Как получить помощь в разделе имущества в сложной ситуации без денег на адвоката?
Посоветуйте, пожалуйста, как мне быть? Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Развелась с мужем-дебоширом, но на раздел имущества не подавала, т.к. нет денег на адвоката (те, к которым обращалась, берут от 20-30 тысяч до % от стоимости квартиры, у меня таких денег нет). К тому моменту как выйду из декрета пройдет уже 3 года с момента развода и я могу упустить шанс подать на раздел имущества, т.к. правда за мной: для приобретения данной квартиры я продала свою добрачную квартиру, муж же только наравне со мной платил ипотеку, которая составляла лишь 30% от стоимости купленной квартиры и бОльшая часть которой была погашена за счет средств материнского капитала. Но квартира находится у нас с бывшим мужем в общей совместной собственности (осталась небольшая часть неуплаченной ипотеки). Есть ли такие центры, которые помогают таким женщинам, как я или предоставляют бесплатных адвокатов? Или из-за отсутствия денег я могу лишиться квартиры?
Здравствуйте! Есть закон, регулирующий оказание бесплатной юридической помощи. Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Статья 20. Категории граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, и случаи оказания такой помощи
1. Право на получение всех видов бесплатной юридической помощи, предусмотренных статьей 6 настоящего Федерального закона, в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи имеют следующие категории граждан:
1) граждане, среднедушевой доход семей которых ниже величины прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо одиноко проживающие граждане, доходы которых ниже величины прожиточного минимума (далее - малоимущие граждане);
2) инвалиды I и II группы;
3) ветераны Великой Отечественной войны, Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации;
4) дети-инвалиды, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также их законные представители и представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких детей;
4.1) лица, желающие принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с устройством ребенка на воспитание в семью;
4.2) усыновители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов усыновленных детей;
5) граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме;
6) несовершеннолетние, содержащиеся в учреждениях системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних, и несовершеннолетние, отбывающие наказание в местах лишения свободы, а также их законные представители и представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких несовершеннолетних (за исключением вопросов, связанных с оказанием юридической помощи в уголовном судопроизводстве);
7) граждане, имеющие право на бесплатную юридическую помощь в соответствии с Законом Российской Федерации от 2 июля 1992 года N 3185-I "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании";
8) граждане, признанные судом недееспособными, а также их законные представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких граждан;
8.1) граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации:
а) супруг (супруга), состоявший (состоявшая) в зарегистрированном браке с погибшим (умершим) на день гибели (смерти) в результате чрезвычайной ситуации;
б) дети погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации;
в) родители погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации;
г) лица, находившиеся на полном содержании погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации или получавшие от него помощь, которая была для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
д) граждане, здоровью которых причинен вред в результате чрезвычайной ситуации;
е) граждане, лишившиеся жилого помещения либо утратившие полностью или частично иное имущество либо документы в результате чрезвычайной ситуации;
9) граждане, которым право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи предоставлено в соответствии с иными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
2. Государственные юридические бюро и адвокаты, являющиеся участниками государственной системы бесплатной юридической помощи, осуществляют правовое консультирование в устной и письменной форме граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, и составляют для них заявления, жалобы, ходатайства и другие документы правового характера в следующих случаях:
1) заключение, изменение, расторжение, признание недействительными сделок с недвижимым имуществом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи);
2) признание права на жилое помещение, предоставление жилого помещения по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, выселение из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи), расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выселение из указанного жилого помещения;
3) признание и сохранение права собственности на земельный участок, права постоянного (бессрочного) пользования, а также права пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если на спорном земельном участке или его части находятся жилой дом или его часть, являющиеся единственным жилым помещением гражданина и его семьи);
4) защита прав потребителей (в части предоставления коммунальных услуг);
5) отказ работодателя в заключении трудового договора, нарушающий гарантии, установленные Трудовым кодексом Российской Федерации, восстановление на работе, взыскание заработка, в том числе за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием) работодателя;
6) признание гражданина безработным и установление пособия по безработице;
7) возмещение вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью или с чрезвычайной ситуацией;
8) предоставление мер социальной поддержки, оказание малоимущим гражданам государственной социальной помощи, предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
9) назначение, перерасчет и взыскание страховых пенсий по старости, пенсий по инвалидности и по случаю потери кормильца, пособий по временной нетрудоспособности, беременности и родам, безработице, в связи с трудовым увечьем или профессиональным заболеванием, единовременного пособия при рождении ребенка, ежемесячного пособия по уходу за ребенком, социального пособия на погребение;
10) установление и оспаривание отцовства (материнства), взыскание алиментов;
10.1) установление усыновления, опеки или попечительства над детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, заключение договора об осуществлении опеки или попечительства над такими детьми;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 167-ФЗ часть 2 статьи 20 дополнена пунктом 10.2
10.2) защита прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
11) реабилитация граждан, пострадавших от политических репрессий;
12) ограничение дееспособности;
13) обжалование нарушений прав и свобод граждан при оказании психиатрической помощи;
14) медико-социальная экспертиза и реабилитация инвалидов;
15) обжалование во внесудебном порядке актов органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц;
16) восстановление имущественных прав, личных неимущественных прав, нарушенных в результате чрезвычайной ситуации, возмещение ущерба, причиненного вследствие чрезвычайной ситуации.
3. Государственные юридические бюро и адвокаты, являющиеся участниками государственной системы бесплатной юридической помощи, представляют в судах, государственных и муниципальных органах, организациях интересы граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, если они являются:
1) истцами и ответчиками при рассмотрении судами дел о:
а) расторжении, признании недействительными сделок с недвижимым имуществом, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и об отказе в государственной регистрации таких прав (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи);
б) признании права на жилое помещение, предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе принятых на воспитание в семьи, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расторжении и прекращении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи), расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выселение из указанного жилого помещения;
в) признании и сохранении права собственности на земельный участок, права постоянного бессрочного пользования, а также пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если на спорном земельном участке или его части находятся жилой дом или его часть, являющиеся единственным жилым помещением гражданина и его семьи);
2) истцами (заявителями) при рассмотрении судами дел:
а) о взыскании алиментов;
б) о возмещении вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью или с чрезвычайной ситуацией;
в) об установлении усыновления, опеки или попечительства в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о заключении договора об осуществлении опеки или попечительства над такими детьми;
г) об обеспечении мер государственной поддержки детям-инвалидам, детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
3) гражданами, в отношении которых судом рассматривается заявление о признании их недееспособными;
4) гражданами, пострадавшими от политических репрессий, - по вопросам, связанным с реабилитацией;
5) гражданами, в отношении которых судами рассматриваются дела о принудительной госпитализации в психиатрический стационар или продлении срока принудительной госпитализации в психиатрическом стационаре;
6) гражданами, пострадавшими от чрезвычайной ситуации, - по вопросам, связанным с восстановлением имущественных прав, личных неимущественных прав, нарушенных в результате чрезвычайной ситуации, возмещением ущерба, причиненного вследствие чрезвычайной ситуации.
4. Порядок, условия и организационно-правовое обеспечение реализации права на получение бесплатной юридической помощи гражданами, пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации, в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи регулируются настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
СпроситьЯ развелась с мужем. На момент развода у нас с ним есть общее имущество: квартира в общей совместной собственности. По которой еще не до конца уплачена ипотека. Для приобретения данной квартиры я продала другую квартиру, которая была у меня в собственности до брака, муж со своей стороны в качестве первоначального взноса ничего не вносил. Теперь считаю несправедливым делить эту квартиру пополам с ним и хотела бы подать в суд на раздел имущества, но существует три вопроса:
- подлежит ли разделу имущество, находящееся в ипотеке?
- смогу ли я в настоящий момент что-либо отсудить, если нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (банк навряд ли перепишет на меня остаток долга по ипотеке, т.к. я не являюсь платежеспособной)?
- если я подам на раздел имущества позже, то не упущу ли я какой-нибудь установленный срок для раздела имущества (существует ли такой срок)?
Здравствуйте, Наталья!
1. Да, подлежит, суд вынесет решение о разделе 50 на 50, но фактически исполнение решения суда будет отложено до полного погашения долга.
2. Банк ничего ни на кого не переписывает, ответственным за погашение кредита остается заемщик, а уж кто именного будет вносить платежи банк не интересует.
3. Срок - 3 года.
СпроситьС мужем приобрели квартиру в ипотеку за счет средств от продажи моей квартиры (данная квартира была у меня в собственности до брака) и за счет ипотечных средств. По условиям банка так как мой муж являлся созаемщиком, банк обязал выделить ему долю в этой квартире, которая составила 1/4 часть (2/3 моя часть и 1/4 старшего сына от первого брака). так же в браке мы брали кредиты, которые оформлены на меня и на момент развода не погашены. От брака имеем общего сына 2 лет. частично ипотека была погашена за счет материнского капитала. Так же на моем иждивении моя мама, которая является пенсионером. Муж при разводе претендует на 1/4 часть квартиры. Так же хочу предоставить документы о фактах избиения, которые зарегистрированны в милиции. Я бы хотела отдать часть средств, затраченных на оплату ипотеки. Возможно ли через суд решить вопрос таким образом и какова позиция судей в таких делах, учитывая интересы несовершеннолетних детей.
Добрый день. Поскольку Вы приобретали жилое помещение с использованием материнского капитала Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:
"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."
При этом имейте ввиду текст Письма Министерства экономического развития РФ от 28 июня 2011 г. N Д23-2738, где указано:
"...Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.
Кроме того, в связи с тем, что при появлении нового совместно проживающего члена семьи (например, при рождении ребенка) он также будет иметь право на долю в таком жилом помещении, в указанном соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности."
СпроситьТема: раздел имущества супругов и ипотека. Квартира в общей собственности, по договору ипотеки муж - основной заемщик, а я - созаемщик.
Мой муж съехал жить в другую квартиру, я с детьми осталась в ипотечной. Он грозит перестать выплачивать ипотеку. На данный момент погашено 1 млн. тела. Осталось погасить еще 3 млн. Я хотела бы дальше гасить ипотеку самостоятельно (моя мама предложила продать свою квартиру, погасить этими деньгами часть ипотеки, переехать ко мне. В этом случае ежемесячный платеж будет для меня посильным). Стоит ли так делать? Как сделать, чтобы в последующем, когда ипотека уже будет погашена, муж не смог отсудить у меня половину ипотечной квартиры. Т.е. какие нужно иметь документы, чтобы доказать, что с этого момента я плачу ипотеку уже не из средств семейного бюджета, а из собственных.
Разведитесь и заключите соглашение о разделе имущества, договоритесь с банком...
СпроситьЕлена, здравствуйте! Из каких бы средств Вы впоследствии не платили ипотеку, у супруга всё равно будет доля, равная Вашей- 1/2. Вы имеете право только на взыскание с него 1/2 доли от внесённых платежей (соразмерно его доли в праве собственности). Супружеские доли (на имущество, приобретённое в браке)- равные. Если даже у него возникнет задолженность перед Вами (не будет оплачивать 50% от внесённых Вами платежей или исполнять решение суда о взыскании их в Вашу пользу), его долю Вы не сможете уменьшить. Таков закон. Если Вы оба не будете вносить ежемесячные платежи в банк (платить ипотеку), Банк потребует расторжения договора, взыскания всей суммы долга и обратит взыскание на квартиру. Самый разумный выход: договориться об уплате ежемесячных платежей вскладчину, то есть, обоим. Можно попробовать получить согласие банка на заключение соглашения об алиментах, предусматривающее передачу Вам доли супруга в квартире в счёт алиментов на содержание детей. То есть, Вы и супруг у нотариуса заключаете соглашение, что он Вам передаёт в счёт алиментов свою долю. И больше ничего не должен до совершеннолетия детей. НО: для этого нужно согласие банка и, разумеется, самого супруга. Если он согласится и банк тоже, Вы станете собственником всей квартиры (зарегистрируете соглашение об алиментах в Росреестре, приложив к нему согласие банка на его заключение). Это единственный выход. Будут вопросы-пишите в личку. Но более подробная консультация-платная.
СпроситьПосле продажи собственной однокомнатной квартиры, которая была приобретена мной вне брака, я с мужем в ипотеку приобрела трехкомнатную квартиру. Первоначальный взнос за эту трехкомнатную квартиру, который составлял более 50 % от общей стоимости, был оплачен за счет продажи моей однокомнатной квартиры. На данный момент мы с мужем являемся сособственниками данной приобретенной квартиры. Право собственности с обременением. Квартира находится в залоге у банка, так как не погашен полностью ипотечный кредит. У нас в браке один ребенок.
Здравствуйте, Лилия!
Вы имеете право увеличить свою долю в квартире, так как Вы вложили в нее деньги от продажи квартиры, которая была Вашей собственностью до брака.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Но это надо будет доказывать.
Вы должны будете представить в суд:
1) доказательства индивидуализации денежных купюр,
2) доказательств перечисления денежных средств с одного счета на другой,
3)любые иные доказательства целевого использования указанных денежных средств для приобретения квартиры.
Всего наилучшего!
СпроситьУ мужа до брака была однокомнатная квартира. После того как мы поженились, в ипотеку была куплена двухкомнатная квартира, квартира однокомнатная которая была у мужа до брака мы продали и и эти деньги с продажи внесли в счет погашения ипотеки, ипотека на данный момент полностью погашена, долга нет... Сейчас я хочу подать на раздел имущества, скажите может ли муж предъявить мне встречный иск о выплате половины долга, который он погасил продав свою квартиру купленную до брака?
Добрый день, Елена,
Иск подать может, а может возражать против равенства долей при разделе, но на практике сложно доказать, что деньги от продажи добрачного имущества пошли на погашение ипотеки, если только это не крайне редкие случаи безналичного перечисления покупателем на счет в банке с назначением в погашение задолженности по кредитному договору за новую квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Заявить такие требования он конечно может, однако нужно помнить, что стороны обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
СпроситьВ 2008 г. была куплена квартира в кредит (ипотека). В 2009 г. ипотека была частично погашена за счет средств материнского капитала. На данный момент остался долг перед Сбербанком 100000 тыс. руб. Собрались продать эту квартиру и купить квартиру побольше, опять же взяв ипотеку. Как нам действовать, есть ли какой то порядок продажи квартиры, купленной за средства мат. капитала и последующей покупки квартиры лучше?
Здравствуйте, Яна.
Законодательство о материнском капитале не предусматривает никаких ограничений по распоряжению купленным с его использованием недвижимым имуществом. Гасите кредит и в общем порядке продавайте квартиру.
СпроситьРаздел имущества при разводе.
Раздел имущества при разводе (обоюдное согласие). Имею квартиру приобретенную задолго до брака по ипотеке. На данный момент имеется остаток долга по ипотеке. Часть ипотеки была погашена в период брака за счет средств материнского капитала. Может ли муж отсудить.
Здравствуйте!
Да супруг вправе претендовать на долю в праве собственности на квартиру, поскольку часть ипотечного кредита по оплате спорной квартиры была погашена материнским капиталом.
СпроситьСитуация следующая. До брака приобрел квартиру, в ипотеку. Затем был заключен брак и погашена небольшая последняя доля ипотеки совместно 15% Затем мы уже в браке продали эту квартиру и купили новую, больше также в ипотеку на двоих. Первоначальный взнос (более 90%) был от продажи первой квартиры. Новая квартира 1 комн. 50 кв. Родили ребенка. Вопрос: 1)как пройдет раздел имущества в этом случае? 2) Юристы советовали: Если бы была долговая расписка у меня о том что я должен третьему лицу, близким родственника сумму стоимости второй квартиры такое имущество передается лицам, которые заняли мне деньги без деления при разводе. Это работает?
Заранее большое спасибо.
1)Если квартиру не оформляли по долям при второй ипотеке, то будет делится с учетом Вашей квартиры и денег на новую.
2)как Вами указано, это абсолютно не так.
СпроситьЯ не знаю кто конкретно вам советовал,но НЕТ такого что из за долга третьим лицам квартира автоматически передается кредиторам.
В вашем случае квартира будет делиться пополам как совместно нажитое имущество
СпроситьИмущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов (это презумпция), пока не доказано обратное. Если Вы сможете документально доказать, что при приобретении квартиры были использованы Ваши личные средства (добрачные), то тогда возможно отступления от правила о равных долях.
СпроситьЯ развелась с мужем, имеется квартира, которая оформлена в ипотеку (ипотека оформлена на меня, муж нулевой созаемщик), 2 несовершеннолетних детей, после развода остались со мной. От стоимости квартиры 23%-первоначальный взнос, мой личный капитал, 29% погасили матер. Капиталом, оставшуюся стоимость платим ипотеку. Как правильно подать и произвести раздел имущества с минимальными потерями? Заранее благодарна.
тк квартира была оплачена МК, то раздел будет в долях на всех членов семьи ( в т.ч. и на детей)
Спросить