Приватизация четырехквартирного жилого дома, построенного на земле гослесфонда в 1977 году - возможна ли она?
Четырех квартирный жилой дом построен на земле гослесфонда в 1977 году. Как его можно приватизировать? Ходят слухи что земли гослесфонда не подлежат приватизации.
Добрый день. Закон о приватизации жилых помещений таких ограничений не содержит, если жилье предоставлено по договору социального найма
Спросить
На земле гослесфонда в 1968 году построили посёлок для работников лесхоза. В данный момент приватизированы дома в посёлке, а землю приватизировать не дают. Возможно ли перевести земли гослесфонда в земли поселения?
Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Нужно подать заявление о межевании всем собственникам сразу, если они согласны оформлять землю. Если кто-либо не согласен, то тогда возможны проблемы.
Спросить, дом построен в 1937 году и стоит на этой земле до сих пор.
В соответствии со ст.36 Земельного Кодекса РФ собственник объекта недвижимости имеет право получить в собственность земельный участок на котором расположен этот объект недвижимости. Если право собственности на дом оформлено в надлежащем порядке можно приватизировать землю.
СпроситьЕсть договор соцнайма на квартиру. Дом 2 х квартирный на земле, земля городская город Артем. Сначала перевести в полдома или сначала приватизировать квартиру? Что дешевле а что правильней, ведь хочется приватизировать и землю. Сколько надо земли чтобы в последствии получить разрешение на ИЖС?
Как говорится "....хочется и бутерброд с маслом..."
Елена подготовте техническую документацию, обратитесь в администрацию в отдел приватизации.
Необходимые документы:
ордер;
договор социального найма;
справа о неучасти в приватизации,
справка о составе смьи,
Тех. и кадастр паспорта и т.д.
СпроситьВозможно ли приватизировать землю под частным домом если есть документ, что земля дана в аренду на 50 лет, дом построен в 1937 году и стоит на этой земле до сих пор. вверху это не мой вопрос:
Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом, есть ли какая нибудь возможность продлить аренду?
Второй вопрос: частный дом на два хозяина под одной крышей, возможна ли приватизация земли под домом без согласия соседа?
Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом,есть ли какая нибудь возможность продлить аренду? - да. возможно. Обратитесь в администрацию района. у вас преимущественное право на получение участка в собственность.
СпроситьКак приватизировать землю? На одном участке два дома. Дома 1917 года постройки. Общая долевая собственность. По факту проживает четыре собственника. Остальные не известно где. Очень много дольщиков. Часть из которых не знем где искать. Суд отказал в приватизации земли из за того, что по факту два дома. Как нам теперь приватизировать землю? Земля в центре города Пермь. Подскажите с чего нечать? И возможна ли приватизация?
Если суд отказал, то нужно либо обжаловать решение, либо подавать новый иск. но это должен быть иск иного характера. Для более точного ответа нужно изучать документы.
СпроситьВо время приватизации дома встал вопрос о приватизации земли на которой построен дом. Пока землю не приватизируем, дом приватизировать нельзя.
Надо ли платить деньги за приватизацию земли, которая принадлежит к дому? И сколько соток 6 или 12?
Земля приватизации не подлежит. Нужно искать прежнего хозяина кому дання земля была выдана в бессрочное пользование или в собственность и уже через них или их наследников решать вопрос о приобретении ее в собственность.
СпроситьДом построен на земле, которую хотят оформить родители мужа ему по дарственной. Как при разводе можно поделить землю и дом? Или землю оформить договором купли продажи от родителей к мужу, только в этом случае земля подлежит разделу?
Доброй ночи, Анна! Вы правы, в принципе. При втором Вашем варианте делятся и дом, и земля. При первом - выделяется только земля для обслуживания дома.
Иными словами, разделу подлежит только то имущество, которое было приобретено во время брака по возмездным сделкам, таким как купля-продажа, мена, рента, и не подлежит разделу такое имущество, которое было приобретено по безвозмездным сделкам (дарение, наследование и т.д.).
Спросить
Постарайтесь сделать так, чтобы сделка была оформлена договором купли-продажи!
Иначе рискуете остаться и без дома и без земли......
Обратитесь к адвокату (юристу)....Если дом не зарегистрирован, то стоит заключить Вам и супругу соглашение с его родителями о том, что они признают, что дом построен Вами в браке....обязуются оформить дом на Вас с супругом.....Это может помочь в суде...
Спросить
Уважаемая Анна если у вас нет сомнении в вашем муже то лучше по дарственной а если есть то по купле-продажи.
СпроситьМоя квартира находится в четырехквартирном жилом дом на тринадцати сотках земли. Три квартиры приватизированы. Одна в муниципальной собственности. Можно ли приватизировать землю. Если не все согласны. До какого года осуществляется приватизация земля.
Смотря что понимаете под приватизацией. На самом деле допускается только это, сроками не ограничивается.
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
"Статья 16
1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.
7. Не допускается запрет на обременение земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае необходимости обеспечения свободного доступа лиц к объектам недвижимого имущества, входящим в состав многоквартирного дома и существовавшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
СпроситьВ 1995 году, мне, как сотруднику Лесничества выделили землю под личное хозяйство. Земля принадлежит Гослесфонду. Документов никаких не оформляли, кроме бумаги от Главного лесничего, что такому-то предоставить столько-то земли для личного хозяйства. Никакого адреса и кадастровых номеров нет. Вот уже 20 лет у меня там огород, несколько дачных построек, участок огорожен. Есть ли возможность данную землю вывести из гослесфонда и оформить в собственность?
У Вас служебный надел. Служебный надел — земельный участок, предоставляемый в безвозмездное срочное пользование работнику организации на время установления трудовых отношений.
Общие условия, порядок предоставления служебных наделов, а также основания прекращения права на служебный надел установлены п.2 ст.24 и п.2 ст.47 ЗК РФ. Правом предоставления служебных наделов обладают в соответствии с п.2 ст.24 ЗК РФ организации различных отраслей экономики, к которым, в частности, относятся:
— организации ведущие сельское, лесное и охотничье хозяйства; лесной промышленности; государственные природные заповедники и национальные парки;
Безусловным правом на предоставление земельного участка в виде служебного надела обладают организации, которым эти земельные участки принадлежат на праве собственности.
Потенциально правом на получение служебных наделов обладают работники организаций, т. е. граждане, состоящие с соответствующей организацией в трудовых отношениях. Однако законодательством могут быть установлены ограничения права на получение служебного надела для определенных категорий работников. Так, согласно п.2 ст.690 ГК РФ коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником (акционером), руководителем, членом ее органов управления и контроля. Подобное ограничение связано с необходимостью исключения возможных злоупотреблений со стороны названных лиц.
Таким образом, служба лесного хозяйства имеет право выделить служебный надел.
Желаю удачи
Спросить
