Пенсионеры сталкиваются с судебным спором из-за неуплаты ОДН за электроэнергию, превышающей реальные расходы в 25 раз

ОДН электроэнергии (показания ОДПУ минус сумма показаний ИПУ) в нашем МКД превышает рельные расходы в 10 раз. Обращались письменно в УК ЖКХ и потом в жил инспекцию с просьбой найти причину несоответствия. УК ЖКХ ответила, что все ИПУ проверены, посторонних подключений нет. Общим собранием подписали заявление об обмане. Проверки поквартирных подключений к ИПУ небыло. Акт приёмки ОДПУ нашим представителем не подписан. Жил. инспекция заставила УК ЖКХ заключить договор с гарантир. Поставщ. Элетроэнергии. Но нереальные счета теперь получаем от УК ЖКХ. Куда теперь обращаться? В прокуратуру?

Как только в Ивановской обл. суд отменил норматив на ОДН, местный гарантирующий поставщик электроэнергии ЭСК Гарант стал выставлять потребителям в нашем МКД (9 квартир) счета в графе ОДН в 25 раз больше реальных затрат. В нашем доме 1956 г. постройки имеется отдельная электросеть на освещение подъездов и двора с новым электросчётчиком. Он показывает расход около 40 кВт. ч. в месяц, что почти совпадает с расчётами: 6 лампочек по 5 Вт, плюс светодиодн. Дворовый прожектор-20 Вт,плюс ант. усилитель, плюс прибор учёта тепла, плюс потери через электроизоляцию около 10 кВт. ч. равно 40 кВт. ч. в месяц. Нам выставляют около 1000 кВт. ч. в месяц. Неднократно в письм. Заявлениях в Управляющ. Компанию ЖХ и в ЭСК, мы просили собрать комиссию и проверить инд. приборы учёта и наличие незаконных подключений, но проверку они не сделали. После заявления в Жил. инспекц., они заставили УК ЖХ заключить договор с ЭСК., но УК ЖХ проверку не организовала, а ЭСК подаёт на нас-потребителей в суд (примерно по 2500 р на квартиру) за неуплату ОДН. Но у нас договоры с ЭСК только на расчёты по инд. приб. Учёта. Считаем, за ОДН несёт ответственность УК ЖХ за ненадлежащее выполнение своих договорных обязанностей. Что нам предпринять до суда. Нанять адвоката и подать встречный иск? О чём?

Продолжение вопроса №10062383 от 22.03.2016. 1. На основании каких статей Законов и Постановлений к ОДН МКД нельзя относить несанкционированные подключения, неправильные и несвоевременные платежи отдельных потребителей в нашем МКД, использования показаний неповеренных ИПУ в отдельных квартирах. В 2 квартиры из 9 не пустили даже комиссию из УК ЖКХ после уведомления. Но начисления за ОДН (1000 кВТ. ч. на МКД по разнице показаний ОДПУ и суммы ИПУ, вместо фактических 40 кВт. ч. по отдельному счётчику на ОДН в нашем доме)? 2. Когда я, как председатель совета МКД, пытаясь найти причину громадного несоответствия ОДН, пытался получить у поставщика электроэнергии поквартирные данные по счетам за электроэнергию, они ответили отказом на основании защиты персональных данных. Как затребовать нужные документы для подготовки к суду? 3. Как нам объединить до суда все иски к нам? Заранее спасибо.

Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии. УК отказывается пересмотреть этот пункт оплаты, мотивируя тем, что все равно мы обязаны платить им за расход электроэнергии в местах общего пользования. А электромонтажники поставщика электроэнергии якобы неправомерно это все сделали. Куда нам теперь обращаться? Два раза платить за одну услугу это слишком!

Вопрос Наша Управляющая Компания в настоящее время имеет заключенный договор с Гарантирующим поставщиком (отделением энергосбыта) на энергоснабжение производственных объектов нашего предприятия. При этом мы являемся управляющей компанией и обязаны заключить договор с тем же Гарантирующим поставщиком на энергоснабжение мест общего пользования в многоквартирных домах. Плату за потребленную электроэнергию в квартирах с жильцов собирает Гарантирующий поставщик минуя Упр. Комп. Мы настаивали на заключении отдельного договора на электроснабжение мест общего пользования, так как мы не являемся прямыми потребителями этих услуг. Гарантирующий поставщик принуждает нас заключить один договор на поставку электроэнергии, как на места общего пользования, так и на наши производственные объекты, вместо двух отдельных договоров. Смысл такого договора в редакции Гарантирующего поставщика в том, чтобы в случае неоплаты нами задолженности за места общего пользования (то есть за задолженность жильцов), производить отключение наших производственных объектов. То есть в случае неуплаты собственниками квартир за электроэнергию мест общего пользования отключать наши производственные объекты, тем самым решить проблемы неплатежей населения. Буквально недавно Гарантирующий поставщик предупредил нас об отключении Э/Э наших производственных объектов за долги населения, хотя за потребленную э/э производственными объектами долгов не числится. Энергоснабжающая организация монополист в нашем регионе. Имеет ли право Гарантирующий поставщик обязывать нас заключать один общий договор и производить отключение от э/э производственные объекты нашего предприятия при задолженности населения?

Наш гарантирующий поставщик электроэнергии, выставляет в счетах за потребленную электроэнергию (которую мы ежемесячно оплачиваем по тарифу и показаниям счетчика) еще указывает ДОЛГ в сумме 28,0 т.р. По его мнению это потребленная нами электроэнергия в виде потерь в электросетях. Решения суда еще нет или не вступило в законную силу. Можно ли прекратить это вымогательство?

Установили новый счётчик учёта электроэнергии в щиток на 4 квартиры в окошечки щитка не видно Счетчик и показания можно снять только взяв ключ в управляющей компании для открытия щитка! Кто должен совместить счётчик с окошечками в щитке?

Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.

Имеет ли право ОСС МКД безвозмездно предоставлять электроэнергию третьим лицам? Общее собрание МКД большинством от 2/3 собственников приняло решение о разрешении подключения к внутридомовой электросети. Потребляемая электроэнергия идет в счет ОДН. Часть собственников недовольна, требует заключить отдельный договор с городской электросетью и вычитать потребляемую электроэнергию из ОДН. Утверждают, что в ОДН должна включатся только электроэнергия, которая расходуется на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью МКД (в данном же случае оборудование ОИ не является, хотя и расположено в помещении, являющимся ОИ), общее собрание вправе распоряжаться только общим имуществом МКД (например, разрешить подключение к сети, которая является ОИ), а предоставлять третьим лицам услуги по безвозмездной поставке электроэнергии общее собрание не вправе, так как услуги может предоставлять только ресурсоснабжающая организация. Собственники, поддержавшие решение, считают, что общее собрание собственников может включить в ОДН все, что угодно, если за это проголосовало большинство. Кто из них прав?

В нашем 10 квартирном доме нет ничего, чтобы можно было отнести к ОДН по электроэнергии (подъездов, подвалов, общих антенн...). Но каждый месяц на каждую квартиру приходит счет, примерно 100 КВатт ОДН. Была жилищная комиссия, итог: ОДН нет, в двух квартирах старые счетчики. Счетчики поменяли. Была еще одна комиссия. Но выявлять кто ворует электроэнергию не стала. (переписала только показания инд. счетчиков). Обязана ли я платить за электроэнергию которая воруется соседями? И как посоветуете поступать дальше.