Нужно ли указывать продажу квартиры при заполнении декларации 3-НДФЛ за 2015 год по ИП?

199₽ VIP

Нужно указывать свой доход от продажи недвижимости.

Ст. 229 НК РФ обязывает подать декларацию.

Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Иначе будет штраф за неуплату налога в 40% на основании ст. 122 НК РФ.

У Вас новое свидетельство на не жилое помещение с 2015 года--поэтому в собственности менее 3 лет--ст.217нкрф--поэтому нужно сдать декларацию.

Необходимо указывать в декларации на основании статьи 80 Налогового кодекса РФ. Если вы индивидуальный предприниматель то не можете использовать никакие налоговые вычеты для физических лиц

Здравствуйте! Если Вы находитесь на ОСНО или ЕНВД,Вам необходимо подать декларацию и указать полученный доход от продажи нежилого помещения.

Кроме того,необходимо оплатить НДС.

Объектом обложения НДС признаются, в частности, операции по реализации товаров (работ, услуг), а также по передаче имущественных прав на территории РФ (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Продажа имущества, в том числе амортизируемого плательщиком ЕНВД, подпадает под обложение этим налогом.

Индивидуальные предприниматели, применяющие общую систему налогообложения, являются плательщиками НДС. Это следует из пункта 1 статьи 143 НК РФ. Порядок учета расходов, доходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей утвержден совместным приказом Минфина России и МНС России от 13 августа 2002 г. № 86н/БГ-3-04/430. Им определено, что предприниматели должны вести книгу учета, в которой отражаются имущественное положение, а также результаты предпринимательской деятельности за налоговый период. И если в книге учета отражены расходы на приобретение нежилого помещения, то реализация данного актива облагается НДС. Соглашаются с этим и чиновники Минфина России (письмо от 16 ноября 2011 г. № 03-07-14/110).

Если используете УСН-продажа квартиры облагается по ставке,применяемой для данного вида налогообложения и включается в декларацию по УСН

До 31.12.2015 (включительно) минимальный срок владения недвижимым имуществом в целях освобождения от обложения НДФЛ был един и составлял три года.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;

Так было и до 16 года, а потому в налоговую декларацию надо включить доход от продажи имущества, но при этом указать затраты на его покупку и с 1 млн уплатить 13%.

Я думала,что не получу толкового ответа , но не до такой же степени ... только деньги берете, а за что ?