13 ипотека / Кредит - 7576 советов адвокатов и юристов

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Купили дом с привлечением ипотечных средств 1 год назад в городе, где мы не проживаем. Дом новыйт. Делаем хороший ремонт. Сейчас есть возможность купить новый дом большей прощади в нашем городе. Подскажите,

1. Возможно ли снять обременение ипотекой с купленного дома с целью продажи и перевод ипотечного долга и залога на покупаемый новый дом?

2. Как производится уплата налога, если продается имущество менее 3 лет в собственности?

Для справок: купили дом за 3500 тыс. Руб.

Желаемая цена продажи 7000-8000 тыс. Руб.

Стоимость дома в нашем городе 6500 тыс. Руб.

Так же есть огромное желание при покупке нового дома использовать средства мат. Капитала (ребенку 1'8 лет)

Я служу по контракту с 2007 года и встал на военную ипотеку в 2016 году у меня семья 4 человека, Редактировать заголовок а ипотека насчитывает я на одного военнослужащих до 20 календарей накопить я примерно 3 миллиона рублей на эти деньги не купишь и 1 комнатную квартиру во Владивостоке. Можно ли с этим что нибудь сделать чтобы отказаться от ипотеки и встать на выплату денег на каждого человека в семье. Спасибо.

Я развелась взяла ипотеку. Бывший муж платит алименты официально 3 571 р и неофициально 5000 т. Мне не хватает т. к ребёнку 6 лет ходим в садик и в воскреску. Ипотека в мес. 13300 + коммуналка 5000. Зарабатываю я 30000 т. Могу ли я просить об увеличении алиментов.

Как лучше оформить покупку квартиры (в квартире один собственник):-у нотариуса

- через ЕГРЦ?

Есть только 50% средств на покупку квартиры, что лучше взять: потребительский кредит или ипотечный. Буду благодарна за оперативный ответ. С уважением. Виктория.

Вот такая ситуация: Была ипотека на квартиру, несколько лет её погашали, были сложности и банк предложил реструктуризацию, оформили ещё один кредит тоже под залог той же квартиры, на руки деньги не выдавали, несколько месяцев себе же перечиляли их.Потом всё таки по суду забрали эту квартиру и приставы её продавали. Продал её в конце концов банк, а теперь постоянно звонят и требуют вернуть те деньги и уже с большими процентами, которые дали на реструктуризацию, говорят, что квартиру продали не дорого и им этого недостаточно, что мы должны им заплатить ещё и не мало. Мы знаем, что если они забрали квартиру, то мы не должны больше ничего платить, а они говорят, что нет такого закона. Скажите, имеют ли они право требовать что то,?у нас теперь и квартиры нет и ещё и должны банку 1900000 тыс рублей.

Опасно ли брать квартиру в ипотеку, из которой за 7 лет до приватизации был выписан человек без уведомления?

Разводимся с мужем. В 2011-До брака был взят кредит на квартиру и оформлен на мужа. В браке, с 2013 года, уже находимся 4 года в браке и муж продолжает платить ипотеку. Я в браке сидела с ребёнком и работала не официально. Будет ли делится эта квартира или положено нам с сыном 50% от платежей мужа?

Собираемся с супругом брать ипотеку под 6.1 процент на 20 лет. Квартира в новостройке, дом сдадут через год. Находится в очень удачном месте, вся инфраструктура рядом, хорошая качественная постройка, в квартире очень удачная планировка, трешка евро. У нас есть первоначальный взнос 15%. Квартиры почти раскупили.

При этом есть однокомнатная квартира в которой мы живем и у нас маленький ребенок дошкольного возраста.

Очень переживаю, вдруг в дальнейшем что-то случится или изменится. Агенты по продаже говорят что мы ее сможем продать даже если ипотека будет не погашена. Что очень удачный вариант и продать сможем без проблем.

Так ли это? У меня нет знакомых кто может что-то подсказать по этому поводу.

Покупка квартиры у застройщика. На квартире обременение: договор последующей ипотеки. Договор ипотеки не показывают. Какие подводные камни. Как обезопасить себя при покупке.

Пожалуйста не звоните.

Бывший муж офицер, в разводе 4 года. Брали квартиру по военной ипотеки будучи в браке в 2010 году. В этой квартире я прописана с 12 летним ребёнком и проживаем в ней вдвоём. Ипотека до 2025 года. Сейчас бывший муж её продаёт и хочет выставить нас на улицу. Какие я с ребёнком имею права и положена ли какая то сумма ребёнку от продажи квартиры?

Какие основания есть у военного пенсионера получить жилищную субсидию, если квартиру он не приватизировал? Ружо отказывается из за того что когда то он не встал на учёт? Как с этим быть и может есть какая то военная ипотека, чтобы взять жилье?

Может ли получить налоговый вычет гражданин РФ, если он ИП? Квартиру купили по ипотеке в 2013 году, договор ипотеки оформлен на супругу, но она в настоящее время не работает. Муж ИП., квартира, в долевой собственности. Могут ли они получить налоговый вычет.

ДДУ между физ лицом оформлен в 2012 г, оплачен, акт п/п подписан, но по каким-то причинам документы не переданы на регистрацию права собственности. Только в 2019 году оформлена собственность на машиноместа в паркинге (отдельно стоящем нежилом здании).

Товарищество собственников недвижимости, которое создано в данном паркинге хотело взять в аренду земельный участок (в собственности у муниципалитета), находящийся под паркингом, но пришел отказ, т.к числится на данном земельном участке залог (ипотека) в силу закона участников долевого строительства (физических лиц) не погашен. Разве такие сведения не погашаются одновременно с проведением государственной регистрации права соответствующего участника долевого строительства на соответствующий объект долевого строительства? Что сделать, чтобы убрать запись об ипотеке (погасить дду)?

Если я оформлю дарственную на бывшего мужа (мы в разводе), на квартиру, моя мама брала ипотеку на себя, я собственник, может ли она аннулировать дарственную? Спасибо

Покупался дом, земля, гараж с помощью ипотеки. Стоимость дома = сумме мат. капитала. Земля и гараж покупались на деньги собственные. После погасилась ипотека. Материнский капитал пошел именно на погашение жилого дома. Теперь необходимо выделить доли детям. Необходимо выделить только на дом или на землю тоже? Если на землю выделять, то не будет ли это отчуждением имущества? Ведь мат. капитал не идет на погашение земли...

Планируем приобрести квартиру в новостройке в ипотеку. Но, ипотеку одобрили в одном банке, а счет эскроу сказали открывать в Сбере. Насколько это законно?

После 10-и лет работы без единого замечания, как то начали неважно складываться отношения с администрацией. Скажите имеют ли право меня уволить с работы, если у меня ипотека на 3,5 года в размере моей зарплаты-14000 руб, остаётся пенсия-8000 руб, из них 4000 квартплата.

Хочу оформить дарственную на детей (свою долю переписать на двух детей несовершеннолетних) дело в том что был использован мат капитал. Хочу в ближайшее время погасить ипотеку и далее какие действия подскажите пожалуйста?

У меня сложилась такая ситуация! Я увольняюсь по ОШМ, выслуга более 10 календарей, получил офицерское звание в 2010 году, соответственно попал автоматически на ипотеку, но правом этим не воспользовался. В данный момент собрал документы на признание меня и членов моей семьи нуждающимся в получении постоянного жилья по избранному месту жительства. В жилищной комендатуре неоднозначно высказываются по этому поводу, то есть кто то говорит, что можно получить жильё, кто то говорит, что только ипотека! Вопрос: кто из них все таки прав?

С меня удерживают с зарплаты 50% судебные приставы, имеют права удерживать со считов по оплате по ипотеки если плачу из оставшихся 50 от зарплаты, так у меня других доходов нет.

Объясните, пожалуйста. Если я купил квартиру по ипотеке, взял при этом 3 300 000 руб. и 2 года платил банку проценты, а потом досрочно погасил ипотеку, при этом за эти два года заплатил банку процентов на 800 000 руб.. КСколько я получу по вычету на проценты по кредиту? 13% от суммы 800 000 руб.?

По законодательству можно оформить налоговый вычет на проценты по кредиту с суммы, ограниченной 3 миллионами рублей. С нее будет возмещено дополнительно 390 000 руб.

Я не пойму, я же брал 3 300 000, а не 3 млн. руб., и что такое 390 000 руб.? Это же 13% от суммы кредита 3 млн. Как все это связано, что-то я запутался?...

Хочу заняться репетиторством в том числе по интернету, проводить платные вебинары. Пожалуйста, объясните, я должна оформить ИП, если да, то на каких условиях. Если я куплю помещение для занятий в ипотеку, я могу меньше платить налоги?

В 2013 г. бывший муж взял ипотеку на 15 лет, он заемщик, я созаемщик. Через 3 месяца я внесла маткапитал и 2016 г. развелись. Ипотеку оплачивали пополам до сентября 2020 г, а потом я оплачивала одна полностью. Раздела недвижимости не было, т.к.квартира находилась в залоге у банка. По алиментам имеется долг... Собираюсь полностью погасить задолженность по ипотеки. Какие надо взять документы в банке, то что оплачена мною ипотека? И как поделятся доли на моих 3 детей, меня и бывшего мужа. (т.к. большая часть оплачена маткапиталом и 200 т. р мной) Какие мои действия после снятия обременения с квартиры?

Здравствуйте! Вопрос такой: год назад взята ипотека. Сейчас страховая компания звонит и настаивает на новом (опять на год) страховании жизни. Говорят если не оплачу новую страховку-оштрафуют. Это действительно так? кто будет штрафовать?

Я хочу развестись с мужем, но у нас ипотека платим её год, в несли мат капитал, он заёмщик я созаемщик, у нас двое детей, как мне все юридически грамотно оформить...

Я приобрел квартиру по военной ипотеке и сейчас увольняюсь по истечении срока контракта, выслуга лет составляет 15 лет, во льготном 22 года. Денежных средств на накопительном счете нет, так как их перечисляли на счет в банк, который предоставлял заем на приобретение квартиры. Теперь, при увольнение у меня осталась квартира за место накоплений. Могу ли я получить 13% налоговый вычет за накопления которые потрачены за квартиру?

Здравствуйте! Меня интересует если мне одобрели ипотеку 9.4 и я хочу преобрести квартиру которая в ипотеке под 13.4 мне расчитают остаток под 9.4 процента.

Если взял в ипотеку квартиру, платил без просрочек и задержек, теперь платить не можешь... в случае если банк заберёт квартиру в счёт долга, то останется ещё сумма, которую нужно будет погасить, а погашать не можешь.. какие последствия гразят?

Хотела уточнить. Муж военный стаж за 30 лет собирается увольнятьмя с вс стоит на получения жилья. Я тоже военнослужащий стаж 13 лет чтоб на ипотеке. 3 детей один совершеннолетний вступил в наследство от бабушки а собственность не оформил. Вопрос как быть с получением квартиры мужа и моей военной ипотекой. Можем ли мы получить с начало квартиру полагающею мужу и потом взять ипотеку. Спасибо.

Если признают банкротом, Пожалуйста подскажите, почему заберают дом, который в ипотеке, если только банку за него отдать 2500.000 рублей, смысл дом продавать? Для погашения все равно ни чего не останется. Ипотека оформлена на мужа, платится мужем, просрочекиуинего нет. В свидетельстве на собственность мы с мужем вдвоем. Я банкротом себя вообще по другим банкам признать хочу. Ни кто мне ответить разумно не может. Спасибо. Жду очень ответа.

Хотим продать квартиру в Москве. Появился покупатель, который готов приобрести недвижимость через ипотечный кредит. Говорит, что есть подтверждение Сбербанка. Какие могут быть подводные камни? Планируем заказать юр. сопровождение, но хочется самим немного разбираться в вопросе.

Скажите, пожалуйста, можно ли получить налоговый вычет за покупку жилья, если ипотека еще не выплачена? Нет на руках договора купли-продажи.

Вопрос про социальные выплаты. Мы живем в Красноярске. Муж работает официально. Зп на руки 37 т. Я на работаю (так получилось что уволилась не зная что беременна). Мы получали пособие до 1.5 лет. В марте сынишке исполнится как раз 1 г 6 м. Есть ли еще какие либо пособия по которым мы подходим и имеем право оформить? У нас ипотека 17 т.

У меня оформлена ипотека на квартиру в 2006. в 2007 родился первый ребенок, в 2009 второй. Я сбираюсь погасить ипотеку материнским капиталом. Для этого необходимо будет предоставить в фонд письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи. Могу ли я потом нарушить это обязательство и продать квартиру для покупки загородного дома. Кто и как контролирует исполнение этих обязательств? Дадут ли органы опеки разрешение на продажу?

Недавно расширен список участников военной ипотеки.

О себе. Являюсь военнослужащим в настоящее время. Офицер с 1999 года. Стаж военной службы не прерывался.

Могу ли я стать участником военной ипотеки?

Я купила квартиру за наличные средства, налоговый вычет составил 230.000 я его тоже получила. Сейчас я приобрела ещё одну квартиру в ипотеку. Верно ли, что если квартира приобретена в ипотеку, то размер суммы для вычета увеличивается до 3 млн.? Могу ли я подать декларацию и расчитывать на увеличение суммы выплаты?

Состою в очереди на получении, но дело в том, что вступив в брак мы с супругом приобрели жилье в другом регионе нашей страны в ипотеку. Я предоставила Кредитный договор, Договор долевого участия и копию Свид-ва Права собственности, где прописано "ипотека в силу Закона". Имеют ли право, меня вычеркнуть из очереди по ФЗ 125?

Собираемся подавать на развод: Дочь пять лет, квартира + ипотека. Договорились об условиях раздела квартиры (+ последующая продажа) и проживания ребенка. Подскажите как минимизировать гос. пошлины при разделе имущества (Ст. 333.19 СКРФ).

Как определить доли детям в ипотечной квартире, если ипотека гасилась за счет средств МС и МК? В 2016 году нами была приобретена квартира в ипотеку. Первоначальным взносом были средства, выделенные нам по программе «Молодая семья». Сертификат был выдан на нас троих: я, супруг и 1-ый ребенок 2010 г.р. Дали нотариальное обязательство о выделении равных долей после гашения ипотеки, т.е. по 1/3 доли. Через год, в 2017 г. у нас родился 2-ой ребенок. Средства полученного МК также направили на гашение того же ипотечного кредита в той же квартире. Нотариальное обязательство в этом случае щали на выделение долей всем членам семьи по соглашению, после гашения ипотеки. Сейчас ипотеку закрыли и продаем квартиру. Как справедливо, в соответствии с денежными средствами программ гос. поддержки выделить доли детям?

Является ли основанием отказа от регистрации и перехода права собственности на квартиру по ипотеке отсутствие справки о прописаных в данной кввртире?

Семья берет ипотечный кредит на квартиру в аварийном доме. Через 3 года подает иск к администрации города о предоставлении им жилья по договору социального найма, хотя ипотека не погашена. Суд выносит решение по удовлетворению исковых требований. После решения данного судебного процесса становится ли квартира собственностью города?