Покупка квартиры - алгоритм действий и юридические тонкости

13.04.2010, 19:54

• г. Краснодар

Я собираюсь в ближайшее время купить квартиру, а всех юридических тонкостей я к сожалению не знаю и в связи с этим у меня возникают несколько вопросов:

1) какой алгоритм действий при покупки квартиры, какие документы должны быть у застройщика (или частника) и.т.д.?

2) если я решу вступать в долевое участие - некоторые застройщики предлагают заключить сначала предварительный договор долевого участия, а потом уже основной. В чет разница и какой смысл?

Заранее спасибо, я вам очень благодарна!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

13.04.2010, 21:34,

г. Краснодар

Уважаемая Кристина,не соглашайтесь не на какие предварительные договоры,только на основной,так как в законодательстве нет понятия предварительный договор долевого участия, это уловка. У застройщика должны быть следующие документы: документы на земельный участок,причем у земельного участка должен быть вид разрешенного использования,связанный с жилищным строительством; разрешение на строительство; проектная документация,причем если здание будет выше трех этажей, то эта документация должна пройти государственную экспертизу;план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений. Кроме того,вы можете попросить показать учредительные документы, если это юридическое лицо.

С уважением Наталья Николаевна.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59