Надо ли открывать лицевой счет при покупке квартиры в новостройке - необходимость и законность оплаты 1000 рублей
Такой вопрос мы с женой купили квартиру в новостройке надо идти открывать лицевой счет пришли туда нам говорят что для открытия лицевого счета нужно 1000 р. Законно это или нет.
нет незаконно, дополнительные услуги, их навязывание - запрещены законом - ст. 16 ЗоЗПП
Предъявляйте претензию, обращайтесь в Роспотребнадзор
СпроситьДобрый вечер! Хочу проверить в банке привязанный лицевой счёт у поставщика услуг (ЖКХ), расчетный счёт в банке, в проходящих на этом расчётном счёте в банке денег (движение). Я знаю что для открытия счёта в банке нужен договор между банком и клиентом. Вопрос: законно ли поставщик услуг (ЖКХ), открывает в банке счёт, не имея согласия человека на открытие счёта, и привязанного к нему лицевого счёта у себя для индификации платильщика? Если законно, пожалуйста закон? Если не законно, закон который нарушен?
С Уважением Сергей!
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Только по согласию предоставят.
Спросить
Как прописаться на лицевой счет мужа в неприватизированной квартире с разделенными лицевыми счетами?
Мне необходимо приписаться к мужу по месту его прописки в неприватизированную квартиру. В данной квартире прописаны 8 человек, при этом лицевые счета разделены. 5 человек, включая мужа - 1 лицевой счет, остальные 3 человека - 2 й лицевой счет. Нужно прописаться на лицевой счет мужа. Необходимо ли в этом случае согласие прописанных на другом лицевом счете лиц или достаточно согласия лиц с лицевого счета мужа? Спасибо!,
Анна, здравствуйте! Нужно понять, что именно Вы подразумеваете под разными лицевыми счетами. Если это коммунальная квартира, и в одной комнате зарегистрированы 5 человек, а в другой - три человека, то на вселение и регистрацию Вас в данной комнате требуется согласие пятерых зарегистрированных. Согласие трех лиц из соседней комнаты не требуется.
Если же речь идет лишь о разделе счетов по оплате за наем и ЖКУ, и квартира не является коммунальной - то требуется согласие всех восьмерых граждан, зарегистрированных в квартире. Совершеннолетних, конечно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмеет ли право ЖЭК открывать лицевой счет без договора. Какими нормативными документами определяется открытие лицевого счета в ЖЭК.
Здравствуйте, имеет, данные взаимоотношения регулируются ЗУ "О жилищно-коммунальных услугах" там есть "типовой" договор, который не подлежит изменению.
Удачи.
СпроситьКупили квартиру, на сделке нам была предъявлена справка об отсутствии задолженности. Но когда обратились в ЖЭУ, для открытия лицевого счета, нам сказали, что долг на квартире более 200000 руб. Предоставленные нам справки, об отсутствии долга, являются поддельными. Счет открывать я не стала, так как долги перейдут к нам. Прописывать нас отказались, так как не открыт лицевой счет. Как нам быть?
Здравствуйте. В Вашем случае необходимо написать заявление в полицию о совершении в отношении Вас преступления - мошенничество. Так же, если у Вас справка сохранилась (поддельная) то это еще один состав преступления - подделка документов.
Спросить
этот долг должны выплачивать продавцы квартиры - к ним ЖЭУ и должно предъявить иск;
вы оплачиваете услуги с момента въезда в квартиру;
надо представить в ЖЭУ поддельную справку (ее копию) об отсутствии долга, документы о праве собственности на квартиру (где указана дата получения свидетельства) и объяснить,что отказ в регистрации вас по месту жительства незаконен, так как вы не должники (отказ в регистрации может быть обжалован в суд)
СпроситьПолучено свидетельство о праве собственности от 15.10.14 г., получено на двух людей, как общая совместная собственность. Прописаны собственники в квартире с 02.12.14. Обратились в УК для открытия лицевого счета 13.08.15 г. До этого момента оплачивались квитанции на имя старого хозяина квартиры. На открытие лицевого счета было предоставлено копия свидетельства, копия паспорта, копия тех паспорта. Имеет ли право УК открывать лицевой счет ТОЛЬКО НА ОСНОВАНИИ предоставленных документов?
Лицевой счет оформляется не на собственника, а на ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. По этому открывать его заново в связи со сменой владельца нет никакой необходимости (если только не сменилась управляющая компания и не изменен порядок расчетов за коммунальные услуги).
Для внесения изменений в лицевой счет (в сведения о собственниках) перечисленных Вами документов вполне достаточно.
При подаче заявления о внесении изменений в лицевой счет необходимо присутствие всех собственников.
СпроситьНа что сослаться при отказе газовой компании в смене лицевого счета. Лицевой счет нужно поменять а связи со сменой собственника. Газ.компания предлагает лишь поменять данные в лицевом счете, сам счет оставив прежним.
Здравствуйте, лицевой счет в данном случае на объект недвижимости, с вами должны заключить НОВЫЙ договор, где и сделают ссылку на ваш лицевой счет (ст. 421 ГК РФ)
Спросить
А что тогда предпринять, чтобы задолженность предыдущего собственника не осталась мне?
Спросить
Взять справку об отсутствии задолженности, и прописать в договоре купли продажи что все задолженности на момент подписания договора оплачивает продавец.
А номер счета поменять можно, будучи уже собственником просто напишите заявление о смене лицового номера счета и присвоении нового.
Так же можно поменять и домашний номер телефона.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я купил квартиру, и мне открывают новый лицевой счёт по отплате услуг ЖКХ, должен ли я платить за новый лицевой счёт?. Я приобрел жилье и получил первые квитанции.
При этом напротив каждой строчки в начислениях присутствует перерасчет с расшифровкой за открытие нового объединённого лицевого счета.
Подскажите пожалуйста, не нарушает ли закон и мои права потребителя расчетный центр, выставляя мне оплату за открытие нового лицевого счета в размере 5,5 тыс. рублей?
Купили квартиру. Лицевой счет на меня оформили. Продали квартиру, а лицевой счет типа числится на мне и долги мне идут. Как отвязаться от лицевого счета уже проданной квартиры.
Ересь какая то... Закажите выписку из ЕГРН (о праве собственности на объект - 400 руб.), там будет указан текущий собственник и отнесите в управляющую компанию, начисляющую платежи вместе с договором купли-продажи. И... всё...
Спросить
Здравствуйте, Лилия! Просто обратитесь в управляющую компанию с договором купли-продажи и напишите заявление, чтобы перестали начислять Вам задолженность по оплате, т.к у квартиры новый собственник и в соответствии с 153 ЖК РФ обязанность по такой оплате возникает у последнего с момента оформления права собственности!
Спасибо за обращение!
СпроситьПроблемы при оформлении лицевого счета на воду при покупке дома на материнский капитал - что делать?
Купили дом на мат капитал. Начали оформлять лицевой счет на воду. У прежних владельцев не было лицевого счета но вода проведина в дом. писали заявление на открытие нового лицевого счета а нам говорят то что мы не законо подключили воду и просят заплатить за бумажную волокиду причем без чека и тд.как нам быть помогите пожалйста с Уважением Фанис.
По порядку.
1. Ситуация означает, что прежний собственник не оформил официального подключения дома к водоснабжению, а вы при покупке этого не проверили.
2. Вам предлагают не бумажную волокиту, а официальное подключение дома к системе водоснабжения.
Удачи.
СпроситьВопрос по разделению лицевого счета в квартире: Лицевой счет по оплате за коммунальные услуги в 4-комн. Квартире оформлен на мать (ранее - собственницу), она умерла. После ее смерти в наследство вступили 4 детей, у каждого свидетельство на 1/4 доли квартиры. Зарегистрированы в квартире двое из 4 собственников. Счета за квартиру регулярно оплачиваются, но переоформление лицевого счета после смерти матери не производилось, в связи с чем вопросы: 1) нужно ли в обязательном порядке переоформлять лицевой счет? (планируется продажа этой квартиры) 2) если "да",-то можно ли оформить лицевой счет на одного из собственников при согласии остальных? Или нужно обязательно разделять счет на четверых? 3) куда следует обращаться для переоформления и какие для этого нужны документы?... очень жду ответа, заранее спасибо.
В жилищном законодательстве РФ понятие " лицевой счет " отсутствует, существует понятие "ПОрядок оплаты ком. услуг" . ЖКО предпочитает иметь дело с одним лицом( не зависимо от количества собственников). Для продажи квартиры это значение не имеет., если нет задолженности по оплате за комунальные услуги. Если хотите переоформить, с заявлением обратитесь в ЖКО., скорей всего Вам откажут, тогда анналогичный заявлению иск в суд и получайте решение.
Спросить
