У нас ТСЖ на 4 дома (вроде ук получается, но ТСЖ) Можем ли мы создать в своем доме совет дома, чтобы контролировать ТСЖ?

В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

Данная норма является императивной и определяет основания обязательного избрания совета многоквартирного дома , но это, не означает наличие запрета на создание совета многоквартирного дома по воле собственников и при созданном товариществе собственников жилья либо управлении домом жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (См. Решение № 2-4446/2013 2-83/2014 2-83/2014(2-4446/2013~М-3228/2013 М-3228/2013 от 12 февраля 2014 г. по делу № 2-4446/2013 Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область)

Поэтому, на мой взгляд, Совет дома при ТСЖ может быть создан, который будет иметь полномочия, предусмотренные ЖК РФ.