Как получить раздельное жилье в аварийном деревянном доме на долевом участии и какие перспективы открываются?

В чем Ваш вопрос?

Вы, как собственники, вправе получить денежную компенсацию за изымаемое аварийное жильё (рыночная стоимость квартиры) либо равнозначное по стоимости жильё.

Зарегистрированные лица, их колличество и материальное положение никак не влияют в данной ситуации.

Статья 32 Жилищноно кодекса РФ:

Пункт 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

8.1. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Сын получит жильё на общих основаниях, когда до него дойдёт очередь.

вам предоставят равнозначное жилье - по комнате каждому

ОДНУ НА ВСЕХ ТАКОЙ ЖЕ ПЛОЩАДЬЮ

УДАЧИ ВАМ

Прописку иметь не обязательно. См. ст. 32 ЖК РФ.

Здравствуйте

Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями)

Равнозначное предоставят.

Здравствуйте, согласно действующего законодательства при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью, так что Вам должны предоставить одну квартиру. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Уважаемая Елена! У Вас довольно непростая ситуация. В данном случае необходимо сначала произвести реконструкцию -каждой семье сделать отдельный вход. К тому же, вход у каждой семьи должен быть на сформированную улицу ( т.е не на задний двор , не во двор- на участок, а именно на существующую уже улицу!). Далее пригласить техника ГУП ОЦИиОН и заказать генплан, план дома, кадастровый паспорт. Заключение СЭс, госпожнадзора. Должны быть документы на земельный участок- какие есть: договор бессрочного пользования, свидетельство о праве собственности, кадастровый план зем .участка. Возможно потребуется и геосьемка, межевание. Не каждый дом можно разделить на два отдельных домовладения. Т.к подразумевается, в первую очередь и раздел зем .участка. А возможно ли в Вашем случае его разделить? Какова площадь Вашего зем .участка? Кто собственник? Или он в аренде? После сбора всех необходимых документов, перечисленных мной выше, можете обратиться в органы местного самоуправления -с заявлением о присвоении адреса каждому домовладению. И разделе зем. участка на два самостоятельных зем .участка. В случае отказа при наличии всех документов Вы можете обратиться в суд с такими же исковыми требованиями. В каждом регионе свои утвержденные размеры для выдела зем .участка под строительство либо раздел зем .участка, уже сформированного . Где-то 2 сотки, где-то больше. С уважением. г. Оренбург

Здравствуйте. Все верно. Ст. 32 ЖК РФ гласит, что власти, принявшие решение о сносе ветхого жилья, обязаны предоставить владельцам квартир денежную компенсацию или другую квартиру. О планируемом переселении их уведомляют заранее в письменном виде.

На сумму рыночной стоимости и убытков согласно ст. 32 ЖК РФ?

Сумму определить профессиональный оценщик на основании вашей заявки (заключенного договора) или заявки администрации.

Если вы с администрацией не договоритесь о стоимости, то вопрос определения сумму будет решать суд.

Если вы хотите здесь услышать сумму, которую получите, то вы не туда обратились.

Здравствуйте, можете расчитывать на на квартиру 54, 3 м.кв. на всех зарегистрированных. Имеет смысл выселить лиц, там не проживающих, признать их утратившими право пользования.

Но проживают тут все.

Неужели мы как разные семьи не можем получить отдельные квартиры?

Или одну, но с расчетом 18 кв. м на каждого?

Так как основной квартиросъемщик стоит на очереди по улучшению жилищных условий?

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с иском к местной администрации о предоставлении нового жилья по договору социального найма.

Подробнее посмотрите в моей статье: [u][/u]Подробнее ➤