Свекровь попала под аферу с использованием материнского капитала - как действовать?

Помогите пожалуйста разобраться! У меня свекровь, как мне кажется, попала под аферу. У нее родственница купила квартиру за материнский капитал. У них был договор, что родственница покупает у нее часть недвижемости и земли, а когда найдет дом, то все сделают обратно. У родственницы муж и 4 детей. Мат.КАп. был выдан, по моему мнению, не законно. Родственница утверждала свекрови, что не может получить мат. капитал через пенсионный фонд (хотя на тот момент девочке было 6 лет (мат. кап. взят на 4 ребенка. Сейчас девочке 8) И попросила свекровь продать часть дома (свекровь об этом мат. кап. ничего не знает и не понимает, ей это уже не надо. Ей 65 лет.). Свекровь согласилась. Документы она ни какие не получила. Она просто расписалась там, где ее попросила родственница. Потом уже я сама начала разбираться. Я кое как добилась хоть копии вех документов. По документам куплено 1/3 кв и 1/3 земли. А о земли и разговора не было у свекрови с родственницей (тут я поняла, что что-то не так) Родственница взяла ссуду и ее погазила мат. капиталом. Свекровь не видела этих денег. Ей как бы в благодарность родственница принесла 30 тыс. И как было написан ранее, они все сделают обратно, когда найдут дом. Дом они нашли. (вроде как этой родственницы по наследству от тетки достался и она стала собственником этого дома.) Но документы обратно она не делает уже 2 года. Что делать и как быть?