Как оформить аренду заброшенного участка, используемого в качестве дачи?

Здравствуйте. Если это муниципальная собственность, обращайтесь с заявлением в Администрацию.

Здравствуйте! В администрацию обращайтесь

В связи я давностью пользования у Вас уже возникла приобретательная давность!

На этом основании с помощью юриста можете выйти в суд с соответствующим требованием!

Всегда рад помочь!

С уважением

Пичуев С.Л.

нет,не выставляется.На аукцион выставляется свободный незастроенный участок.

ЗК РФ, Статья 22. Аренда земельных участков

1. Иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Не получится. Это выморочное имущество, фактически принадлежащее местной админстрации.

С уважением.

Здравствуйте вы можете обратится с заявлением в муниципалитет с заявлением о предоставлении вам земельного участка. Но скорее всего вам придётся его выкупать через конкурс.

Бесхозный участок поступает на баланс органа местного самоуправления. Через год в судебном порядке - в собственность органа местного самоуправления.

Даже если участок и изымут, то не факт что его именно вам передадут. Обращайтесь в администрацию, а это статья вам в помощь. ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Добрый день. При описанных Вами обстоятельствах, приобрести данный земельный участок в Вашу собственность через суд не представляется возможным.

Собственника нет, он неизвестен или он отказался от прав.

Бесхозной можно признать землю, от прав на которую отказался владелец.

Ст. 225 ГК РФ

Остальные варианты не подходят. У земли всегда есть собственник. Если собственника — неважно, физического или юридического лица — нет, значит, собственник — Российская Федерация, или регион, или муниципалитет.

Нельзя через суд признать участок заброшенным и отсудить его у собственника в свою пользу.

Неизвестно где собственник.

Да, можно, обратитесь с заявлением в администрацию.

Возможно, но только их наследникам.

И администрация тут играет роль, если имущество выморочное. Но в этом случае они Вам дом и землю не отдадут.

Нужно обращаться в суд.

сделайте запрос для начала в росреестре на указанный участок с целью избежания недоразумений с собствеником, кроме этого, как вы все же попали на этот участок??? обращаются всегда в суд по месту нахождения имущества

В какой именно суд?Какие документы нужно собрать для подтверждения? можно ли поручить это дело юристу?

У нас есть три участка по 6 соток на даче, а рядом еще один заброшенный, ну вот со временем мы и его обжили. Траву там косим, чтоб пожара не было и в других хоз.целях используем. Хозяева не появлялись и вот мы захотели его выкупить, а про хозяев уже и записей никаких в правлении садоводства не сохранилось. Так даже и номер кадастровый не знаю как определить и адреса как такового нет, просто участок грубо говоря в поле.

Если принадлежит администрации, то можно, но через торги.

ИЖС под садоводство взять нельзя, если не изменить вид разрешенного использования. Администрация может изменить ВРИ участка, но не обязана это делать. Можно ведь и под действующее ВРИ его попробовать получить.

Порядок предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства установлена ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.

Главная проблема - это то, что дом оформлен в собственность, и права на него не прекращены, хотя он и сгорел. Пока дом в собственности об участке нет смысла разговаривать. Может быть стоит купить эту "горелку" и дальше решать вопрос с землей.

Здравствуйте, Евгения. Порядок оформления таких участков установлен в пункте 2.7 статьи 3 Земельного кодекса. Предоставление земельного участка осуществляется на основании заявления гражданина, подаваемого в орган местного самоуправления (администрацию). Можно также искать владельцев недвижимости через публичную кадастровую карту по кадастровым номерам участка и дома. Еще не помешает сделать запрос сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если у дома все-таки окажется владелец, но он готов избавиться от него, то в этом случае дом перейдет во владение к тому, кому он приглянулся, только по гражданско-правовой сделке, то есть по договору купли-продажи.

А то, что в выписке есть обременения (я так понимаю из за того что там числится дом) , роли не играет?

Теоретически можете попробывать основание можно попробывать найти в части первой ГК РФ, Но мой совет поступить следующим образом. Сходить в кадастровую палату и запросить кадастровый паспорт на данный земельный участок (вам могут отказать, так как вы не имеете никакого отношения к данному земельному участку). После этого предлагаю обратиться в местную поселковую администрацию с предложением заключить договор аренды/приобрести данный земельный участок. Думаю. что до суда лучше попробывать данные варианты.

Оснований пока не вижу.

Администрация района сможет заключить с вам временный договор использование под огород.