Как решить вопрос с пропиской ребенка в приватизированной квартире после развода родителей?

199₽ VIP

Отцу надлежит обратится в суд для защиты своих прав и в судебном порядке определить место жительства ребенка. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

СК РФ

Статья 65. Осуществление родительских прав

...

3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным "законодательством", и с учетом требований "абзаца второго" настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.

...

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на их жилищные права.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Следовательно, если ребенок проживает с матерью, то на этом основании его можно выписать в судебном порядке.

Если есть решение суда об определении места жительства ребёнка, Вам ничего не нужно доказывать - ст. 61 ГПК РФ: "Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда".

Пишите иск о выселении ребёнка к его маме согласно ст. 35 ЖК РФ. Приложите копию решения суда и в месячный срок получите решение о выселении.

Елена, здравствуйте! Риэлторы Вам уж тут точно не нужны, Боже упаси.. Это же просто посредники-бездельники.

Общаться всегда нужно только с юристами, но никак не с риэлторами.

Если ребенок был зарегистрирован после того, как квартира была приватизирована, то сам отец вряд ли сможет снять его с рег. учета на основании решения суда. Если мама против того, чтобы ребенок был снят с рег. учета, то квартира продается в таком виде, как есть. А новый собственник уже будет иметь право обратиться в суд. Вам об этом коллеги уже говорили.

Можно пробовать и до сделки сниматься с ребенком с рег. учета, без обращения в суд, но вопрос может быть решен, а, может, и нет. То есть, если отец снимается с рег. учета, то, по идее, так как запретить ему сняться с рег. учета не имеют право, то и одного ребенка не имеют право оставить, но, на практике, случается по-разному. Поэтому и остается вариант с обращением в суд нового собственника.

С уважением,

Харченко О.В.

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом.

Если отец ребенка несет алиментные обязательства, то снять ребенка с регистрационного учета возможно только в случае обеспечения его жилплощадью. Все зависит от того, проживал ли ребенок фактически в спорной квартире. Если нет, то тогда его надо через суд признавать не приобретшим право пользования жилой площадью и соответственно снимать с рег. учета..