮБОМУ нотариусу, он сориентирует по документам. Основной документ - правоустанавливающий договор на право собственности (например, договор приватизации квартиры). Здравствуйте. Надо через нотариуса сделку провести по договору дарения, согласно статьи 572 ГК РФ.

Вам все нотариус оформит Здравствуйте. Это к нотариусу.

- правоустанавливающие документы на квартиру

- св-во о рождении сына, св-во о рождении внука, чтобы не платить пошлину

- паспорта и снилсы сторон сделки

- справка из ПНД на бабушку У бабушки 85 летней доля в квартире! Она хотела бы свою долю подарить внуку! Куда обращаться и какие документы нужны! Второй собственник-сын ее

Спор о служебной квартире - отказ в заключении социального договора и обращение в суд

Здравствуйте

Готовьте исковое заявление в суд. Все верно служебная квартира имеет ограничения, если не переведена в соц найм или приватизацию то по окончанию службы возвращается как и любое служебное имущество, это в простой форме. Отказ правомерен. Папина квартира была служебная, ее давали от работы. Я прописана там, после смерти нужно заключить новый социальный договор на неё и перевести лицевой счёт. Мне отказали в заключении соц договора и отправили в суд

Приватизация квартиры - нужно ли переоформлять договор соц. найма?

Нужно переоформить договор социального найма. Дмитрий, здравствуйте

Конечно нужно переоформить договор социального найма

С уважением, Дарья Алексеевна Необходимо переоформить договор соц найма [b]Переоформить договор социального найма просто:[/b]

- все члены семьи должны явиться в мфц с паспортами,

- заполнить заявление-согласие на переоформление Договора соц. найма (по форме, на месте).

- представить свидетельство о смерти мамы,

- документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении).

. Договор соц. найма в был оформлен на маму, также в него были включены члены семьи дочь и внучка. В прошлом году мама скончалась, мы собрались приватизировать квартиру. Есть ли необходимость о переоформлении договора соц найма на меня или можно подавать документы на приватизацию и приложить старый договор соц. найма?

Как долго по времени оформляется отказ от доли на квартиру в пользу супруги?

Добрый день. Смотря в какой форме хотите произвести отказ. Если, например, речь идет о приватизации, то оформляется нотариальный отказ от доли, обычно день в день его выдает нотариус. Как долго по времени оформляется отказ от доли на квартиру в пользу супруги?

Безвозмездная передача жилья это приватизация или нет?

Здравствуйте. Приватизация-это форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной или муниципальной собственности в частные руки. Людмила, здравствуйте!

Приватизация - это процесс передачи государственного имущества в личную собственность. Она является одним из видов безвозмездных операций с недвижимостью, также к ним можно отнести договор дарения, завещание и т.д. Не поняла, безвозмездная передача квартиры это одно и то же, что приватизация? Безвозмездная передача жилья это приватизация или нет?

Снимут ли нас с очереди на улучшение жилья, если мы приватизируем муниципальную квартиру?

Добрый вечер

Да,вас могут снять из очереди, так как вы возможно перестанете нуждаться в жилье и у вас появиться собственность. Нет. Ваша жилищная обеспеченность от приватизации не изменится. Не имеет значения форма собственности занимаемого жилого помещения. Снимут ли нас с очереди на улучшение жилья, если мы приватизируем муниципальную квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Где взять справку форма 2 для приватизации квартиры?

Здравствуйте.

Это справка о неучастии в приватизации ранее.

Читаем

Кто выдает справку о неучастии в приватизации зависит от периода, за который она требуется. Сведения о промежутке времени с 1991 по 1998 г. следует получать в районном БТИ. Именно эта организация фиксировала совершение подобных сделок в указанное время.

Данные за более поздний период, с 1998 г. по настоящий момент содержатся уже в реестре сделок с недвижимостью — ЕГРП. Получить можно в МФЦ. Где взять справку форма 2 для приватизации квартиры?

какие документы нужны для привотизации квартиры. Прописан с 90 года. В мфц не чкм помочь не могут.

Здравствуйте. Чтобы приватизировать квартиру, понадобятся следующие документы:

паспорта РФ

справка по форме №2 о неучастии в приватизации

справка по форме №9 (архивная выписка с прежних мест прописки)

договор социального найма

выписка из ЕГРН

технический паспорт квартиры

выписка из лицевого счета с указанием всех, кто живет в квартире. Какие документы нужны для привотизации квартиры. Прописан с 90 года. В мфц не чкм помочь не могут.

Как отказаться от общей собственности с родственниками на квартиру - советы и рекомендации

Добрый день. Ваша супруга и остальные члены совместной собственности могут определить доли в праве, а затем в нотариальном порядке она свою долю может подарить любому члену семьи. Соглашение об определении долей можно составить и зарегистрировать в простой письменной форме через МФЦ, договор дарения - у нотариуса. Евгений, договором дарения в пользу родителей или сестры. Так как собственность долевая, до обязательное оформление через нотариуса.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Расприватизировать квартиру и отказаться от приватизации.

Продать, подарить, проиграть и т.д. свою долю

варианты есть, но каждый из них в том, что вы хотите от действительности? У моей супруги общая совместная собственность с родителями и сестрой, квартира 60 кв.м, подскажите как ей отказаться от данной собственности? И к кому обращаться?

Приватизация квартиры в браке - как избежать подводных камней?

Подвох в том, Вы после дарения и продажи квартиры не будете иметь ни какого отношения ни к квартире, ни к деньгам от ее продажи. А как Вы ее приватизируете без участия мужа? 1. Кроме мужа и вас в квартире еще кто-нибудь зарегистрирован? Если да, то без согласия (или отказа от приватизации выраженного в письменной форме) приватизировать не получиться.

2. Дети с мужем у вас есть?

3. Продавать собираетесь сразу после оформления приватизации-дарения? Приватизация осуществляется с согласия всех зарегистрированных в жилом помещении совершеннолетних граждан. Накрутили вы и сами не поняли что накрутили. Есть ои подводные камни в приватизации? Я вступлю в брак. Меня муж пропишет в своей квартире. Затем я ее приватизирую. Потом напишу дарственую мужу. Чтобы можно было ее продать. Тут есть подвох родствеников меня подставить?

Приватизация придомовой территории в многоквартирном доме - какие документы действительно необходимы?

Здравствуйте.

Затребуйте в письменной от него форме. СНИЛС действительно не требуется для приватизации. Я лично не понимаю как и каким образом и кто может приватизировать придомовую территорию многоквартирного дома. Может что-то незаконное хотят провернуть вот и собирают данные документов собственников квартир. Вопрос о некой приватизации земельного участка первичен, а вопрос СНИЛС даже не вторичен. Как-то, так. Выбор только за вами. [i]Дмитрий, добрый день.

Снилс не требует эта процедура.

Откажите ему.

С уважением [/i] Я живу в многоквартирном доме. У нас встал вопрос приватизации придомовой территории. Глава дома требует от меня СНИЛС и номер телефона, причем очень срочно. Говорит это нужно для оформления документов. Я посмотрел перечень документов необходимых для этой процедуры, но СНИЛС не требуется. Подскажите пожалуйста, может я чего не так понял? И какие документы вообще необходимы?

Брат хочет подарить свою долю 3/4 в квартире сестре, у сестры 1/4. Куда нужно обратиться и какие документы нужны?

Составить договор дарения и подать в МФЦ. Здравствуйте Оксана!

Обратиться необходимо к нотариусу.

Документы:

- подтверждающие право собственности на 3/4 доли.

- паспорта ваши. Обращаться нужно к нотариусу. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обратиться к нотариусу в г. Северодвинске т.к. отчуждение доли это нотариальная форма сделки.

Для дарения нужны документы:

1. Паспорта дарителя и одаряемого.

2. Правоустанавливающий документ на долю брата (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследстве и проч).

3. Технический паспорт на жилое помещение.

4. Поквартирную карточку.

Актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности и отсутствие обременений нотариус заказывает сам. Брат хочет подарить свою долю 3/4 в квартире сестре, у сестры 1/4. Куда нужно обратиться и какие документы нужны?

Как отказаться от доли в муниципальной квартире в пользу сына?

Здравствуйте!

Такая форма передачи доли от одного человека другому, как отказ, законом не предусмотрена.

Отец может свою долю подарить. Оформление только у нотариуса. Не могут жильцы проживающие в муниципальной квартире иметь в ней доли. Доли только после приватизации квартиры. Отец и сын живут в муниципальной квартире, имеют по 1/2, отец хочет отказаться от своей доли в пользу сына, какое заявление и куда нужно писать об отказе своей доли в пользу сына?

Продажа квартиры с долей приватизации - нужно ли согласие супруга?

Добрый день! Насколько можно понять из вопроса, сейчас супруга является единственным собственником квартиры. Если это так, то нотариальная форма сделки не нужна, достаточно простой письменной формы. Также нужно уточнить, каким образом дочь передала свою долю матери: если по договору дарения, то получается, что обе доли перешли к собственнице по безвозмездным сделкам, а значит, не являются совместно нажитым в браке имуществом (ст. 36 Семейного кодекса), следовательно, согласие супруга на сделку не нужно. Нотариально оформление, согласие обязательно. Нотариус не требуется для сделки. Продажа квартиры. В период брака супруга приватизировала 1/2 доли на себя. Супруг отказался от приватизации, но получал квартиру он. Ещё 1/2 доли дочь старше 18 лет отказалась в пользу мамы (супруги). Допускается простая форма договора купли продажи и требуется согласие супруга?

Форма согласия на продажу и отказ от права проживания квартиры - мама отказалась от участия в приватизации 20 лет назад

Отказ пишется у нотариуса.

А формы на сайте бесплатно не раздаются. Если мама не является собственником, раз отказалась от приватизации, ее письменное согласие на продажу не требуется.

На практике достаточно добровольно выписаться с квартиры и выселиться, чтобы утратить право пожизненного проживания.

Но если Вам спокойнее будет иметь документ на руках, обратитесь к нотариусу. Пока мама сама не снимется с регистрации она имеет право бессрочного пользования жильём. Согласия на продажу от отказника не требуется, продавайте с ней, а новый собственник будет пытаться снять её с регистрации, что практически невозможно. Квартиру вы с дисконтом приличным продадите или вообще не продадите. Необходима форма согласия мамы на продажу квартиры и отказ от права проживать в ней квартира была приватизирована 20 лет назад мама официально отказалась от участия в приватизации данной квартиры.

Надо ли платить налог при продаже приватизированной квартиры?

Здравствуйте!

Так как владели квартирой более 3 лет, налог платить не надо. Декларация тоже не нужна. Согласно ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения недвижимостью, полученной в результате приватизации, для освобождения от налога на доходы составляет 3 года. Таким образом, при продаже указанной квартиры у вас не возникает обязанности платить налог на доходы. Подача декларации о доходах по форме 3-НДФЛ в данном случае также не требуется. Нет, не нужно платить налог и сдавать декларацию. Продали квартиру (не единственное жилье в собственности) в январе 2022 г., которая была приватизирована в 97 году, т.е. в собственности более 3 лет. Стоимость продажи квартиры 1,2 млн. руб. Надо ли платить подоходный налог с продажи и сдавать декларацию?

Инвалид ДЦП в тяжелой форме получил квартиру по договору найма, но лишен права на нее после смерти.

Имеет в интересах опекаемого и с согласия органов опеки. Здравствуйте. Имеет право зарегистрировать на опекаемого. Но есть условия в договоре соц найма, читайте условия приватизации, есть ли они в целом. Инвалид ДЦП в тяжёлой форме, получил квартиру по договору найма. Когда получали квартиру нам сообщили что мы на квартиру не имеем прав и как только инвалид умрет квартиру должны будем сдать. Интересует вопрос правомерно ли это? Имеем ли опекун право приватизировать квартиру?

Требования МФЦ к справкам о предыдущих местах жительства затрудняют приватизацию квартиры

Да, это обязательный документ.

.

Справки о регистрации (формы 9), содержащие архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, а также справки, подтверждающие, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы (право на приватизацию не использовано), - в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении после 01.01.1992 и (или) изменял место жительства (место регистрации) после 01.01.1992

.

Оформить справку формы 9 можно в следующих организациях:

.

паспортный стол

.

отдел регистрационного учета граждан в месте нахождения жилой площади.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Мне нужно сдать документы на приватизацию квартиры, но МФЦ просит справки о предыдущих местах жительства вплоть до 1992 года и по сей день!

Как получить две квартиры при приватизации, если один из собственников – инвалид, а дом входит в программу реновации?

Улучшают жилищные условия если вы стоите на очереди.

Если нет, то дадут равнозначную квартиру. Увеличение площади возможно только при наличии у собственника-инвалида заболевания, указанного в Приказе Минздрава России от 29.11.2012 N 987 н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире". Нет, нельзя. Если на учете нуждающихся никто не состоит, то получите равноценное жилье, даже чуть больше по кв.м. Если квартира приватизирована. У нее два собственника. Один из них инвалид детства. Можно ли получить две квартиры. Но для инвалида увеличить площадь еше на одну комнату. Дом строиться по программе реновации.

Может ли жэу взимать оплату за нежилые помещения без договора социального найма и приватизации квартиры?

Да, законно. Видимо, есть ордер на квартиру. Договор найма жилого помещения должен быть заключен в простой письменной форме (ст.685 ГК РФ). В нем должны быть указаны плата за наем, адрес объекта и сведения о нанимателе.

Несоблюдение письменной формы лишает собственника возможности требовать от проживающих в квартире физических лиц какие-либо денежные средства. В том числе в случае, когда ранее это помещение было предоставлено для проживания на основании ордера на вселение.

[b]Поэтому Каравайцева заблуждается, упоминая ордер как основание для оплаты.[/b]

Судебная практика также имеется, когда отказывали взыскивать плату за наем. Например, Постановление Президиума Забайкальского краевого суда от 19 января 2012 г. N 44 г-2-2012. Такой вопрос. Если квартира не была приватизирована и не был заключён договор социального найма законно ли жэу вносила строку в квитанции с оплатой наём жилья.

Как может собственник подарить квартиру

Никаких особых нюансов. Инвалида можно выписать в судебном порядке продавцу или новому собственнику после покупки. Здравствуйте. Можно оформить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать переход права собственности на одаряемого через МФЦ. Наличие прописанного инвалида в квартире никаким образом не влияет на возможность дарения. Дарите квартиру просто по договору дарения, нет никаких нюансов, данное лицо имеет право проживать только в квартире, на право собственности не играет никакой роли.

- см. ст. 572 ГК РФ. Нужно по суду выписать и выселить.

Если это невозможно, например, отказался от приватизации жилья в своё время, то в договоре он должен быть указан. Здравствуйте, Наталья. В данном рассматриваемом случае, нет особых препятствий.

Если в такой квартире прописан инвалид, на сделку дарения это обстоятельство не влияет.

С уважением. Как может собственник подарить квартиру, если в ней зарегистирован инвалид? Какие нюансы?

Можно ли оформить дарственную квартиры на другого человека, если она неприватизирована?

Александр, [b]нет, это сделать не получится, так как квартира находится в собственности у муниципалитета.

Только после приватизации собственник становится таковым и может совершить сделку в форме дарения по закону:[/b]

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Нет, нельзя, поскольку наниматель не является собственником неприватизированной квартиры. Поэтому и распорядиться он квартирой не может. Можно ли оформить дарственную квартиры на другого человека, если она неприватизирована?

Как продать долю в неприватизированной квартире - советы и рекомендации

Какую долю? У вас там нет доли, если квартира муниципальная и неприватизированная. В муниципальной неприватизированной квартире нет долей. Соглашение, о котором речь в вопросе, можно составить в простой письменной форме. Ольга, вы не являетесь собственником муниципальной квартиры, в связи с чем продать долю на законном основание не имеете права и нотариус такой документ не удостоверит. Продать возможно только после приватизации квартиры. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1). Удачи. А как Вы собираетесь продавать то, что Вам не принадлежит? Муниципальная квартира - собственность муниципалитета. Нет. Это только негласное соглашение между вами и расписка. Не приватизированные доли продать нельзя. Как продать долю в муниципальной неприватизированной квартире? Составит ли нотариус документ для того чтобы я ей выплатила деньги, например определённую часть, а после выписки оставшуюся сумму? Как обезопасить себя ещё?

Является ли доля в квартире на основании договора о приватизации собственностью при заполнении справки для госслужащих?

Здравствуйте! Да является. Конечно доля в квартире является собственностью. Приватиза́ция — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной или муниципальной собственности в частные руки.

Да это собственность. Я заполняю справку для госслужаших, у меня есть доля в квартире, на основании договора о приватизации, является ли это собственностью?

Читайте также:

12315СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение