Холодные трубы отопления что делать - 63 советов адвокатов и юристов
Аварийные повреждения внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должны быть локализованы аварийно-диспетчерской службой не позднее чем через 30 минут с момента регистрации заявки, а устранены - в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. Не позднее двух дней после устранения неисправности
Восстановить водоснабжение должны не позднее двух дней после устранения неисправности. При аварии в многоквартирном доме отключать питьевую воду можно только на 24 часа.
Если воду отключили из-за прорыва трубы, в течение суток нужно известить потребителей, почему и как долго ее не будет. Это делает водоканал или управляющая компания. Через какое время аварийная служба Водоканала должна устранить утечку воды в частном секторе
Аварийные повреждения внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения должны быть локализованы аварийно-диспетчерской службой не позднее чем через 30 минут с момента регистрации заявки, а устранены - в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения.
Спросить
Не позднее двух дней после устранения неисправности
Восстановить водоснабжение должны не позднее двух дней после устранения неисправности. При аварии в многоквартирном доме отключать питьевую воду можно только на 24 часа.
Если воду отключили из-за прорыва трубы, в течение суток нужно известить потребителей, почему и как долго ее не будет. Это делает водоканал или управляющая компания.
Спросить
Я живу в частном доме. Прорыв трубы был на городской земле в трубах подводящих воду к дому, НО после водомера...
Есть ли варианты оспорить сумму из за 13 часовоно ожидания аварийной службы. О том, что следовало заказать экспертизу, освободив трубы от земли, чтобы оценить диаметр утечки, я разумеется знать и не могла...
СпроситьОбратиться надо к управляющей компании В УК непосредственно. Далее в жилищную инспекцию Нужно обратится в жилищную инспекцию У нас в подвале дома установили конус на трубу отопления. Дома очень холодно. Куда обратиться чтобы конус убрали?
Ну а ваши приборы сколько показывают?
Какие комиссии приходили, откуда? Теплосеть поставила заглушки на трубах подачи отопления на улице. Много раз приходили комиссии, измеряли температуру. На их приборах показывает 23 градуса. Но дома очень холодно. Батареи чуть тёплые. Обращались в жилищные компаниии, но всё без толку.
Факт прохождения через нежилые помещения магистрали горячего, холодного водоснабжения и водоотведения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника подвального помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома. ВЫ вправе оспорить данные действия по суду. Если это пристрой к дому, то, скорее всего, все правильно. Нежилое подвальное помещение пристроенное к дому, но вынесено из под него. Приборов отопления нет, проходящих трубопроводов нет, компания начисляет за тепло в зимний период аргументируя тем что на дом подали определённое количество гигакалорий, и просто делят на всех собственников. По 354 постановлению.
Факт прохождения через нежилые помещения магистрали горячего, холодного водоснабжения и водоотведения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника подвального помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома.
Спросить
ВЫ вправе оспорить данные действия по суду. Если это пристрой к дому, то, скорее всего, все правильно.
СпроситьНапишите жалобу в администрацию для устранения данного факта. Здравствуйте Ольга!
У Вас должен быть заключен договор с поставщиком коммунальной услуги на водоснабжение, водоотведение, в квитанциях на оплату указаны телефоны аварийной и диспетчерской службы. Либо Вы имеете право обратиться в администрацию соответствующего муниципального образования по месту нахождения дома. Частный дом, подведены трубы отопления и холодной воды. В зимнее время с трубы с холодной водой бежит кипяток.
Здравствуйте Ольга!
У Вас должен быть заключен договор с поставщиком коммунальной услуги на водоснабжение, водоотведение, в квитанциях на оплату указаны телефоны аварийной и диспетчерской службы. Либо Вы имеете право обратиться в администрацию соответствующего муниципального образования по месту нахождения дома.
СпроситьЗдравствуйте. Возможно во внутридомовой системе отопления образовалась воздушная пробка. Обратитесь в управляющую компанию с заявлением. Возможно во внутридомовой системе отопления образовалась воздушная пробка. Здравствуйте.
На этот вопрос Вам могут ответить соответстветствуюшие специалисты управляющей компании по результатам осмотра системы. Вы туда уже обратились? Что Вам сказали?
С уважением. На пятом этаже на кухне перестала греть батарея и труба тоже холодная и змейка в ванной, что это может значить?
Здравствуйте.
На этот вопрос Вам могут ответить соответстветствуюшие специалисты управляющей компании по результатам осмотра системы. Вы туда уже обратились? Что Вам сказали?
С уважением.
СпроситьДобрый день, Ольга! Сама по себе замена металлических труб на полипропиленовые законом не запрещена. Существуют нормативные документы (в частности, СП 40-103-98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего внутреннего водоснабжения с использованием металополимерных труб», СНиП 41-01-2003 г. «Отопление, вентиляция и кондиционирование»), которые определяют требования к материалам и порядку их применения. Разрешена ли замена железных труб стоков с горячим и холодным водоснабжением на полипропиленовые.
Добрый день, Ольга! Сама по себе замена металлических труб на полипропиленовые законом не запрещена. Существуют нормативные документы (в частности, СП 40-103-98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего внутреннего водоснабжения с использованием металополимерных труб», СНиП 41-01-2003 г. «Отопление, вентиляция и кондиционирование»), которые определяют требования к материалам и порядку их применения.
СпроситьАнна, вызывайте работника ЖКХ и составляйте. Как составить акт о холодных трубах системы отопления в здании?
Зоной ответственности управляющей компании в сфере водоснабжения и водоотведения, отопления являются стояки горячего и холодного водоснабжения, водозапорные устройства на ответвлениях стояков, а также запорно-регулирующая арматура на разводке внутри квартир. Управляющая ссылается на постановление 354 и говорит что находиться дома они не отвечают. А скажите пожалуйста, а а те трубы (отопительные которые проходят по полу до батаре), от стояла до батарей, у меня в квартире, несёт управляющая компания.
Зоной ответственности управляющей компании в сфере водоснабжения и водоотведения, отопления являются стояки горячего и холодного водоснабжения, водозапорные устройства на ответвлениях стояков, а также запорно-регулирующая арматура на разводке внутри квартир.
СпроситьПо написанному - не определить. Оцениваться будет - какова температура труб по отношению к температуре окружающего воздуха, происходит ли его нагрев в холодное время годжа. Гараж 2-х этажный. Сверху прямая труба, на 1-ом этаже обратка. Я полагаю что отапливается только 2-ой этаж, председатель же говорит отапливается два этажа и хочет плату как за два этажа. Есть смысл с ним судиться как за необоснованное обогащение.
По написанному - не определить. Оцениваться будет - какова температура труб по отношению к температуре окружающего воздуха, происходит ли его нагрев в холодное время годжа.
СпроситьСама по себе замена металлических труб на полипропиленовые законом не запрещена. Существуют нормативные документы (в частности, СП 40-103-98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего внутреннего водоснабжения с использованием металополимерных труб», СНиП 41-01-2003 г. «Отопление, вентиляция и кондиционирование»), которые определяют требования к материалам и порядку их применения. Если управляющая организация не производит замену стояка, то собственник находит стороннюю организацию, заключает с ней договор о замене стояков, уведомляет об этом УК (опять письменно). По окончании работ собственник обращается в УК с требованием возместить убытки (приобретение труб и работы по их замене), причиненные ему незаконными действиями УК. При таких вариантах конфликт будет исчерпан. По закону ли УК отказывается менять стояки отопления из металла на полипропилен, говорят ЖЭК не обслуживает, а если стороной слесари говорят сделаем.
Сама по себе замена металлических труб на полипропиленовые законом не запрещена. Существуют нормативные документы (в частности, СП 40-103-98 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем холодного и горячего внутреннего водоснабжения с использованием металополимерных труб», СНиП 41-01-2003 г. «Отопление, вентиляция и кондиционирование»), которые определяют требования к материалам и порядку их применения. Если управляющая организация не производит замену стояка, то собственник находит стороннюю организацию, заключает с ней договор о замене стояков, уведомляет об этом УК (опять письменно). По окончании работ собственник обращается в УК с требованием возместить убытки (приобретение труб и работы по их замене), причиненные ему незаконными действиями УК. При таких вариантах конфликт будет исчерпан.
СпроситьЗдравствуйте. Актом можно доказать. Вызывайте представителей УК. УК оштрафуют и всё а у меня долг. Так я непла, у потому что отопление плохое. Вызывала их они мне сказали что так надо потому что в моей квартире трубы заканчиваются🤣🤣 Как доказать что в квартире холодно, и не платить за отопление?
УК оштрафуют и всё а у меня долг.
Долг за что?! 
Какая связь между долгом и температурой в квартире?! 
Вы же спросили "как доказать"? Вам и ответили: актом.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Локализация аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения осуществляются не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки
(п. 13 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416) Трубы (пластик вздуло) стояка в аварийном состоянии, есть незначительные протечки. Звонила в УК, сказали ждите своей очереди, свободных сантехников нет! Вопрос: есть ли сроки в которые УК обязаны выехать на адрес для осмотра и замены труб?
Здравствуйте, Наталья.
Локализация аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения осуществляются не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки
(п. 13 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416)
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий Михайлович.
Трубы холодного, горячего водоснабжения и отопления до первых запорных кранов в квартире являются общим имуществом - обязанность по их содержанию лежит на управляющей компании. Но добиться их замены, как правило, возможно только в случае капитального ремонта или аварии.
Остальные трубы (после первых запорных кранов в квартире) должны содержаться за средства собственника жилого помещения - в Вашем случае это собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда.
Глава 8 ЖК РФ. У меня квартира по Соц. найму. За ЖКХ задолженностей не имею. Дом сдан в 1979 году. За весь этот период тубы холодного, горячего водоснабжения и отопление не менялись, есть угроза прорыва. Вопрос: кто должен менять и в каком это законе сказано.
Здравствуйте, Анатолий Михайлович.
Трубы холодного, горячего водоснабжения и отопления до первых запорных кранов в квартире являются общим имуществом - обязанность по их содержанию лежит на управляющей компании. Но добиться их замены, как правило, возможно только в случае капитального ремонта или аварии.
Остальные трубы (после первых запорных кранов в квартире) должны содержаться за средства собственника жилого помещения - в Вашем случае это собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда.
Глава 8 ЖК РФ.
СпроситьСмотрите схему разграничения.
Как правило, стояк - ответственность УК, ответвления от стояка - ответственность собственника квартиры.
Так же зона ответственности может проходить по запорному крану перед радиатором отопления.
Смотрите схему. Граница ответственности на системах отопления, горячего и холодного водоснабжения – отсекающая арматура
(первый вентиль) от стояковых трубопроводов, расположенных в помещении (квартире).
При отсутствии вентилей – по первым сварным соединениям на стояках.
Удачи. Отгпительная система. Есть батарея. Есть стояк. И есть труба которая соединяет батарею и стаяк! За чей счет должна проводиться замена этой трубы, если появилась трещина этой соединительной трубы!?
Смотрите схему разграничения.
Как правило, стояк - ответственность УК, ответвления от стояка - ответственность собственника квартиры.
Так же зона ответственности может проходить по запорному крану перед радиатором отопления.
Смотрите схему.
Спросить
Граница ответственности на системах отопления, горячего и холодного водоснабжения – отсекающая арматура
(первый вентиль) от стояковых трубопроводов, расположенных в помещении (квартире).
При отсутствии вентилей – по первым сварным соединениям на стояках.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте.
Напишите жалобу в жилинспекцию и прокуратуру. В подвале дома теплоузел. УК - соединила трубу подачи холодной воды с трубой отопительной системы. Их объяснение, для подпитки отопления.
Уже несколько раз (видно забыв. Что "подпитка" включена) горячая вода из отопления поступала в квартиры и текла из крана холодной воды. На все мои просьбы и заявления убрать это соединение труб. Получаю отказ.
Использовать такую воду из отопления, знаю, категорически запрещено.
Дальнейшие мои действия...
Евгений, Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд. Наймодатель (муниципалитет) обязан осуществить капитальный ремонт муниципальной квартиры. Замена пола (другие работы: замена оконных блоков, труб отопления от общих стояков до радиаторов, установление приборов учета на газ и холодное водоснабжение) относится к капитальному ремонту. (См. как пример: Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-1969) В муниципальный квартире проваливаются полы, надо менять лаги и частично половую рейку, за чей счет должен производиться ремонт?
Евгений, Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.
Спросить
Наймодатель (муниципалитет) обязан осуществить капитальный ремонт муниципальной квартиры. Замена пола (другие работы: замена оконных блоков, труб отопления от общих стояков до радиаторов, установление приборов учета на газ и холодное водоснабжение) относится к капитальному ремонту. (См. как пример: Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-1969)
СпроситьЧей дом и есть там вообще отопление? В принадлежащем мне нежилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, холодно (еле тёплые батареи). Трубы и батареи отопления поменяны 3 года назад, при этом ситуация только ухудшилась. Куда обращаться для решения вопроса? В принадлежащем мне нежилом помещении холодно. Куда обращаться?
В принадлежащем мне нежилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, холодно (еле тёплые батареи). Трубы и батареи отопления поменяны 3 года назад, при этом ситуация только ухудшилась. Куда обращаться для решения вопроса?
Спросить
Ну тогда вы не разрешайте это делать. У них забиты трубы и унас и в квартире ниже теперь холодно. Я написала выше что не препятствую доступу и слесарь уже 2 раза приходил смотреть. При покупке квартиры на стояке отопления стоял хомут соседи сверху отказались менять стояк. Стояк слесарь поменял у нас. соединительная муфта теперь закрыта натяжным потолком. Теперь соседи хотят менять стояк. Прийдется демонтировать часть потолка и потом восстанавливать. Доступ мы согласны предоставить. Но они отказываются оплачивать демонтаж и монтаж. Как быть?
Во первых чинить препятствия в доступе к общему имуществу вы не имеете право.
Расходы к сожалению придется нести вам.
СпроситьЯ написала выше что не препятствую доступу и слесарь уже 2 раза приходил смотреть.
СпроситьНикита, стояк относится к общедомовому имуществу на основании пункта 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, к общедомовому имуществу относятся внутридомовые инженерные системы для подачи холодного и горячего водоснабжения состоящие из стояков, а так же ответвлений от стояков до первого отключающего устройства расположенного на ответвлении от данных стояков.
За содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии отвечает управляющая организация на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
Акт то был составлен? Что в нем указано? Уточните. Прорвало трубу отопления идущую от крестовины стояка в соседнюю квартиру, затопило соседей. Аварийка приехала через 2,5 часа после вызова. Кто виноват в данной ситуации?
Никита, стояк относится к общедомовому имуществу на основании пункта 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, к общедомовому имуществу относятся внутридомовые инженерные системы для подачи холодного и горячего водоснабжения состоящие из стояков, а так же ответвлений от стояков до первого отключающего устройства расположенного на ответвлении от данных стояков.
За содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии отвечает управляющая организация на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
Акт то был составлен? Что в нем указано? Уточните.
СпроситьКак бывший юрист жкх - это их обязанность. Платим за отопление, которого нет. Батареи холодные и только малая часть каждой батареи в квартире чуть теплая. При обращении в УК, сказали надо менять трубы отопления в подвале. Сейчас я посчитаю смету и вам тогда сообщу все (так нам ответили) За чей счёт производится замена труб общего центрального отопления в 5-и этажном доме, в подвале? И должны ли жильцы по такому поводу вообще платить за материалы или выполнение работ?
Куда обращаться в случае отказа УК?
Вам нужно узнать в чем причина затопления, если прорвала труба общедомового стояка, отопления или холодной воды то вам нужно обращаться в УК, а если протекла труба которая не относится к общедомовому имуществу то вам нужно писать претензию хозяйке квартиры и если она откажется, проводить экспертизу стоимости ремонта и подавать в суд на УК или на собственника квартиры. У нас сверху затапили соседи, соседи сами проживают в другом городе, квартира стоит пустая. Ночью провала горячую воду и затапили. Старшая по дому зафиксировала происшествие, сообщили соседке, но она отказывается возмещать ущерб, в жеке составили акт. Как нам быть дальше, куда обращаться?
Вам нужно узнать в чем причина затопления, если прорвала труба общедомового стояка, отопления или холодной воды то вам нужно обращаться в УК, а если протекла труба которая не относится к общедомовому имуществу то вам нужно писать претензию хозяйке квартиры и если она откажется, проводить экспертизу стоимости ремонта и подавать в суд на УК или на собственника квартиры.
СпроситьБез вашего согласия как собственника квартиры ст 209 ГК РФ трубы не имеют права заменить. В доме меняют трубы отопления, гвс и холодного водоснабжения. Имеют ли они право заменить данные трубы в моей квартире без моего согласия?
Без вашего согласия как собственника квартиры ст 209 ГК РФ трубы не имеют права заменить.
СпроситьОбязать вас заменить магистрали горячего и холодного водоснабжения в судебном порядке никто не сможет. Это незаконно. И обязанность по замене лежит на управляющей компании. Соседка с верху затеяла ремонт полотенцесушителя и труб к нему. Через УК отключила отопление стоянка. Не предупреждив и не обговорив заранее. Попутно со своим ремонтом, требует замены межэтажной и моей труб. Подключила к этому УК. Демонтировав у себя полотенцесушитель и трубы к ней под корень утверждает, что без замены моих труб, её ремонт не возможен. УК в этом её поддерживает, грозят судом. Дело ещё усугубляется тем, что стояк отопления все ещё отключён. Что делать? Соседка с верху затеял ремонт полотенцесушителя и труб. Через жэу отключила отопление стоянка. Не предупредив и заранее не обговорив об этом, стала требовать замены межэтажной имоей трубы. Подключила к этому жэу. Демонтировав у себя все трубы утверждает, что без замены моих, её ремонт не возможен. Жэу её в поддерживает, грозят судом. Что делать?
Соседка с верху затеяла ремонт полотенцесушителя и труб к нему. Через УК отключила отопление стоянка. Не предупреждив и не обговорив заранее. Попутно со своим ремонтом, требует замены межэтажной и моей труб. Подключила к этому УК. Демонтировав у себя полотенцесушитель и трубы к ней под корень утверждает, что без замены моих труб, её ремонт не возможен. УК в этом её поддерживает, грозят судом. Дело ещё усугубляется тем, что стояк отопления все ещё отключён. Что делать?
СпроситьРемонт оборудования, расположенного в квартире, являющегося общедомовым, управляющая компания обязана осуществить бесплатно. К нему относятся стояки горячего и холодного водоснабжения и ответвления. До точки первого соединения с отводящим трубопроводом;
стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами; водоотводящие стояки и их ответвления (тройники, заглушки, патрубки) до точки первого соединения с отводящими трубами.
Но для этого нужно чтобы оборудование было признано аварийным. Можно ли поменять трубы за счёт государства пенсионеру. Нужно поставить счётчики учёта воды, а трубы старые.
Ремонт оборудования, расположенного в квартире, являющегося общедомовым, управляющая компания обязана осуществить бесплатно. К нему относятся стояки горячего и холодного водоснабжения и ответвления. До точки первого соединения с отводящим трубопроводом;
стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами; водоотводящие стояки и их ответвления (тройники, заглушки, патрубки) до точки первого соединения с отводящими трубами.
Но для этого нужно чтобы оборудование было признано аварийным.
СпроситьЧитайте также:
- Холодное водоснабжение трубы
- Замена труб отопления в квартире
- Ремонт замена труб отопления
- Что делать если течет труба отопления
- Прорвало трубу отопления в квартире
- Холодные стояки отопления в квартире что делать
- Труба холодного водоснабжения в квартире
- Замена труб холодной и горячей воды
- Замена труб холодного водоснабжения
- Прорвало трубу с холодной водой
- Потекла труба отопления
- Кто должен менять трубы отопления в квартире
- Порыв трубы отопления
- Трубы отопления в стяжке
