Вопросы расторжения и включения пункта в агентский договор с застройщиком по поиску покупателей квартиры по Договору об уступке прав по ДДУ

20.03.2016, 20:04

• г. Санкт-Петербург

Хотим заключить агентский договор с застройщиком на поиск покупателей квартиры по Договору об уступке прав по ДДУ. В предложенном нам варианте агентского договора срок его действия определен до окончания срока на подписание акта приема-передачи квартиры от застройщика к нам (до окончания выдачи согласия застройщика на переуступку прав). Можем ли мы в одностороннем (внесудебном) порядке расторгнуть агентский договор (без каких-либо последствий для себя), если это прямо не прописано в тексте договора. Если нет, то имеем ли мы право потребовать от агента включение такого пункта в договор?

Читать ответы (4)

Подписание акта приема передачи квартиры от застройщика
Сроки подписания акта приема передачи квартиры
Агентский договор на поиск покупателей

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

20.03.2016, 20:21,

г. Москва

Здравствуйте.

Нужно смотреть договор ст. 420 ГК РФ есть необратимые риски. Вы все условия согласовали?

Спросить

Автор вопроса

Павел

20.03.2016, 21:12,

г. Санкт-Петербург

Нас волнует вопрос о расторжении договора. Исходя из текста договора, сами мы не можем искать покупателя и привлекать для этого третьих лиц. На словах же менеджеры застройщика говорят, что пожалуйста ищите сами, и если найдете, то сначала расторгните агентский договор, а потом приходите со своим клиентом заключать Договор об уступке прав по ДДУ. Весь вопрос в том, что о расторжении договора и каких-либо штрафных санкциях по этому поводу в договоре речь не идет. А срок действия договора обозначен так: с момента подписания настоящего Договора и до окончания срока, в течении которого Дольщик обязан принять Помещение по акту приема-передачи исходя из условий ДДУ Нас как раз и тревожит тот факт, что досрочное расторжение договора в одностороннем порядке не прописано. Менеджер посоветовала пообщаться с юристом застройщика. Нам бы хотелось понять правомерность своих требований о внесении в агентский договор права на досрочное расторжение договора.

Спросить