По безвозмездной субсидии выбрана квартира - возможность опровергнуть собственность в суде и получить ее с 2010 года?
199₽ VIP
По безвозмездной субсидии мной была выбрана квартира.
Предварительный договор купли-продажи составлен 18.06.2010 года.
20.08.2010 полностью перечислена сумма оговоренная продавцом.
5.10.2010 получили временный ордер.
12.04.2012 получили собственность.
Могу ли я через суд опровергнуть собственность от 2012 года и получить собственность с 2010 года?
Все зависит от того, когда Вы подали документы на госрегистрацию, и по какой причине так поздно оформили право собственности.
Спросить
Право собственности возникает с момента регистрации в регистрационных органах, у вас это право возникло в 2012 г.
Спросить
Регистрация права носит заявительный характер. и если вы обратились за регистрацией права в 2012 году, то оспорить вы не сможете.
Спросить
Временный ордер, это что за изобретение? Невозможно оспорить наступление права собственности в 2010 г., если в этом году не подавали в УФРС документы для регистрации перехода права собственности на квартиру.
Спросить
Юлия опровергнуть Вы можете, но шансов на успех я не вижу.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов обращайтесь.
Спросить
в ГК дается прямое указание: право собственности возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 и п. 2 ст. 223 ГК). Этому правилу корреспондирует столь же четкая норма п. 1 ст. 2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимость, согласно которой государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорена только в суде. Эти нормы действуют независимо от основания приобретения недвижимого имущества.
Порядок и технику регистрации недвижимости подробно определяют нормы Закона о государственной регистрации прав на недвижимость и Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219*(255). В названном Законе определен также порядок исправления - по заявлению заинтересованных лиц - технических ошибок, допущенных при государственной регистрации собственности (ст. 21 Закона).
Таким образом, опровергнуть право собственности Вы не можете.Кроме того , необходимо учитывать сроки давности.
Спросить
Уважаемая Юлия !
Вы пишите, что: "По безвозмездной субсидии мной была выбрана квартира.
Предварительный договор купли-продажи составлен 18.06.2010 года.
20.08.2010 полностью перечислена сумма оговоренная продавцом.
5.10.2010 получили временный ордер.
12.04.2012 получили собственность."
Не понятна в вашем юридическом запросе информация, что "5.10.2010 получили временный ордер".
С введением в действие нового Жилищного кодекса РФ с 1 марта 2005 года никаких ордеров (ни временных, ни постоянных) при получении даже социального жилья уже не оформлялось и не выдавалось никому на жилые помещения.
Право собственности на жилое помещение возникает у нас в государстве с даты получения Свидетельства о праве собственности согласно положений Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ".
Юлия, Вы не указали, для чего Вам требуется обжаловать свое это Свидетельство о праве собственности на это жилое помещение. Опишите ситуацию более подробно, и может быть Вам юристы разъяснят, что Вам можно еще сделать.
Удачи Вам.
СпроситьМной была куплена квартира в строящемся доме в 2010 году, в 2011 году дом сдали и заселили по временному ордеру. Собственность получили через суд в 2013 году. Могу ли я сейчас подать документы на налоговый вычет за 2011 и 2012 года? Что в таком случае является основным документом на квартиру при заполнении декларации, временный ордер, акт передачи ключей?
Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса). В сентябре 2012 года оформил квартиру в собственность. 22 марта 2013 года оформил документы на налоговый вычет, однако мне сказали что оплатят только за 2012 год. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2010 и 2011 годы?
Договор купли продажи квартиры от 27 февраля 2014, на пенсии с 2013 года. Могу ли для возврата налога подать доход за 2010, 2011, 2012 год?
Мной была куплена квартира в строящемся доме в 2010 году, в 2011 году дом сдали и заселили по временному ордеру. Собственность получили через суд в 2013 году. Могу ли я сейчас подать документы на налоговый вычет за 2011 и 2012 года? Какой документ указывать при заполнении декларации?
В 2012 приобретала квартиру, в 2012-2013 получила налоговый вычет, могу ли я повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015, 2016 гг?!?
Новая квартира покупалась в 2014 году.
Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Приобрели квартиру по договору купли-продаже в декабре 2014 года. Свидетельство получено только в марте 2015 года. Правильно ли я понимаю, что в 2016 году я могу подавать на вычет за 2015 год, а также за три предыдущих года (2012, 2013, 2014)? Спасибо!
Узнайте, за какой период можно получить имущественный вычет при долевом участии в строительстве
Договор долевого участия в строительстве был заключен в 2010 году, деньги внесены полностью, в собственность квартира была оформлена в 2014 году за какой период я могу получить имущественный вычет? С 2011 года? Или с 2012 г?
Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
