Созаемщиками по ипотечному договору выступали оба сына (меня не включили в силу пенсионного возраста).

• г. Мытищи

В 2007 я со своими двумя сыновьями решили купить квартиру по ипотеке. Созаемщиками по ипотечному договору выступали оба сына (меня не включили в силу пенсионного возраста). Собственность решили оформить на старшего сына, хотя фактически стоимость квартиры выплачивала я, а жить там должны были оба моих сына. Уже в августе 2008 г. я (через сына) полностью выплатила стоимость квартиры и погасила ипотечный кредит. Но оформление собственности (это была новостройка) тянулось до июля 2009 г. За это время мой старший сын успел жениться (06 июня 2009 г.). В результате при оформлении свидетельства на право собственности, мы узнали, что собственницей "автоматически" стала жена сына. И теперь я не знаю, каким образом оформить собственность на моих сыновей, как это и задумывалось первоначально. И при этом не обидеть невестку, т.к. она ни о чем подобном даже не подозревала и ни на что не претендует.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

не очень понятно, то ли на на двоих хотите, то ли на одного, дело в том, что в свидетельстве жена не будет указана, но она может получит долю по суду, при продаже может препятствовать, может быть несколько вариантов 89265298768

Спросить
Наталья Петровна
31.10.2013, 15:07

Как переоформить свидетельство на сына после несостоявшегося оформления по вине застройщика?

В 2007 году купила сыну квартиру по ипотеке, Ипотечный кредит полностью погашен в августе 2008 года. Компания-застройщик должна была по договору оформить свидетельство на право собственности в декабре 2008 г., однако это не было сделано по вине компании. В июне 2009 г. сын женился, прописал к себе жену. И только в декабре 2009 было оформлено свидетельство, в котором собственницей значилась и жена, т.к. в этот момент стоял штамп в паспорте. Как переоформить свидетельство на сына, что должна сделать супруга (доверенность, отказ или что-либо подобное), поскольку она не имеет никакого отношения к этой собственности? Надеемся на добровольное решение вопроса с ее стороны. Есть решение суда о взыскании неустойки с компании, неверно оформившей свидетельство и нарушившей сроки оформления, но нам важно переоформить само свидетельство.
Читать ответы (3)
Владимир
14.02.2010, 14:47

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей). Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год. Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы? С уважением. Владимр.
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Александра
16.01.2012, 18:43

Здесь стоит дата: 6 декабря 2011 г., так ли это?

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) (с изменениями от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г., 5 февраля, 29 июня, 2 ноября, 30 декабря 2004 г., 4, 18 декабря 2006 г., 26 июня, 4 декабря 2007 г., 13 мая, 22, 30 декабря 2008 г., 17 июля 2009 г., 17 июня 2010 г., 28 июня, 1 июля, 6 декабря 2011 г.). Подскажите, пожалуйста, когда были внесены последние поправки в этот закон? Здесь стоит дата: 6 декабря 2011 г., так ли это?
Читать ответы (1)
Алексей
12.03.2013, 13:36

Как будут распределены права на квартиру при разводе, если ребенка отдают матери?

В 2001 начал жить с будущей супругой в квартире моей матери. В 2002 родился ребенок, св-во об отцовстве. В 2005 была куплена новостройка. В 2006 зарегистрирован брак. В 2007 получено св-во о собствености на новостройку. В случае если ребенка при разводе отдадут матери - какие права будет иметь супруга на мою квартиру при разделе имущества? В случае если ребенка при разводе оставят с матерью на какую часть она.
Читать ответы (2)
Наталья
27.01.2009, 20:28

Если документы будут оформлены в 2009, то подать заявление на вычет можно за 2006-2008 годы?

Ситуация у нас такая: - Покупали квартиру через риэлтерское агентство на этапе строительства дома с одновременным оформлением потребительского кредита в банке, договор резервирования преимущественного права на заключение договора купли-продажи и перевод денег (менее 1 млн руб) – апрель 2004 г. - Сдача дома - май 2006 г. - Договор купли-продажи этой квартиры в сданном доме – июнь 2006 г. - Свидетельство о праве собственности с обременением (ипотека) с переоформлением потребительского кредита в ипотечный - июнь 2006. Квартира оформлена в долевую собственность: 2/3 - жене, 1/3 - мужу. - Свидетельство о праве собственности без обременения - июнь 2008. Хочу оформить имущественный налоговый вычет, в связи с этим вопросы: 1. Если документы будут оформлены в 2009, то подать заявление на вычет можно за 2006-2008 годы? 2. Почему именно за 3 последних налоговых периода? У меня в 2008 г. нет налогооблагаемых доходов, могу и я использовать 2005-2007 годы, ведь фактически расходы были понесены в 2004 г. Если нет, то как правильно оформить налоговую декларацию 3-НДФЛ за год, в котором не было налогооблагаемых доходов? 3. Желаю также включить в сумму вычета расходы на приобретение отделочных материалов и сумму, направленную на погашение процентов по кредитам. Может ли такое право именно по этим расходам в полном объеме заявить только жена, а муж - не заявлять, или здесь также в долях? Документы до оформления квартиры в собственность были на жену (тогда еще невесту), в кредитных договорах: жена - заемщик, муж – созаемщик. От мужа (жениха) нужны доверенности (без нотариального заверения)? Нас интересует именно возврат денег на счет. Уменьшение суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных нами и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов сейчас нам экономически не выгодны. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Людмила
24.03.2010, 13:08

Стаж работы с июня 1973 г. по июль 2004 г. С августа 2007 г. уволена по ликвидации организации.

Стаж работы с июня 1973 г. по июль 2004 г. С августа 2007 г. уволена по ликвидации организации. С сентября 2004 г. по сентябрь 2008 г. работала инд. предпринимателем. С октября 2008 г. закрыла свидетельство и зарегистрировалась как безработная в службе занятости, где была до июня 2009 г. С июня 2009 г. я домохозяйка. До пенсионного возраста ещё 1 год и 1 месяц. Вопрос: Могу я досрочно выйти на пенсию?
Читать ответы (1)