Беременная женщина с дочерью лишатся жилья из-за аварии - история непредвиденной переселки

597₽ VIP

Она сама распорядилась своими жилищными правами, когда оттуда выехала. Поэтому теперь ее задача - доказать временность отсутствия в жилом помещении. Пусть подает возражения на иск.

ГПК РФ гласит:

Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

Мама хочет исключить её из договора найма, а администрация подала в суд, чтобы ее выписать с аварийного жилья. Неужели беременная женщина с несовершеннолетней дочерью может остаться на улице?

---пусть подруга заявит встречное исковое заявление о вселении в квартиру. кто ей мешает это сделать? на основании ст.131, 132 ГПК РФ оформляется исковое заявление в суд.

Если имеется уважительная причина отсутствия нанимателя в своём жилье, то ч. 3 ст. 83 ЖК РФ не может быть применена.

Нужно Вашей подруге доказать уважительность отсутствия в квартире.

Тогда никто не выпишет.

Даже суд.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Если подруга выехала на постоянное место жительство в другой город, то ее могут признать утратившей право проживания в аварийной квартире. Пусть подруга подает встречный иск о признании права проживания в новой квартире - ст. 131 ГПК РФ.

Подруге стоит подать встречный иск к Администрации о понуждении предоставить ей другой жилое помещение по договору соц. найма, обосновав этот тем, что она право пользования не утратила, выезд был временным, от права пользования по договору соц. найма не отказывалась.

.

А если подруга включена в договор найма на представленное взамен жилья, то ей стоит подать иск к матери и др. членам семьи о ее вселении в это жилое помещение для проживания в нем. Оба иска она может подать одновременно, т.к. они взаимосвязаны. ст. ст.131-132 гпк рф.

Исключение из договора найма, как и действия администрации - незаконны.

Если в доме, подлежащим сносу, граждане проживали по договору социального найма, то в соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если граждане состоят на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, то вправе на основании ст.57 ЖК РФ, обратиться в суд с иском либо встречным иском к Администрации о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Так лишить ее прописки администрация хочет по прежней регистрации (аварийное жилье), а прописаться в полученной не может потому что мать подала заявление в администрацию об исключении ее из договора найма (мама главный квартиросъемщик)