Можно ли продать квартиру в строящемся доме и оформить переуступку на вторичном рынке? Как это повлияет на обязательство по выделению долей детям?

21.03.2016, 18:36

• г. Санкт-Петербург

Мы приобрели квартиру в строящемся доме (долевое строительство), оформили ипотеку, и погасили часть ипотеки материнским капиталом. В ПФ мы предоставили обязательство о том, что после снятия обременения выделим в квартире доли детям. Проблема в том, что строительство дома очень затянулось, сроки сдачи переносились уже несколько раз. Уже нет сил ждать, когда построят дом. Скажите, пожалуйста, можно ли продать эту квартиру в строящемся доме (то есть оформить переуступку), чтобы сразу купить другую во вторичном жилье? Получается, мы не исполним свое обязательство перед ПФ по выделению долей детям в строящемся доме. Можно ли предоставить в ПФ другое обязательство, что мы сразу после покупки другой квартиры на вторичном рынке выделим доли в ней? Ведь дети от этого только выиграют, так как неизвестно, когда построят дом. И что нам за это грозит, если мы так поступим? Хочется поступить законно, ничего не нарушая. Спасибо!

Читать ответы (3)

Погасить часть ипотеки материнским капиталом
Можно ли продать квартиру в строящемся доме
Погасить ипотеку материнским капиталом

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

21.03.2016, 18:39,

г. Екатеринбург

Здравствуйте. Этот вопрос Вам лучше задать в ПФР: за ними решение об одобрении, им и виднее.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

8 800 505-91-11 4.5

21.03.2016, 18:40,

г. Кологрив

пока у вас обременение в виде ипотеки а в договоре ипотеки записаны и дети для отчуждения т.е продажи квартиры вам понадобится согласие банка и органов опеки,что в принципе получить нереально так как банк потребует погашения долга по ипотеке. а обязательство по оформлению долей вы обязаны исполнить в течение 6 месяцев по получению свидетельства о праве собственности т.е после приемки квартир.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7