Вопросы правомерности приватизации квартиры и лишения прописки - есть ли шанс на успех?

Здравствуйте. Все шансы у зятя, Станислав.

Хорошего вечера.

Если Ваша мама была зарегистрирована в квартире на момент приватизации, то она сохраняет пожизненное право пользования этой квартирой.

Продать квартиру бывший зять может, но Ваша мама и после этого сохранит право пользования этой квартирой. Но найти покупателя на такую квартиру очень сложно....

Если бывший зять обратится в суд, то надо грамотно защищаться.

Ваша мама может обратиться в суд с иском о вселении и обязании не чинить препятствий в праве пользования жилым помещением. Советую Вашей маме срочно обратиться в полицию с заявлением о её незаконном выселении бывшим зятем.

Спасибо за консультацию! В полицию - обращались(он выставил ее босиком за дверь), проверка проведена - формально ни скорая ни соседи не опрошены.Прокурор не нашел никакого состава.Сейчас, спустя 6 месяцев будет суд, но как видите - шансов мало из-за закона первичной приватизации.

Вы не могли бы дать ссылку закона на ваш ответ, большое вам спасибо!!)))

Здравствуйте.

Внучка не собственник квартиры, новый собственник вправе снять ее с регистрационного учета в судебном порядке.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Здравствуйте! Никаких нарушений нет, так как собственник имел право заложить свое недвижимое имущество в обеспечение кредита. Наличие регистрации ребенка в квартире, ни на что не влияет.

Если ребёнок был просто прописан в данной квартире и не имел долю в праве собственности, то всё вполне законно, поскольку в данном случае наличие прописанных в квартире лиц не имеет никакого значения.

Ребенок с рождения прописан в данной квартире, и где ей жить и куда её прописать?

Продажа квартир с прописанным не запрещена

Поэтому нет нарушений закона.

Новый собственник может выписать ребёнка согласно ст. 292 ГК РФ.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Да, соблюдена. Собственник может распоряжаться квартирой как угодно (ст. 209 ГК РФ). Прописка внучки никак на это не влияет. Квартира - зятя (ст. 36 СК РФ), поскольку он получил ее по дарственной.

Тут к сожалению ничего не поделать. То обстоятельство, что имущество осталось в квартире и не вывезено не имеет значения в целях продажи квартиры.

Добрый день,

да продажа квартиры возможна. Ннужно учитывать, что дети до 14 лет должны проживать (быть прописанными) по тому же адресу, что и их родители, опекуны или усыновители (согласно п.2, ст.20 ГК РФ), а дети с 14 до 18 лет имеют право проживать по другому адресу, например, у близких родственников (у бабушки, взрослых братьев или сестёр, дяди, тети и т. п.).

--- Здравствуйте Любовь, внучка здесь ни при чём как и дочь. Квартира дарственная и разделу не подлежит, а внучка и жена не имеют к квартире никакого отношения. Статья 36. Имущество каждого из супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте.

Зять собственник квартиры и вправе распоряжаться ее по своему усмотрению. У внучки доли нет, она всего лишь зарегистрирована в квартире. Поэтому новый собственник вправе снять с регистрационного учета вашу внучку, на основании ст. 31 ЖК РФ.

Здравствуйте.

Если только прописанна и разведены, то всё законно.

ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Позиции высших судов по ст. 292 ГК РФ >>>

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Сделка законна, Ваш зять имел право продать заложить данную квартиру, та как он единаличный собственник данной квартиры. Вот заселение нового собственника явно не законно, он не имел право так поступать, если прежние жильцы не выселяются и не снимаются с регистрационного учета добровольно, он должен был обратиться в суд с искковым заявлением о выселении и лишь судебные приставы имели право выселить и освободить помещение от вещей, а так это самоуправство. Можете жалобу в прокуратуру.

КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

УК РФ, Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

Здравствуйте! Ребенку еще нет 14 лет, значит местом жительства должно быть место жительства одного из родителей. Выписка несовершеннолетнего ребёнка невозможна в «никуда», то есть у него обязана быть регистрация на постоянной основе. До 14 лет они могут проживать по тому же адресу, что и родители, опекуны или усыновители ч.2 ст. 20 статьи ГК РФ. Если ребенок не является собственником квартиры, закон не требует получения согласия от органов опеки. Однако суд, вынося решение в 2016 г. не учел права несовершеннолетнего, должны были удостовериться, что ребенок может проживать с одним из родителей имеющем жилое помещение площадью не менее отчуждаемого. Поэтому Ваша дочь, может получив заочное решение отменить его на основании нарушения прав ребенка, как его законный представитель и дальше разбираться в судебном процессе.

Ирина, без согласия зятя невозможно будет приватизировать квартиру, даже в судебным порядке. Здесь нужно решать вопрос с зятем, в судбеном порядке.

Здравствуйте, для приватизации необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц. Если зять согласия на даст, то и приватизации на будет. А согласия он не даст, поскольку дождется, когда дедушки не станет и оформит приватизацию на себя и дочь.

Удачи вам и всего наилучшего.

Если нет согласия всех нанимателей, то приватизировать никак не получится.

Если будете приватизировать, то всем по 1\3 будет, так как трое зарегистрированы, как наниматели по соцнайму.

Кто мешал дедушке снять в своё время зятя с регистрационного учёта, т.к. он же не является членом семьи нанимателя.

Петр Петрович! Должна вас огорчить.Если зять отказался от приватизации, он приобрел право пожизненного пользования квартирой и выписать его без его согласия даже через суд вам не удастся.Не имеет значения проживает он или нет.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

Здравствуйте, Валентина.

Исковое заявление в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры.

Истец - собственник.

Ответчик - бывший член семьи.

Третьи лица - совершеннолетние члены семьи, зарегистрированные в этой квартире и УФМС по МО

В иске излагаете последовательность событий и обосновываете свои требования ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Обязательно укажите, что бывший член семьи постоянно проживает в другом месте жительства с другой женщиной.

К иску необходимо приложить копии правоустанавливающих документов на квартиру, свидетельства о расторжении брака, выписку из домовой книги. Могут потребоваться свидетели - соседи, не проживающие родственники, друзья.

Получить более подробную консультацию, а также юридическую помощь в составлении искового заявления, представлении Ваших интересов в суде Вы можете, обратившись по нижеуказанным телефонам.

С уважением,

Малова Юлия Геннадьевна.

8-926-203-19-74.

Согласно жилищному законодательству ответственность по оплате коммунальных них услуг несёт собственник. Переписать лицевой счёт нельзя. Заключите с ним договор, в котором предусмотреть обязанность по оплате коммунальных услуг.

Елена, только через суд можно снять с регистрации.

Добрый вечер! По судебному решению можно и выписать!

Уважаемая Елена г. Ростов-на-Дону!

Да Собственник квартиры (ст.209 ГК РФ) может выписать зятя в Судебном порядке т.к.:

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:-договора найма;-договора безвозмездного пользования;-на ином законном основании.

Исходя из выше изложенного:

- Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.

- Собственник-мама может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать бывшего зятя "на улицу".

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.12.2018 г.

День добрый, выписать можно через суд по иску Вашей матери (собственника). Если она не ходит, необходимо сделать нотариальную доверенность а представителя, который будет вести дело в суде. Нотариуса можно вызвать на дом. Имею опыт разрешения аналогичных дел, при необх. Обращайтесь 8 903 431 48 10, ул.Московская, 43/13 оф. 414

В судебном порядке только

Пожалуйста могу ли я выписать зятя из квартиры без его согласия, если я являюсь единственным собственником этой квартиры, а зять был прописан после приватизации.

Да, можете выписать зятя, собственник вправе решать.

Да, у Вас есть такое право. Данный вопрос придется решать в судебном порядке. Иск составляется по правилам ст.131, 132 ГПК РФ. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

"выписать зятя из квартиры без его согласия, если я являюсь единственным собственником этой квартиры"

Добрый день! Если вы собственник квартиры, то вы вправе обратиться в суд в районный суд с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета вашего зятя.