Можно ли сдавать квартиру несовершеннолетнему ребенку?
На меня оформлена ипотечная квартира, кредитный договор не прекращен, могу ли я завещать квартиру несовершеннолетнему ребенку?
Все же возникает вопрос, кто оплатит расходы связанные с кредитом? Страховая компания, если возникнет страховой случай?
Спросить
Для этого, необходимо изучить кредитный договор и договор страхования, то, что Вы, считаете, страховым случаем, может и не быть страховым.
СпроситьСогласно договору страхования жизни, страховой случай является смерть застрахованного лица. В таком случае страховая компания обязанна возместить ту сумму которая обозначена в договоре страхования. Вопрос, может ли несовершенный ребенок унаследовать ипотечную квартиру, и кто должен распоряжаться до его совершеннолетия? Если можно отправить примерную схему при наступлении страхового случая. Спасибо
СпроситьМария, не знаю, что Вы надумали, но, еще раз повторюсь, что не всякая смерть застрахованного лица, считается страховым случаем. Ребенок может вступить в наследство и наследовать квартиру, независимо от наличия завещания, поскольку, является наследником первой очереди. Представлять его интересы будет законный представитель, т.е. второй родитель, при его отсутствии, орган опеки и попечительства, без разрешения, которого с квартирой до совершеннолетия ребенка никто распорядится не сможет.
СпроситьВозможно вы не правильно меня поняли, собираюсь жить долго, но нельзя исключать возможное. Кто предупрежден, значит вооружен. Спасибо за ответ!
СпроситьДети, родители, супруг являются наследниками первой очереди. Они и наследуют квартиру. Но также и наследуют долги, то есть обязательства по ипотеке. Законный представитель - второй родитель. Представитель - опекун или орган опеки и попечительства. Без разрешения органа опеки распорядиться квартирой не получится. Страховую необходимо уведомить о наступлении страхового случая в течении 30 дней с момента его наступления. Если не уведомить в срок, страховая может отказать в выплате.
Как правило при наступлении смерти страховая должна выплатить банку всю сумму задолженности заемщика по кредиту. Конкретнее - нужно смотреть условия договора.
Спросить
Какие документы нужны и куда обращаться для выделения доли несовершеннолетнему ребенку в квартире (ипотека обременения), в дальнейшем оставшаяся сумма кредита ипотечная будет погашена. Продаю недвижимость, где есть доля ребенка, есть только вторая квартира ипотечная.
Здраствуйте! Если квартира в ипотеке, то банк не даст согласия выделить в ней долю ребенку до полного погашения ипотеки.
Спросить
Все сделки с ипотечной квартирой возможны только с согласия банка-залогодержателя.
Подарить долю несовершеннолетнему, полагаю, банк не разрешит. Но, обращайтесь в банк, решить вопрос можно только с банком.
СпроситьПосле продажи одной недвижимости,как раз хотела погасить кредит второй квартиры,как это сделать ,речь идет о двух объектах
СпроситьПодарить долю сможете только после полного погашения кредита и снятия обременения. Решайте вопрос с органом опеки, примет ли он нотариальное обязательство о наделении долей в праве собственности после продажи доли несовершеннолетнего. Скорее всего, разрешения органа опеки на продажу "детской" доли на таких условиях не будет.
СпроситьМогу ли я прописаться в квартиру к несовершеннолетнему ребенку, если квартира в собственности у ребенка? Я являюсь единственным родителем ребенка, квартира оформлена в собственность ребенка по наследственному делу после смерти матери ребенка.
Можете, если ребёнок до 14 лет и является единственным собственником квартиры. Основание: ст 20 гк РФ, ст 31 жк РФ.
Спросить
Есть ипотечная квартира в Октябрьском, в 2014 году погасили часть долга материнским капиталом, есть обязательство, квартира оформлена на нас с супругом. У меня есть 1/2 доли квартиры родителей в Рязани по договору дарения, можно ли сейчас детям выделить доли в этой квартире в Рязани, чтобы иметь возможность продать квартиру в Октябрьском и купить квартиру большей площади, также с привлечением ипотечного кредита?
У меня есть 1/2 доли квартиры родителей в Рязани по договору дарения, можно ли сейчас детям выделить доли в этой квартире в Рязани, чтобы иметь возможность продать квартиру в Октябрьском и купить квартиру большей площади, также с привлечением ипотечного кредита
Можете, если опека разрешит поменять обязательство.
СпроситьЯ покупаю квартиру у своей тети. Квартира оформлена на тетю. В квартире прописан ее муж. Могу ли я оформить договор купли-продажи квартиры, не выписывая дядю из квартиры?
Хотим купить квартиру у родственников, но она с обременением (2 ребенка их не выписывают у родителей квартира ипотечная) могу ли я завещать эту квартиру дочери, или ее лучше прописать, вообще возможно такую квартиру по дарственной или по завещанию.
Елена, как я понимаю, в этой квартире доли детей, в таком случае никакой сделки не может быть, поскольку любые действия с долями детей только с согласия органа опеки.
Спросить
Но это совершенно чужие дети, парня моей дочери сестры дети, можно их выписать в ипотечную квартиру, ее взяли полгода назад и как с пропиской моей и моей дочери, мы не можем отдать деньги и не можем оказаться на улице, вместо завещания и дарения может лучще прописать дочь?
Спросить
Регистрация дочери не даст ей никаких прав на эту квартиру, кроме права там жить.
СпроситьКвартира куплена в браке на совместные деньги. Собственником по договору купли-продажи являюсь я (муж).
Могу ли я продать, подарить или завещать квартиру постороннему человеку без согласия жены?
Могу ли я продать, подарить или завещать половину квартиры постороннему человеку без согласия жены?
В квартире прописан я, жена и совершеннолетняя дочь.
Могу ли завещать половину квартиры совершеннолетней дочери без согласия жены?
Завещать половину квартиры можете. Если Вы к примеру завещаете всю квартиру, жена выделит из нее свою половину и также останется половина - все как Вы хотели. Подарить или продать Вы также можете, только после того, как сделаете аналогичное предложение своей жене (делается через нотариуса). Например, Вы хотите продать свою половину за 2 млн. Предлагаете выкупить ее через нотариуса своей жене за 2 млн. Если она откажет, то тогда Вы можете продать ее за 2 млн или больше.
СпроситьВы вправе составить завещание, но в случае вашей смерти в наследственную массу войдет лишь половина квартиры. Для распоряжения квартирой требуется согласие супруги
Спросить
Завещать можете, продать и подарить свою долю сможете, но только после того, как её выделите. Целиком квартиру продать без согласия супруги нельзя
СпроситьСемьей из 3 человек (ребенку 7 лет) в браке приобретена квартира по договору долевого строительства. Квартира еще не оформлена в собственность. Договор оформлен на мужа. При разводе как будет разделена стоимость квартиры? Или ее доли? Что будет принадлежать ребенку? И как разделят квартиру после гбр?
