Экспертиза по разделу земельного участка / Земельное право - 189 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, да, это возможно. Возможно даже без суда получится если соседи не против. Добрый день!
Да, можно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно определить порядок пользования. Выделить долю в натуре можно только при соблюдении минимальных размеров выделяемых участков Да, Вы вправе поставить через суд вопрос о выделении доли в натуре.
При рассмотрении такого иска назначается соответствующая судебная экспертиза.
За помощью в ведении дела можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов Доли выделять через кадастрового инженера путём раздела земельного участка.
В суде тоже вправе решать вопрос через исковое заявление. Земельный участок имеет статус общей долевой собственности. Можно ли через суд определить порядок пользования, выделить доли, определить границу своих долей, тем самым выйти из зависимости от соседей?
Здравствуйте, да, это возможно. Возможно даже без суда получится если соседи не против.
Спросить
Добрый день!
Да, можно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно определить порядок пользования. Выделить долю в натуре можно только при соблюдении минимальных размеров выделяемых участков
Спросить
Да, Вы вправе поставить через суд вопрос о выделении доли в натуре.
При рассмотрении такого иска назначается соответствующая судебная экспертиза.
За помощью в ведении дела можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов
Спросить
Нет.
В этом случае если не будет оплаты, не будет экспертизы СКАЖИТЕ, можно ли просить рассрочку платежа в суде при следующих обстоятельствах? Истцу для определения порядка пользования земельным участком необходима землеустроительная экспертиза. Это дорогостоящая процедура. Но она крайне необходима, чтобы суд принял решение о разделе земельного участка с бывшей женой. Скажите, можно ли просить у суда рассрочку платежа? Или же есть какое-то разумное решение в данной ситуации? Как юридически грамотно поступить?
УВАЖАЕМЫЙ ЮРИСТ! Я не совсем согласна с вашим ответом по той причине, что он явлется неверным и юридически необоснованным. Это, видимо ваше личное мнение. А вот закон предусматривает другой ответ, совершенно противоположный вашему мнению. "Эксперт или судебно-экспертное учреждение не могут отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, даже если заказчик не внес оплату на счет. В результате, если учреждение выполнит экспертизу и не получит деньги за нее, оно должно направить в суд заключение вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов".
СпроситьЕвгения Алексеевна, при отсутствии соглашения это делается в суде, причем по таким делам обязательно назначается экспертиза, которая определит варианты раздела и вообще такую возможность.
За помощью в ведении такого дела Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Сможете разделить, если минимальные размеры зем участка будут соблюдены для местности данной.
[quote]Как это будет, кусок земли под гаражом ему, другой нам?[/quote]
нет. Хочу выделить долю в натуре в частном доме, соответственно разделить и участок земельный. Дело в том что на участке есть гараж, тоже в долевой собственности и находится на нашей половине земли, сособственник не хочет нам продавать свою долю, сможем мы разделить землю через суд? Как это будет, кусок земли под гаражом ему, другой нам?
Евгения Алексеевна, при отсутствии соглашения это делается в суде, причем по таким делам обязательно назначается экспертиза, которая определит варианты раздела и вообще такую возможность.
За помощью в ведении такого дела Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьСможете разделить, если минимальные размеры зем участка будут соблюдены для местности данной.
Как это будет, кусок земли под гаражом ему, другой нам?
нет.
СпроситьВышел доли возможен при наличии технической возможности. Не должно быть общих помещений, должны быть отдельные входы. Раздел жилого дома, находящегося в долевой собственности, как правило, возмжен. Кнкретные варианты раздела обычно определяются на основании строительной экспертизы. Раздел возможен В натуре есть ли имеется для этого техническая возможность Добрый день!
Непонятно, почему вы считаете, что одному достанется целый дом, а остальным..
При долевой собственности раздел производится пропорционально долям.
Варианты раздела определяют все участники долевой собственности по соглашению.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Два дома на одном земельном участке. Общедолевая собственность. В одном доме проживает 1 собственник, в другом два. Возможен ли выдел доли или раздел домовладения? Понятно что одному достанется целый дом, а остальным? Для двух собственников это уже не ИЖД, а дом многоквартирный.
Вышел доли возможен при наличии технической возможности. Не должно быть общих помещений, должны быть отдельные входы.
Спросить
Раздел жилого дома, находящегося в долевой собственности, как правило, возмжен. Кнкретные варианты раздела обычно определяются на основании строительной экспертизы.
Спросить
Добрый день!
Непонятно, почему вы считаете, что одному достанется целый дом, а остальным..
При долевой собственности раздел производится пропорционально долям.
Варианты раздела определяют все участники долевой собственности по соглашению.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьЕсли в договоре дарения отсутствует информация о строениях на участке, и при наличии судебных споров о разделе имущества, то свидетельским показаниями и/или строительно-технической экспертизой, которая установит и дату и срок постройки (т.е. до брака).
Если споров у вас нет, то данная выписка с указанием года постройки достаточна для подтверждения. По умолчанию собственник земельного участка является собственником всех строений на этом участке. Муж получил в дар до брака приватизированный земельный участок с неоформленным садовым домом. Дом был оформлен по дачной амнистии уже в браке. Год постройки дома 2000 й. В выписке из ЕГРН на дом указано право собственности на основании договора дарения участка и больше ничего. Является ли дом собственностью мужа и,если да, как это доказать/подтвердить?
Если в договоре дарения отсутствует информация о строениях на участке, и при наличии судебных споров о разделе имущества, то свидетельским показаниями и/или строительно-технической экспертизой, которая установит и дату и срок постройки (т.е. до брака).
Если споров у вас нет, то данная выписка с указанием года постройки достаточна для подтверждения.
Спросить
По умолчанию собственник земельного участка является собственником всех строений на этом участке.
Спросить
Как разделить долевую собственность на дом и земельный участок с соседкой при несимметричном делении
Нет в законе требований про симметричность, а в мфц не юристы работают. По таким делам в суде проводится экспертиза, чтобы установить наличие технической возможности раздела дома на двп самостоятельных жилах помещения.
Нужно документы изучать, чтобы на ваш вопрос ответить.
Начать с кадастровых инженеров, которые подготовят технический и межевые Вам следует подать в суд иск о разделе недвижимого имущества в натуре. Приложите к иску вариант раздела, предложенный кадастровым инженером. Как мне разделить общую долевую собственность с соседкой (у каждой 1\2 доля в праве) на частный дом и земельный участок? Проблема в том, что дом разделен не симметрично, т.к изначально строился на одну большую семью, позже был продан двум владельцам по 1\2. В МФЦ сказали, что даже в суде могут быть проблемы, т.к. дом поделен не по прямой линии. А если бы дом был выстроен симметрично - все решилось бы за одно заседание. Как нам действовать? Спасибо.
Нет в законе требований про симметричность, а в мфц не юристы работают. По таким делам в суде проводится экспертиза, чтобы установить наличие технической возможности раздела дома на двп самостоятельных жилах помещения.
Нужно документы изучать, чтобы на ваш вопрос ответить.
Начать с кадастровых инженеров, которые подготовят технический и межевые
Спросить
Вам следует подать в суд иск о разделе недвижимого имущества в натуре. Приложите к иску вариант раздела, предложенный кадастровым инженером.
СпроситьМожно, но только через суд с проведением судебно-строительной экспертизы о возможности раздела ст.79 ГПК РФ Нужно обратиться к кадастровому инженеру за возможными вариантами раздела, суд не нужен.
ПРичем тут суд то?
С кем судиться то?
Он один собственник земельного участка и как разделить, он см решает, но в соответствии с требованиями ЗК РФ и предельными размерами сообразно правилам местной застройки... Земельный участок находится в собственности одного лица. На земельной участке находится дом (находится в середине земельного участка).
Можно ли разделить земельный участок на два отдельных и дом на нем по внутренней стене дома, которая отделяет две отдельных части дома? Нужно ли обращаться в суд?
Можно, но только через суд с проведением судебно-строительной экспертизы о возможности раздела ст.79 ГПК РФ
СпроситьНужно обратиться к кадастровому инженеру за возможными вариантами раздела, суд не нужен.
ПРичем тут суд то?
С кем судиться то?
Он один собственник земельного участка и как разделить, он см решает, но в соответствии с требованиями ЗК РФ и предельными размерами сообразно правилам местной застройки...
СпроситьЕсли раздел в натуре был предметом рассмотрения суда по данному делу, должна была быть проведена экспертиза по делу о возможности раздела дома. Точно ответит на Ваш вопрос по сообщений информации невозможно, надо изучать судебное постановление / решение. Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно путем соглашения. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается.
«Передать в собственность»-это фраза из контекста. Нужно читать что передается. Как правило суд постанавливает разделить в натуре, прекратить право общей долевой собственности и далее по тексту следует что передать-помещения в доме и площадь земельного участка с координатами на местности. Уже года как три нельзя разделить в натуре дом без земли,-в регистрации будет отказано. Удачи. Дом поделён на 2 части, каждому переданы в собственность определенные комнаты. Можно ли считать, что «передать в собственность» - это раздел в натуре.
Если раздел в натуре был предметом рассмотрения суда по данному делу, должна была быть проведена экспертиза по делу о возможности раздела дома. Точно ответит на Ваш вопрос по сообщений информации невозможно, надо изучать судебное постановление / решение.
Спросить
Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно путем соглашения. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается.
«Передать в собственность»-это фраза из контекста. Нужно читать что передается. Как правило суд постанавливает разделить в натуре, прекратить право общей долевой собственности и далее по тексту следует что передать-помещения в доме и площадь земельного участка с координатами на местности. Уже года как три нельзя разделить в натуре дом без земли,-в регистрации будет отказано. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Анна. Второй сособственник имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права общедолевой собственности и выделить свою долю в натуре. В результате рассмотрения дела будут проведены соответствующие экспертизы и в случае возможности реального раздела дома и земельного участка, один объект разделят на два отдельных объекта. Это называется "раздел дома в натуре". По закону сейчас разрешается делить только дом вместе с участком под ним так, чтобы в итоге образовались два отдельных блока, стоящих на двух смежных участках. Вам обязательно понадобится юрист, чтобы не допустить нарушения Ваших прав при ведении дела в суде умышленно или по ошибке. Дом на 2 хозяев, соседка подала заявление в суд что бы оформить документы как отдельно стоящий дом своей доли,
Здравствуйте, Анна. Второй сособственник имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права общедолевой собственности и выделить свою долю в натуре. В результате рассмотрения дела будут проведены соответствующие экспертизы и в случае возможности реального раздела дома и земельного участка, один объект разделят на два отдельных объекта.
Спросить
Это называется "раздел дома в натуре". По закону сейчас разрешается делить только дом вместе с участком под ним так, чтобы в итоге образовались два отдельных блока, стоящих на двух смежных участках. Вам обязательно понадобится юрист, чтобы не допустить нарушения Ваших прав при ведении дела в суде умышленно или по ошибке.
СпроситьЗдравствуйте! Тут очень сложно ответить нужно бы знать суть и обстоятельства дела. Вы спрашиваете о том, какое решение примет суд? Они сам до последнего не знают, чью сторону примут... Выше право нарушенно, вм решать обращаться или нет. Обратитесь очно к юристу. Чтобы изучить документы, определится с назначением строительной экспертизы. Никто не знает что решит суд и подаётся иск, а не заявление. Добрый день!
У вас, как минимум, два варианта:
- обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки;
- обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим домом и земельным участком.
Дополнительные вопросы возможны в разделе личных обращений. Соседи построили дом в 1.5 метрах от нашего забора! Тоесть дождь, снег все льется ко мне во двор. У них 3-х этажный дом. Какое решение может принять суд если я напишу заявление.
Здравствуйте! Тут очень сложно ответить нужно бы знать суть и обстоятельства дела.
Спросить
Вы спрашиваете о том, какое решение примет суд? Они сам до последнего не знают, чью сторону примут... Выше право нарушенно, вм решать обращаться или нет.
СпроситьДобрый день!
У вас, как минимум, два варианта:
- обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки;
- обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим домом и земельным участком.
Дополнительные вопросы возможны в разделе личных обращений.
СпроситьВсе документы на землю, которые у вас имеются, паспорт, квитанцию об уплате гос. пошлины. В любом случае придется проводить землеустроительную экспертизу, поэтому если она будет по вашей инициативе, рекомендую заранее выбрать экспертное учреждение. Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. В качестве приложения выписка из ЕГРПН, межевой план. Относительно подделки подписи, то нужно заявить ходатайство о проведении экспертизы
Обратитесь к юристу в разделе «написать сообщение юристу» для подготовки документов. Выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт участка, заключение кадастрового инженера и др. доказательства вашего права на ваше усмотрение. Какие необходимо предоставить документы в суд для установления границ в судебном порядке при межевании? Так же есть факт подделки подписи для увеличения площади земельного участка, о котором и есть спор.
Все документы на землю, которые у вас имеются, паспорт, квитанцию об уплате гос. пошлины. В любом случае придется проводить землеустроительную экспертизу, поэтому если она будет по вашей инициативе, рекомендую заранее выбрать экспертное учреждение.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. В качестве приложения выписка из ЕГРПН, межевой план. Относительно подделки подписи, то нужно заявить ходатайство о проведении экспертизы
Обратитесь к юристу в разделе «написать сообщение юристу» для подготовки документов.
Спросить
Выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт участка, заключение кадастрового инженера и др. доказательства вашего права на ваше усмотрение.
СпроситьТолько заключение СОГЛАШЕНИЯ о разделе, у нотариуса. Добрый день.
Вы можете заключить мировое соглашение в судею можете также определить порядок пользования домом и земельным участком, ст.247,252 ГК РФ. Если реальный раздел невозможен. Добрый день! Суд возобновит производство по делу и назначит суд. разбирательство. Скорее всего будет рассматриваться вопрос о выплате денежной компенсации. Экспертиза назначенная судом определила не возможность раздела дома и участка... я владелиц 1.2...эксперты оценили дом и участок 2800000... вопрос в следующем.. продавать и делить по полам мая тётя не будет... экспертизу оспаривать у меня просто нету денег.. какие возможные дальнейшие действия...
Добрый день.
Вы можете заключить мировое соглашение в судею можете также определить порядок пользования домом и земельным участком, ст.247,252 ГК РФ. Если реальный раздел невозможен.
Спросить
Добрый день! Суд возобновит производство по делу и назначит суд. разбирательство. Скорее всего будет рассматриваться вопрос о выплате денежной компенсации.
СпроситьДля раздела дома на два самостоятельных блока вам необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка, а также наименование дома на блокированную жилую застройку. Для этого вам вместе с братом потребуется обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана на учет изменений наименования дома, а также технического плана на раздел блокированного жилого дома. Если не получается добровольно, то только в судебном порядке, через судебную экспертизу, если будет заключение что такое возможно. У нас с братом возникла следующая ситуация, после договора дарения земли и дома от мамы мы вступили в общедолевую собственность, после оформили земельный участок (на котором по середине расположен дом) в собственность каждого, теперь у нас возник вопрос как разделить документально и законно, мирным путем дом на 2 собственника, если уже у каждого по сути есть свой вход, заранее благодарю.
Для раздела дома на два самостоятельных блока вам необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка, а также наименование дома на блокированную жилую застройку. Для этого вам вместе с братом потребуется обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана на учет изменений наименования дома, а также технического плана на раздел блокированного жилого дома.
Спросить
Если не получается добровольно, то только в судебном порядке, через судебную экспертизу, если будет заключение что такое возможно.
СпроситьСуд выберет один из вариантов. Добрый день.
Это будет зависеть от ваших доводов, статьи 55 и 56 ГПК РФ. Можете заявит ходатайство о проведении судебной землеустроительной экспертизы, статья 79 ГПК РФ. У нас прошла экспертиза земельного участка, предоставлены 2 варианта раздела зем. участка, не один из вариантов одному из собственников не подходит, какое решение может вынести суд.
Добрый день.
Это будет зависеть от ваших доводов, статьи 55 и 56 ГПК РФ. Можете заявит ходатайство о проведении судебной землеустроительной экспертизы, статья 79 ГПК РФ.
СпроситьНаталья, если у вас сделано межевание и границы участка именно вашего определены, то конечно вы можете его отгораживать. Вы не указали в какой собственности у вас земля. Если межевания и определения границ вашего участка не было, то нужно решать вопрос раздела участка, находящегося в долевой собственности с соседями, т.к пользоваться общим имуществом можно по общему согласию. Если согласия нет, придется решать вопрос через суд с проведением землеустроительной экспертизы. Если двор в общей собственности, то нет.
Выдел участка производится по согласованию с всеми сособственниками. Соглашение оформляестя нотариально, либо выдел осуществляется по решению суда. Моя земля находится в моей собственности, есть подтверждающий документ с юстиции на землю, во дворе выделена общая дорога. Могу ли я в общем дворе загородить свой земельный участок под своими окнами земля находится в собственности без согласия соседей, двор у нас на два хозяина.
Наталья, если у вас сделано межевание и границы участка именно вашего определены, то конечно вы можете его отгораживать. Вы не указали в какой собственности у вас земля. Если межевания и определения границ вашего участка не было, то нужно решать вопрос раздела участка, находящегося в долевой собственности с соседями, т.к пользоваться общим имуществом можно по общему согласию. Если согласия нет, придется решать вопрос через суд с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
Если двор в общей собственности, то нет.
Выдел участка производится по согласованию с всеми сособственниками. Соглашение оформляестя нотариально, либо выдел осуществляется по решению суда.
СпроситьМоя земля находится в моей собственности, есть подтверждающий документ с юстиции на землю, во дворе выделена общая дорога.
Спросить
Всё, что Ваше - можете. Что в общей собственности - лишь по согласованию с сособственником.
Спросить
Уважаемая Наталья!
Вы будете смеяться, но при ДЕТАЛЬНОМ разбирательстве (по документам), картина выясняется, как правило совсем другая, нежели гражданин об этом думает.
Все земельные вопросы необходимо разрешать исключительно на очной консультации с адвокатом - обычно выясняются такие нюансы, что представления о деле в корне меняются. 
Здравствуйте, если второй собственник не хочет, то только в судебном порядке, но для этого необходимо предварительно провести строительно-техническую экспертизу о возможности реального раздела дома. Здравствуйте. Для начала исходите из того, то у каждого собственника должен быть свой вход, коммуникации. Для начала предложить второму собственнику добровольно все оформить. При отказе обращаться в суд, предварительно получив заключение специалиста о возможности выдела в натуре по Вашему варианту. Также в суде может быть назначена экспертиза. Моя мама купила земельный участок с 1/2 дома, доли в натуре не выделены. Подскажите как можно в натуре выделить доли? С чего начать? Какие документы нужно собрать для этого? Как я поняла, то второй собственник не хочет выделять доли.
Здравствуйте, если второй собственник не хочет, то только в судебном порядке, но для этого необходимо предварительно провести строительно-техническую экспертизу о возможности реального раздела дома.
Спросить
Здравствуйте. Для начала исходите из того, то у каждого собственника должен быть свой вход, коммуникации. Для начала предложить второму собственнику добровольно все оформить. При отказе обращаться в суд, предварительно получив заключение специалиста о возможности выдела в натуре по Вашему варианту. Также в суде может быть назначена экспертиза.
СпроситьВ судебной практике встречаются разделы земельного участка с отступлением от размера долей каждого собственника. Для соблюдения баланса интересов суд обычно назначает одной из сторон выплату компенсации (п. 4 ст. 252 ГК). Кроме того, для определения наиболее приемлемого варианта суд может назначить землеустроительную экспертизу.
Надо учитывать, что закон запрещает бесконечно дробить земельные участки, площадь которых меньше предельных минимальных размеров (обзор судебной практики ВС № 4 от 2016 года). Минимальные размеры зависят от целевого назначения и разрешенного использования земли. Образование участка площадью 22 кв. м в долевую собственность недопустимо. Жилой дом, 4 помещения (4 кадастровых номера), все помещения принадлежат одному ЮЛ, земля под домом в общей долевой собственности. Можно изменить общую долевую собственность на землю? Спасибо. Дом не является многоквартирным.
В судебной практике встречаются разделы земельного участка с отступлением от размера долей каждого собственника. Для соблюдения баланса интересов суд обычно назначает одной из сторон выплату компенсации (п. 4 ст. 252 ГК). Кроме того, для определения наиболее приемлемого варианта суд может назначить землеустроительную экспертизу.
Надо учитывать, что закон запрещает бесконечно дробить земельные участки, площадь которых меньше предельных минимальных размеров (обзор судебной практики ВС № 4 от 2016 года). Минимальные размеры зависят от целевого назначения и разрешенного использования земли. Образование участка площадью 22 кв. м в долевую собственность недопустимо.
СпроситьСергей, по данному вопросу необходимо проводить землеустроительную и строительно-техническую экспертизу. В зависимости от конфигурации и площади земельного участка землеустроительная экспертиза будет определять возможность выдела доли (раздела) земельного участка, строительно-техническая экспертиза должна определить возможность выдела доли строения. В наследство получил 33/100 зем. участка и частн. Дома. хочу выделить свою долю. Моя собственность на 1 ом этаже а соседи занимают 2 ой этаж на до мной. Как быть, если я приватизирую землю под своей частью дома. То куда деваться жильцам 2 го этажа.
Сергей, по данному вопросу необходимо проводить землеустроительную и строительно-техническую экспертизу. В зависимости от конфигурации и площади земельного участка землеустроительная экспертиза будет определять возможность выдела доли (раздела) земельного участка, строительно-техническая экспертиза должна определить возможность выдела доли строения.
СпроситьВозможно в судебном порядке при проведении судебной экспертизы с учетом стоимости строительных материалов. Здравствуйте.
Способ решения проблемы зависит от нескольких обстоятельств, о которых Вы ничего не сообщили. Необходимо представить дополнительную информацию.
1. Речь идёт об индивидуальном жилом доме или о доме блокированной застройки?
2. Имеются ли какие либо права на земельный участок (собственность, аренда, предоставление в пользование под застройку)?
3. Оба бывших супруга согласны произвести раздел или один из них против? 1. Индивидуальный жилой дом.
2. Земля по договору ренты, оформлена на бывшего супруга.
3. Бывший против.
Спасибо! Разрешения на строительство нет как разделить не дострой после развода. Спасибо.
Возможно в судебном порядке при проведении судебной экспертизы с учетом стоимости строительных материалов.
Спросить
Здравствуйте.
Способ решения проблемы зависит от нескольких обстоятельств, о которых Вы ничего не сообщили. Необходимо представить дополнительную информацию.
1. Речь идёт об индивидуальном жилом доме или о доме блокированной застройки?
2. Имеются ли какие либо права на земельный участок (собственность, аренда, предоставление в пользование под застройку)?
3. Оба бывших супруга согласны произвести раздел или один из них против?
Спросить
Любовь, проводите строительно-техническую экспертизу по определению порядка пользования земельным участком и возможность выдела долей в домовладении в натуре. Если согласия на варианты раздела не будут достигнуты, тогда в суд. Здравствуйте!
Для раздела участка необходимы кадастровые работы.
Но прежде всего нужно получить выписку из ПЗЗ (Правила застройки и землепользования), потому как разделить не всегда можно.
В случае, если есть ограничения, тогда оформляется порядок пользования земельным участком. Раздел частного дома на три собственника, с чего нужно начинать. Документ на право собственности 1\3 дома и земельного участка есть.
Любовь, проводите строительно-техническую экспертизу по определению порядка пользования земельным участком и возможность выдела долей в домовладении в натуре. Если согласия на варианты раздела не будут достигнуты, тогда в суд.
Спросить
Здравствуйте!
Для раздела участка необходимы кадастровые работы.
Но прежде всего нужно получить выписку из ПЗЗ (Правила застройки и землепользования), потому как разделить не всегда можно.
В случае, если есть ограничения, тогда оформляется порядок пользования земельным участком.
СпроситьСтанислав Иванович, вам нужно подать иск в суд О выделении вашей доли в натуре с присвоением отдельного почтового адреса. Добрый день! Если есть согласие, то пробуйте перевести дом из жилого в дом блокированной застройки. То есть, у вас должно быть два разных выхода у дома, отдельные коммуникации и у каждого свой земельный участок. Также готовится экспертиза специализированной организации, что дом соответствует дома блокированной застройки. Так как оба согласны на раздел, то можно пробовать подавать тех план на каждый блок после экспертизы в досудебном порядке в Росреестр. Уж если они откажут, то делится в суде.
Всего хорошего!
П,С. Если нужна консультация дополнительная, можете обратиться в личные сообщения, консультация платная! Нас 2 собственника, у меня 1/3 у него 2/3. Скажите что нужно для реального раздела дома? Межевание было и кадастровый номер есть. Куда обращаться и как действовать. Собственник даёт согласие на раздел.
Станислав Иванович, вам нужно подать иск в суд О выделении вашей доли в натуре с присвоением отдельного почтового адреса.
Спросить
Добрый день! Если есть согласие, то пробуйте перевести дом из жилого в дом блокированной застройки. То есть, у вас должно быть два разных выхода у дома, отдельные коммуникации и у каждого свой земельный участок. Также готовится экспертиза специализированной организации, что дом соответствует дома блокированной застройки. Так как оба согласны на раздел, то можно пробовать подавать тех план на каждый блок после экспертизы в досудебном порядке в Росреестр. Уж если они откажут, то делится в суде.
Всего хорошего!
П,С. Если нужна консультация дополнительная, можете обратиться в личные сообщения, консультация платная!
СпроситьПроизвести реальный раздел домовладения, с регистрацией выделенных долей в Росреестре.
После этого обращаться в суд - по разделу земельного участка. Добрый день! Раздел в таком случае проводится в судебном порядке, будет экспертиза. Эксперт установит целесообразность раздела. Но если по ПЗЗ это невозможно, то есть в результате раздела получатся два участка площадью меньше установленного минимального размера для этой зоны, то и суд не поможет.
Всего хорошего! Малоэтажный жилой дом, два собственника, одна кв.36.20 кв. м,другая кв. 55.40 кв м. Общая площадь земли 11,52. Межевание провели. Как разделить участок земли на доли. Собственники между собой договориться не могут.
Произвести реальный раздел домовладения, с регистрацией выделенных долей в Росреестре.
После этого обращаться в суд - по разделу земельного участка.
СпроситьДобрый день! Раздел в таком случае проводится в судебном порядке, будет экспертиза. Эксперт установит целесообразность раздела. Но если по ПЗЗ это невозможно, то есть в результате раздела получатся два участка площадью меньше установленного минимального размера для этой зоны, то и суд не поможет.
Всего хорошего!
СпроситьДобрый вечер, сразу скажу, что ваши желания не осуществимы, поскольку необходимо проводить раздел земельного участка СНТ:
1. для раздела необходимо решение общего собрания
2. экспертиза о технической возможности раздела. Группа садоводов, имеющих садовый участки, хочет создать СНТ. Какой порядок оформления границ СНТ? Куда обращаться и с какими документами? Пётр.
Добрый вечер, сразу скажу, что ваши желания не осуществимы, поскольку необходимо проводить раздел земельного участка СНТ:
1. для раздела необходимо решение общего собрания
2. экспертиза о технической возможности раздела.
СпроситьСергей, доброй ночи! Деление происходит, по желанию собственников, если согласование не достигнуто, через суд. На ваш выбор в общем делится! Сергей, по соглашению собственников или через суд.
Если нет соглашения, то в суде назначается экспертиза, как можно разделить участок. Схему раздела земельного участка вам предложит кадастровый инженер при выполнении межевания, ведь там еще необходимо учитывать минимальные размеры земельных участков, если в результате раздела зем. участки будут меньше минимальных размеров, то разделить участок не представится возможным. Имеем с сестрой участок и дом в долевой собственности. Как делиться участок вдоль, поперёк или сикось-накось? Каковы правила деления на доли? Хотел вставить план участка, но не предусмотрено сайтом.
Сергей, по соглашению собственников или через суд.
Если нет соглашения, то в суде назначается экспертиза, как можно разделить участок.
Спросить
Схему раздела земельного участка вам предложит кадастровый инженер при выполнении межевания, ведь там еще необходимо учитывать минимальные размеры земельных участков, если в результате раздела зем. участки будут меньше минимальных размеров, то разделить участок не представится возможным.
СпроситьСледует обращаться в суд с иском о реальном разделе и выделе своей доли земельного участка. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о выделе своей доли в натуре. Предварительно необходимо получить экспертизу возможности выдела доли, а также межевой план участка с выделяемой долей. На одном участке земли находится четыре отдельных жилых помещения (разные собственники, дольщики), как через суд отделиться от дольщиков и не иметь к ним отношения? Это нужно для того что бы не брать у дольщиков согласия что бы кого либо зарегистрировать в своём жилом помещении!
Следует обращаться в суд с иском о реальном разделе и выделе своей доли земельного участка.
СпроситьОбращайтесь в суд с исковым заявлением о выделе своей доли в натуре. Предварительно необходимо получить экспертизу возможности выдела доли, а также межевой план участка с выделяемой долей.
СпроситьЧитайте также:
- Решение о разделе земельного участка
- Раздел земельного участка после развода
- Раздел дома и земельного участка документы
- Раздел долевой собственности земельного участка
- Раздел дома и земельного участка после развода
- Раздел земельного участка находящегося в собственности
- Решение суда раздел дома и земельного участка
- Согласие на раздел земельного участка
- Экспертиза земельного участка судебная
- Раздел земельного участка в натуре
- Подаю на раздел земельного участка
- Раздел границ земельного участка
- Экспертиза по разделу участков
- Раздел земельного участка наследниками
- Раздел общей долевой собственности земельного участка
