Чем отличается жилое помещение от квартиры / Недвижимость - 101 советов адвокатов и юристов

Добрый день.

Коммунальная квартира - квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и (или) собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования

В квартире же которая принадлежит по долям разным собственникам, собственники были или являются членами одной семьи, или получали жилое помещение как члены семьи.

Добрый вечер! Свидетельство выдано на каком основании? Была приватизация или иная сделка?

Свидетельство-это документ, подтверждающий право, возникшее на основании какой-либо сделки, при наследовании и т.д.

Приватизация-это бесплатная передача жилого помещения в собственность граждан. Это сделка.

Если это первый вариант, то можете, но если это не первый то фактически нет. Чтобы отказаться, вам необходимо доказать, что данное жилое помещение не пригодно для проживания и ни чем не отличается от ранее занимаемого. Для этого вам необходимо сделать должны знать, что администрация должна вас обеспечить пригодным для проживания жильем, а не новым.

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Вам нужно обратится к экспертам и разработать варианты определения порядка пользования... Вам могут оставить зал...

Спасибо за обращение на сайт.

Если есть возможность выделения доли в натуре, то вполне возможно, что исковые требования будут удовлетворены в части жилого помещения, если доля будет в пределах 1/2 либо не сильно отличаться. В этом случае возможна доплата одной из сторон.

Доброго вам времени суток. Если есть Возможность выделения доли в натуре, то вполне возможно. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте, Елена.

В вашей ситуации есть, вам следует обращаться с исковым заявлением в суд об определении права пользования квартирой.

Добрый день.

Никакой разницы вам не стоит оплачивать. В случае сноса дома органы власти должны предоставить другое жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому. В данном случае стоимость может отличаться.

Здравствуйте!

Собственник квартиры вправе распоряжаться своим имуществом, может завещать, либо подарить его любому лицу, в том числе внукам.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Добрый день

Вы являетесь собственником квартиры и имеете право распоряжаться квартирой по своему усмотрению

То есть можете составить договор дарения доли квартиры на внуков

Договор дарения с долями в обязательном порядке заверяется у нотариуса и затем регистрируется в росреестре

Договор дарения отличается от завещания только тем, что внуки сразу же становятся собственниками доли в квартире после регистрации договора дарения. При завещании они могут стать собственниками только после вашей смерти.

Доброго времени суток. Будучи собственником жилого помещения или его доли в праве в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса самостоятельно распоряжаться своим имуществом, и решать подарить или завещать.

Здравствуйте! Наем - это плата за найм и взымается она только с нанимателей жилых помещений по договору социального найма.

Наем это плата наймодателю за пользование квартирой. Содержание и ремонт это плата за обслуживание общего имущества дома.

Квартира - изолированное жилое помещение. Комната в коммуналке... одна комната в квартире, где живет от 2-х и более семей.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Доброго вам времени суток. А вы сами не понимаете чем отличается квартира от комнаты? Зачем такие вопросы задаете? Удачи вам и всего наилучшего.

Для выделение долей и определение порядка пользования квартирой после развода сроков давностии нет. тк это длящиеся правоотношения.

Срок давности начинает течь с момента, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении его прав. С этого момента начинает течь трехлетний срок искровой давности.

Споры относительно порядка пользования жилым помещением отличаются тем, что нарушение права носит длящийся характер, поэтому в данном случае сроки исковой давности не применяются.

Можно обратиться в суд и подать исковое заявление об определении порядка пользования квартирой в любое время, никаких сроков для этого не существует.

Вам также предоставят двухкомнатную квартиру в этом или соседнем районе в таких же долях, несколько больше метражом в общей площади.

Здравствуйте, Ирина! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый день. По программе реновации вам предоставят равнозначное жилое помещение, т.е. такое же по площади. Количество комнат может отличаться.

Хотела уточнить, с тем же метражом, это как? у меня двушка 39 квадратов.

Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в ранее занимаемом аварийном жилье.

Доброго времени суток. Да, квартира будет предоставляться равнозначной занимаемой. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Доброго времени суток. Квартиру не могут дать хуже, чем была, но и сильно не будет отличаться по метражу. Удачи и всего самого доброго. Обращайтесь на сайт для консультаций.

Здравствуйте.

Независимо от количества прописанных лиц, вам дадут равнозначное жилье.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Удачи Вам!

Здравствуйте.

Будет предоставлена равнозначная по метражу.

ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.

С уважением.

Коллектив ООО "ОРИОН".

Екатерина, выписать можно, если бывший муж не проживает больше одного года по месту регистрации (нужен акт, двое соседей, печать УК). Но можно и по исковому заявлению об устранении препятствий пользования своим имуществом (например, хочу продать, подарить и т.п.) Но нужна помощь юриста.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Если муж не является собственником в данной квартире, то можете выписать в судебном порядке после 6 месяцев его отсутствия.

Ваше законодательство мне не известно, но думаю, что оно особо не отличается от российского. Прочтите статью 31 пункт 4 Жилищного кодекса РФ и подавайте заявление в суд о выселении по аналогичному основанию.

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в судебном порядке признавайте его утратившим право пользования жилым помещением

Удачи Вам и всего доброго!

Здравствуйте! Не отличается ни чем. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.

Гражданин Казахстана платит имущественный налог на общих основаниях и размер налога не отличается от налога, который платят граждане России.

Здравствуйте! Конечно, платит. Плательщиками налога на имущество физических лиц являются граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства (т.е. любые физические лица), имеющие на территории Российской Федерации в собственности имущество, признаваемое объектом налогообложения. Налогообложение не отличается.

Здравствуйте! Платит. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).

А пенсионер Казахстана платит имущественный налог за свою квартиру в рф?

Да, это ваше право. Наличие собственности и регистрация в другом месте проживания могут отличаться, это не запрещено законом.

ДА, это вполне возомжно, только оформление договора дарения доли в жилом помещении в настоящее время необходимо делать у нотариуса.

Пож. подскажите чем отличается иск о порядке пользования жилым помещением, от определении доли. Спасибо.

Здравствуйте.

Отличается предметом иска, то есть Вашими заявленными требованиями. Иск о порядке пользования имеют право подать все зарегистрированные в квартире люди, а определить доли-только вписанные в договор приватизации.

Здравствуйте, Татьяна

По моему и по названию понятно

Определение доли, это когда имущество совместное, а доли не выделены и не определены

Порядок пользования - это когда собственники квартиры и зарегистрированные в квартире граждане не могут договориться, как пользоваться например местами общего пользования и тп..

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день. Можете по соглашению с другим собственником или в суде (ст. 247 ГК РФ) определить порядок пользования жилым помещением и тогда сможете претендовать на большую комнату. До такого определения ни чем по факту Ваши права не отличаются от прав другого собственника

Именно в долях и будут, а порядок пользования квартирой вы будете определять сомостоятельно

если вам нужно определить порядок пользования комнатами - в суд обращайтесь

Здравствуйте! Вы наследуете только доли в недвижимости, а не конкретные комнаты. Если не договоритесь с другим собственником о том, кому какая комната, то в судебном порядке определять порядок пользования жилым помещением.

Андрей, Раньше собственники квартир энергоснабжение в местах общего пользования тоже оплачивали, только оплата входила в тариф «Содержание и ремонт жилого помещения». А с 1 июля расходы на электроэнергию из данного тарифа исключили, и вывели ее в отдельную строку в квитанции — «Электроснабжение МОП»

Собственник можете продавать/дарить/делить своё имущество.

Собственник может квартиру продать, она его. Отличие в этом.

собственник может владеть пользоватся и распоряжатся своей собственностью -жилым помещением а квартиросъемщик только пользуется оба платят коммунальные платежи а собственник еще и за кап ремонт.

У собственника право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. У квартиросъемщика прав на это имущества нет. Квартиросъемщик может только пользоваться с разрешения собственника этого имущества.

никаких последствий не будет. Жилое помещение - это помещение пригодное для постоянного проживания граждан.

Здравствуйте!

По праву выделить долю в квартире в натуре невозможно в силу технических характеристик. Возможно в судебном порядке (при наличии спора между долевыми собственниками), определить порядок пользования жилым помещением, когда в непосредственное пользование передается комната как место непосредственного проживания. В случае отчуждения доли (продажи, дарения), порядок пользования, определенный судом между прежними собственниками долей, не применяется.

Выделение комнат (раздел в натуре)в квартире не допускается.

Но Вы можете через суд определить порядок пользования комнатами по ст .247 ГК . что и решит ваши проблемы

Сначала в проектную организацию за планом перепланировки, затем в СЭС, чтобы признали перепланировку отвечающей нормативам, БТИ для замеров изменившихся площадей и в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии (ответчик - администрация).

Здравствуйте, Павел.

Все зависит от того, приватизирована у вас квартира или нет. Пакеты документов несколько отличаются.

С уважением.

Согласно положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Особенность именно в том, что право собственности на такую квартиру возникает с момента выплаты паевого взноса. Далее право собственности регистрируется и квартира ничем не отличается от иных жилых помещений, которые находятся в собственности граждан.

Здравствуйте! не отличается.

Отличается.

Размер платы за содержание и ремонт зависит от того есть ли у собственника еще жилое помещение в собственности или пользовании. Если он не зарегистрирован в своей квартире, то он будет 100% от тарифа без дотаций. Тоже самое касается и случая, если у него есть еще жилое помещение.

см. ст. 153-154 ЖК - все отличия подробно изложены - с какого дня и за что конкретно должны платить и наниматель и собственник жилья

Обращайтесь в муниципалитет согласно ст. 52 ЖК РФ.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Будут суммировать Ваши места жительства.

Если менее учётной нормы, Вас признают нуждающимися в жилье.

И только тогда появится возможность участия в программе Молодая семья.

Программа “Молодая Семья” имеет официальное название – “Обеспечение жильем молодых семей”, которая является подпрограммой федеральной программы “Жилище” и действует до 2015 года.

Условия участия в программе

Как бы это не парадоксально звучало, но чтобы участвовать в программе семья должна жить в плохих жилищных условиях, иметь хороших доход для оплаты ипотеки (или другого кредита) или достаточную сумму денег для приобретения жилья.

Важно! Нижеперечисленный список условий для участия в программе является основным, полный и актуальный список уточняйте у себя в администрации.

Обращаться за данной субсидией могут только граждане Российской Федерации.

Семья должна быть зарегистрирована (прописана) не менее 11 лет в том регионе, где проживает (в некоторых регионах допускается регистрация одного из супругов в данной области) и где собирается участвовать в программе.

Одно из основных условий – это возраст желающих участвовать в программе должен быть не более 35 лет включительно на момент получения субсидии. То есть если на момент подачи документов одному из супругов было 34 года, а при получении субсидии уже 35 лет, то в участии в программе будет отказано, т.к. решение комиссии может длиться до 6 месяцев. Поэтому советуем, как можно раньше принимать решение об участии.

Участвовать в программе может как полная, так и неполная семья. То есть как двое супругов с детьми или без них, так и один из родителей с ребенком (или детьми).

Необходимо решение администрации о необходимости семье улучшить свои жилищные условия, в которых они проживают на данный момент.

Решения выносят жилищные (административные) комиссии города, поселка, села, или района. Жилищные условия молодой семьи, при которых комиссия дает положительный ответ на получение субсидии, описан в следующих пунктах.

Если общая площадь жилья у семьи на каждого проживающего (прописанного) в ней меньше учетной нормы проживания, установленной в регионе. В «Санитарных правилах и нормах» 2014 года норма проживания – это от 8 метров до 18 кв.м. на одного человека, т.к. в регионах учетная норма разная. Также отличается учетная норма в отдельной или коммунальной квартире.

Разберем на примере: семья из 4 человек живет в отдельной московской квартире, общая площадь которой 38 кв.м., то выходит что на каждого человека 38 / 4 = 9,5 кв.м. А так как в Москве минимальная учетная норма проживания установлена 10 кв.м. на человека, то молодая семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и может участвовать в программе, но при том, что каждый член семьи не имеет другой недвижимости.

Уточняйте эту норму в местной администрации.

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ГРАЖДАН

---семья должна быть признана малоимущей (управление труда и социальной защиты населения) и нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст. 51 ЖК РФ, если вы относитесь к данной категории граждан, подавайте документы в жилищную комиссию при районной администрации. при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, на основании статьи 254 ГПК РФ. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего.

Согласно [u][i]ПОРЯДОКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ

Утвержден постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2010 года N 535-П (в ред. от 26.07.2012 N 607-П)

II. Порядок признания молодых семей участниками Федеральной или Окружной подпрограмм

2.1. Для участия в Окружной подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление, подписанное обоими супругами либо молодым родителем при неполной семье (в случаях, предусмотренных в подпункте 1.5.1 настоящего Порядка, в заявлении указывается факт постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях), в 2-х экземплярах по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов).

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;

в) копию свидетельства о браке (за исключением неполных семей);

г) документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка (за исключением семей, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка);

д) документы, подтверждающие признание ребенка инвалидом, установление в отношении него категории "ребенок-инвалид";

е) согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению N 14 к настоящему Порядку.

2.1-1. Для участия в Федеральной подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства документы согласно пункту 15 Правил.

2.1-2. В случае если супруги зарегистрированы по месту жительства в разных муниципальных образованиях в автономном округе, они подают заявление на участие в Федеральной или Окружной подпрограмме в один из органов местного самоуправления вышеуказанных муниципальных образований по желанию.

2.2. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 2.1, 2.4, 3.2 настоящего Порядка и пункте 15 Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

2.3. Органы местного самоуправления проверяют факт постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, а также отсутствие оснований для снятия молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты.

2.4. Для признания нуждающимися в жилых помещениях молодая семья в заявлении указывает необходимость принятия решения о признании семьи нуждающейся в жилом помещении в целях предоставления социальной выплаты, дополнительно к документам, предусмотренным пунктом 2.1 настоящего Порядка, представляет документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях, а именно:

а) справку о гражданах, постоянно проживающих с заявителем, выданную должностными лицами, ответственными за регистрацию граждан по месту жительства (месту пребывания), перечень которых установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713;

б) утратил силу

в) в зависимости от основания признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья представляет следующие документы:

- для признания нуждающейся в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "2)" подпункта 1.5.2 настоящего Порядка, - правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения;

- для признания нуждающейся в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "3)" подпункта 1.5.2 настоящего Порядка, - документы, подтверждающие проживание в помещении, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания);

- для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "4)" подпункта 1.5.2 настоящего Порядка, - правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Орган местного самоуправления самостоятельно запрашивает и приобщает к учетному делу сведения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя на территории Российской Федерации.

Указанные сведения заявитель вправе представить самостоятельно.

2.4-1. Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, направленным на приобретение жилья, дополнительно к документам, указанным в пунктах 2.1, 2.4, 3.2 настоящего Порядка, должны представить следующие документы:

а) договор на приобретение жилья;

б) договор ипотечного жилищного кредита или займа;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

г) справка, выданная кредитной организацией (займодавцем), подтверждающая наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;

д) согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не предусмотрено договором;

е) технический паспорт на приобретенное жилое помещение, выданный государственным органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, учет государственного и муниципального имущества, с указанием даты постройки жилого дома, в котором расположено данное жилое помещение.

2.5. После представления документов, указанных в пунктах 2.1, 2.4, 2.4-1, 3.2 настоящего Порядка, и приобщения к ним сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя на территории Российской Федерации орган местного самоуправления осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок принимает решение:

- о признании (непризнании) молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (в случае, предусмотренном подпунктом 1.5.2 настоящего Порядка) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

Признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях предоставления социальной выплаты не влечет постановку данной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- о признании (непризнании) молодой семьи имеющей достаточные денежные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

- о признании (непризнании) молодой семьи участницей подпрограммы по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

2.6. О принятом решении орган местного самоуправления письменно уведомляет молодую семью в 5-дневный срок со дня принятия решения о признании (непризнании) молодой семьи участницей Федеральной или Окружной подпрограмм.

2.7. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Окружной подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 1.3 настоящего Порядка;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 2.1, 2.4, 2.4-1, 3.2 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) наличие ранее реализованного права у молодой семьи на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (субсидии) или иной формы государственной поддержки за счет средств окружного бюджета.

2.7-1. Основания для отказа в признании молодой семьи участницей Федеральной подпрограммы установлены пунктом 18 Правил.

2.8. Повторное обращение с заявлением на участие в Федеральной или Окружной подпрограммах допускается после устранения оснований для отказа, установленных пунктом 2.7 настоящего Порядка и пунктом 18 Правил. При этом молодая семья включается в список очередности по дате подачи повторного заявления в порядке, установленном настоящим Порядком.

III. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья

3.1. Молодая семья - участница Федеральной или Окружной подпрограммы признается имеющей достаточные доходы в целях реализации настоящего Порядка, если она представила документы, подтверждающие, что на момент подачи заявления и документов в соответствии с пунктами 2.1, 2.1-1, 2.4, 2.4-1 настоящего Порядка она располагает доходами или иными денежными средствами в размере не менее части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

3.2. В качестве документов, подтверждающих денежные доходы, могут быть представлены:

а) справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие шесть месяцев;

б) справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия;

в) выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи;

г) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

3.3. Документы, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка, представляются одновременно с заявлением в органы местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.

3.4. Молодая семья - участница Федеральной или Окружной подпрограмм признается имеющей достаточные доходы, если сумма потенциальных доходов молодой семьи за расчетный период больше суммы, подлежащей оплате части расчетной (средней) стоимости жилья.

В качестве расчетного периода принимается двести сорок полных календарных месяцев.

Сумма потенциальных доходов определяется по формуле:

П = (Д - Р) + Мк + В,

где:

П - потенциальные доходы молодой семьи за расчетный период;

Д - доход молодой семьи за расчетный период, определяемый как произведение среднемесячного дохода молодой семьи на количество месяцев расчетного периода;

Р - расход молодой семьи за расчетный период, определяемый как произведение ежемесячного прожиточного минимума, установленного постановлением Правительством автономного округа за квартал, предшествующий кварталу, в котором молодая семья подала заявление в расчете на каждого члена молодой семьи на количество месяцев расчетного периода;

Мк - средства материнского (семейного) капитала (при наличии);

В - собственные средства, находящиеся на счетах членов молодой семьи (при наличии).

Здравствуйте. Молодые супруги могут стать участниками программы Молодая семья, то есть получить дотацию (субсидию) на улучшение жилищных условий, если выполняются следующие требования:

Молодые супруги – граждане Российской Федерации.

Возраст мужа и жены не должен превышать 35-летнего порога.

Рассматриваемая семья должна соответствующими органами быть признана нуждающейся в улучшении текущих жилищных условий в установленном порядке, то есть находящейся или быть вновь поставленной на учёт, (в очередь на упомянутое улучшение жилищных условий) соответственно, в администрации своего населённого пункта.

Ни один из молодых супругов не должен иметь собственного жилья.

Доходы или накопления семьи должны быть достаточными для оплаты части стоимости приобретаемого жилья (сверх суммы дотации).

Размер причитающейся субсидии будет выше, если в семье есть ребёнок (дети).

Чтобы выяснить все требования, необходимые для оформления субсидии (дотации) в своём регионе, нужно обратиться в администрацию того населённого пункта, где вы зарегистрированы и проживаете.

Постановление Правительства Тюменской области от 23.03.2011г. № 78-п «Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома»

Обязательные условия участия в программе: Возраст обоих супругов, на день подачи заявления не должен превышать 35 лет. Постоянная регистрация в городе Тюмени. Допускается прописка одного члена молодой семьи в городе Тюмени, второго в пределах Тюменской области. Российское гражданство, в том числе и детей. Молодая семья должна быть нуждающейся в жилых помещениях Участие в подпрограмме является добровольным и носит заявительный характер. Заявления и документы для участия в программе семья подает в срок с 1 января до 1 августа года предшествующего планируемому Документы необходимые для признания молодой семьи участницей программы: 1) заявление по форме в 2 экземплярах о признании семьи нуждающейся в жилых помещения целях предоставления социальной выплаты, подписанное обоими супругами (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов); 2) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей); 3) копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется); 4) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В качестве документов, подтверждающих денежные доходы, представляются: а) справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие шесть месяцев; б) справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия; в) справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления; г) выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи; д) договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования; е) разрешение на строительство индивидуального жилого дома и акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный органом местного самоуправления, подтверждающий готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом); ж) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; и) правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи. В качестве подтверждения денежных доходов предоставляются любой из документов либо несколько документов, указанных в настоящем пункте. Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов). 5) справку о составе семьи (выписку из домовой книги) и копию финансового лицевого счета. Под финансовым лицевым счетом понимается финансовый лицевой счет жилого помещения - документ бухгалтерского учета, позволяющий подтвердить размер жилого помещения и количество зарегистрированных в нем лиц. 6) справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи. В случае смены фамилии, имени, отчества членом молодой семьи справки должны быть предоставлены со всеми имеющимися изменениями (ФГУ «Ростехинвентаризация» ул. Республики, 30, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ул. М. Горького , 74). 7) в зависимости от основания признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья предоставляет следующие документы: - для признания нуждающимися в жилых помещения, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения предоставляет - правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения (ордер, договор социального найма, договор приватизации, договор купли-продажи); - для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания); - для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному Правительством Российской Федерации, правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире. В соответствии с п. 1.5.3, п.2.2 Положения молодой семьи необходимо предоставить данные о проживании за последние 5 лет по п.5-7. От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Консультации проводятся понедельник, вторник, четверг с 17-00 по 18-30 адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте, д.74, актовый зал.

Читайте подробнее на: Подробнее ➤