Возможно ли деление этой кв. на доли, и их продажа?
Ситуация такая: имеется 3-х комнатная квартира, собственники жена и муж, у них трое детей, которые проживают со своими семьями в этой квартире, (т.е. три семьи с детьми проживают в 3-х комнатной кв., все прописаны в ней). Поднимается вопрос о продаже данной квартиры, родители-собственники согласны, но одна из семей категорически не хочет продавать эту кв. Вопрос: что можно сделать в данной ситуации, какие есть варианты решения данной проблемы? Возможно ли деление этой кв. на доли, и их продажа?
Собственники квартиры вправе распорядиться ею по своему усмотрению (в том числе и продать). Ничьего согласия на продажу принадлежащей им квартиры не требуется.
Проблема для них будет в поиске покупателей на такую квартиру и отразится на ее цене.
В случае продажи квартиры другому лицу право пользования квартирой за членами семьи прежнего собственника ПРЕКРАЩАЕТСЯ (по суду), если иное не установлено законом.
СпроситьЕлм ребенок только прописан и не явлется сособственником,то есть не имеет доли, продать можно Без проблем.
СпроситьДело в том, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, как раз из той семьи которая против продажи. Я слышала, что в этом случае собственники продать не могут, так ли это? Что можно сделать тогда?
СпроситьПо данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?
Такая ситуация: в Москве имеется двухкомнатная квартира (приватизированная). В квартире 4 долевых собственника: женщина, ее две дочери и ее бывший муж, который в этой квартире фактически проживает один (его дочери и бывшая жена там не проживают). Бывшая жена с дочерями хотят продать квартиру, объединив доли, но бывший муж посылает всех куда подальше и ничего не хочет продавать. Можно ли его как-то обязать через суд объединиться с остальными дольщиками для продажи квартиры, и что вообще можно сделать в данной ситуации?
Суть дела: в Москве имеется трёх комнатная квартира, у неё три собственника, у первого 0,5 доли, у второго 0,2 доли, у третьего 0,3 доли. В квартире прописано три человека: первый, второй собственник и ребёнок 4 года. Третий собственник пожилой человек живёт и прописан в другом месте. Первый собственник хочет продать квартиру или свою долю. Вопрос: как исключить любой вариант продажи квартиры если второй и третий собственники категорически против этого.
Прошу Вас дать юридическую консультацию по вопросу:
На что могут притендовать супруги (жена, муж) и их сын при разделе имущества при расторжении брака?
Имущество:
1) 1 комнатная квартира. Собственник муж. Квартира куплена перед заключением брака (16.11.1996 г.) Ключи от этой квартиры были подарены нам на свадьбе при гостях. До 2007 года мы прожили в этой квартире.
2) 2 комнатная квартира. Собственник жена. Квартира куплена по договору купли - продажи в 2007 году: продажа - 1/2 части собственного дома моих родителей и земли (собственник жена), покупка - 2 комнатная квартира (собственник жена). На данный момент мы ппроживаем в 2 комнатной квартире.
На сегодняшний день:
- в 1 комнатной квартире (собственник муж) проживают родители жены (родители прописаны по адресу 1 комнатной квартиры);
- в 2 комнатной квартире (собственник жена) проживают муж, жена, сын 7 лет (все прописаны по адресу 2 комнатной квартиры).
Вопрос:
Что пологается и в каких долях каждому из супругов при разводе и разделе имущества через суд? На что имеет право наш ребенок?
С уважением, Шатина Наталья.
Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
В подмосковной 2-х комнатной квартире проживает семья: разведенные муж с женой и их 3-х летний ребенок.
Все трое прописаны в данной квартире, собственник муж. У мужа другой квартиры в собственности нет, а данная является подарком его матери.
У жены вообще нет квартир в собственности. У жены родители живут и имеют квартиру в собственности в Мурманске.
Ребенок ходит в садик. Жена при разводе на алименты не подавала.
Ситуация такая что, муж выгоняет из квартиры жену с ребенком.
В связи с этим несколько вопросов, исходя из защиты жены и ребенка...
Возможно ли сделать так чтобы мужа выписали а жену и ребенка оставили жить по решению суда?
Можно ли квартиру оформить в собственность жены и ребенка по решению суда?
Ситуация. Есть приватизированная квартира. Собственник один – мама. Есть две дочери, которые прописаны в этой квартире. Доли им не выделяли. Сейчас мама хочет поделить квартиру между дочерьми поровну. У одной из дочерей есть ребенок, живет с мужем. Ребенок прописан у мужа. Сейчас ожидается прибавление. Вторая дочь проживает в этой квартире, не замужем, планирует рожать детей.
Вопрос. Подскажите, как лучше оформить деление, чтобы не получилось так, что кому-то из дочерей досталось больше ½ квартиры? Ведь получается, что у одной из дочерей это единственное жилье, а у второй он не основное, так она проживает у мужа. Что в этой ситуации обеспечит равное деление: завещание, дарственная или есть более однозначные документы? Если второй ребенок, который должен родиться через месяц, будет прописан в эту квартиру, изменит ли это ситуацию в целом?
У нас такая ситуация: собираемся покупать квартиру у собственника в рассрочку на 4 месяца. В квартире на данный момент прописано 4 человека из них трое несовершеннолетних. Собственник квартиры переезжает с детьми в другой город и оставил доверенность на продажу своему другу. В договоре купли-продажи прописано, что собственник обязуется выписаться с квартиры вместе с детьми, к моменту полной оплаты стоимости квартиры. Скажите, какие могут возникнуть проблемы? Как себя обезопасить?
Как правильнее действовать в данной ситуации - имеется 3-комнатная квартира общей площадью 118 кв.м, 3 взрослых собственника (равные доли). Кроме нас, трех собственников, в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. В настоящее время я жду второго ребенка, которого также планирую прописать в эту квартиру. Принято решение о продаже данной квартиры, с последующей покупкой строящегося жилья, однако, риелтор настаивает на том, чтобы прописать второго ребенка после рождения сразу в квартиру отца ребенка (в собственности моего мужа имеется отдельная 1-комнатная квартира общ. площ.39,5 кв.м, но она находится в Подмосковье), объясняя это тем, что возникнут сложности с органами опеки при непосредственно продаже данной квартиры. Моя несовершеннолетняя дочь не является сособственником данной квартиры, она просто здесь прописана. Повлияет ли прописка второго ребенка на куплю-продажу квартиры? Возможно ли ДО сделки купли-продажи снять двоих несовершеннолетних детей с регистрационного учета по месту прописки матери и прописать о месту прописки отца или с этим возможны сложности? Площадь моей доли в данной квартире и площадь квартиры мужа одинаковы.
Спасибо за ответ!
Екатерина, Москва.
3-х комнатная квартира приватизированная в браке на одного из членов этой семьи (т.е. мужа). Двое членов этой квартиры (т.е. дочь и жена) отказались от приватизации в пользу мужа. Семья распалась. В квартире остались прописаны трое членов этой семьи. Также в браке была куплена однокомнатная квартира которая в данный момент узаконена на 1/2 доли мужа и 1/2 бывшей жены. Собственник 3-х комнатной квартиры хочет выписать через суд на 1/2 доли в 1-комнатной квартире дочь и на 1/2 доли (собственница жена) бывшую жену. Имеет ли он на это право?