Разделение земли под окнами двухэтажного дома - по какому этажу и по каким границам комнат будут делиться?
При разделе двухэтажного дома
у каждого дольщика есть комнаты на 1 и 2 этаже
так вот вопрос по какому этажу будет делиться земля под окнами по 1 или 2?
по каким границам комнат 1 или 2 этажа?
Добрый день! Согласно действующему земельному законодательству, каждый из собственников квартир имеет долю земельного участка.
Статья 36 ЖК РФ предусматривает право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Вызовите кадастрового инженера, проведите межевание
Спросить
При разделе двухэтажного дома
у каждого дольщика есть комнаты на 1 и 2 этаже
так вот вопрос по какому этажу будет делиться земля под окнами по 1 или 2?
по каким границам комнат 1 или 2 этажа?
Только дом частный 2 этажный а не многоквартирный.
Добрый день!
Земельный участок делится не по границам комнат, а пропорционально площади помещений, принадлежащих каждому собственнику.
Хорошо, когда границы участка устанавливает кадастровый инженер в рамках межевания земельного участка
СпроситьКомната в общежитии в блоке из 4 комнат. На этаже 4 блока. Все комнаты в собственности. На вход на этаж старший по этажу установил железную дверь с замком, и теперь требует с жильцов за установку двери деньги с каждой комнаты. На этаж невозможно попасть без ключа. За ключ требует деньги. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте! Для установки двери нужно согласие всех собственников. Если согласия не было, то имеете право подать в суд иск об обязани демонтировать дверь.
СпроситьЭто называется банальным вымогательством, кроме того что без вашего согласия подобные действия он совершать не имел права, так еще, уверен я почти на 100%, совершил нарушение в области пожарной безопасности. Обращайтесь в полицию и не забудьте про мчс у них тоже есть свои проверяющие.
СпроситьЯ проживаю на 11-м этаже 11-этажного жилого дома. Над моей квартирой (как и над квартирами всего 11 этажа) имеется технический этаж, но там расположена только вентиляция, так как все остальные коммуникации расположены в подвале. Вентиляционные коммуникации именно над моей квартирой не проходят. Вопрос: могу ли я каким-нибудь законным способом оформить право собственности на часть тех. этажа (например для создания отдельной комнаты не мешающей передвижению по тех. этажу) или оформить часть тех. этажа в аренду.
Нет. Данные тех этажи являются собственностью владельца здания (собственника) в том числе и ваша доля так же в ней есть, правда если Вы являетесь собственником квартиры.
СпроситьКвартира на первом этаже 2 этажного жилого дома. Одна комната выходит из общего проекта дома и не имеет второго этажа. Могу ли я пристроить второй этаж этой комнаты, если да, как узаконить данную затею? Вот проект пристройки в виде терассы.
Свои рисунки вы можете направить в орган местного самоуправления, занимающийся вопросами перепланировки жилого помещения, в каждом регионе они по-разному называются. И только там вам дадут ответ о возможности такой пристройки и о том, как всё это узаконить.
СпроситьЯ собралась продавать комнату в общежитие. На этаже 20 комнат, этаж читается как единая квартира. Вопрос такой, в одной комнате могут находиться несколько собственников, им надо каждому по письму прислать или можно одним письмом на одну комнату и в одном письме указать всех собственников этой комнаты.
Здравствуйте Татьяна Анатольевна!
Вопрос такой, в одной комнате могут находиться несколько собственников, им надо каждому по письму прислать или можно одним письмом на одну комнату и в одном письме указать всех собственников этой комнаты.
Необходимо направить письмо каждому участнику долевого имущества! Т.е. если у Вас 1/20 доля соответственно писем будет 19!
Удачи Вам!
Спросить
А если около семи комнат находиться у администрации, можно ли послать одним письмом?
СпроситьЯ живу в 2 х этажном доме, у каждого этажа свой подъезд, я на первом этаже имеется ли под окнами моя территория со стороны доъезда на второй этаж.
Здравствуйте, вам надо обратиться в управляющую компанию и уточнить кому принадлежит преддомовая территория-если закреплена за домом то и распорядится можно будет с согласия собственников-например организовать парковочные места.
СпроситьЗдание под бар и боулинг. Здание 2 этажа. На первом будет бар. Там 3 входа с улицы. На 2 этаже будет боулинг. Площадь каждого этажа не более 250 кв. метров. Вход на 2 этаж один с первого этажа бара. На 2 этаже будет максимум 26-28 человек. Вопрос. Нужен на 2 этаже ещё один пожарный выход?
У меня такая ситуация живу на 1 этаже 18 этажного дома плачу за мусоро провод и за лифт и за все этажи хотя у меня нет на этаже мусоро провода я вот хочу с 18 этажа выкидывать мусор имеют ли жители 18 этажа устонавливать препядствие тоесть собственники 18 этажа установили замки на все двери прохода на их этаж и на улечный балкон и в том числе к мусоро проводу невозможен?
Добрый день!
По вопросу оплаты лифта ситуацию надо выяснять, т.к. жители первых этажей платить за лифт не обязаны. Устанавливать какие-либо препятствия к местам общего пользования МКД жители могут только с разрешения общего собрания собственников дома, с четким указанием что, где, когда и на какое время, оформленного протоколом. Мусор вы имеете право выбрасывать в любом установленном месте города, т.к. по закону в регионе должен быть один оператор по сбору ТКО.
СпроситьИмеется в частной собственности комната в общежитии на 6 этаже. Окнами выходит на проезжую часть. Движение по проезжей части очень большое. Планируется разместить светодиодную бегущую строку белого цвета размещённую на наружней стене под окном комнаты общежития, расположенном на 6 этаже, размер строки 48 ммХ 160 мм. Нужно ли разрещение на размещение бегущей строки от администрации города, ТСЖ, соседей по этажу, соседей с нижнего или верхнего этажа?
Игорь, необходимо разрешение на рекламную конструкцию от администрации, а также согласование ее размещения с собственником здания (ФЗ О рекламе).
Спросить
