Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы права моих родственников на квартиру, если у меня есть завещание от бабушки?

16.07.2003, 17:35
• г. Москва

У меня такая ситуация: Я живу в квартире у бабушки. Эта квартира была приватизирована моим дедушкой (он являлся квартиросъемщиком), он умер 5 лет назад. Сейчас в квартире прописана одна бабушка, я же прописана вместе со своими родителями по другому адресу, но всю свою жизнь прожила в этой квартире. Выписаться и прописаться в эту квартиру я не могу, так как мои родители стоят в очереди на получение нового жилья и так как у меня еще есть брат обещают трехкомнатную квартиру, а если я выпишусь, то трехкомнатную мы не получим.

У моей бабушки, помимо дочери (моей мамы), еще есть сын. Бабушка хочет, чтобы квартира в случае ее смерти, перешла ко мне. Она составила на меня завещание, все как положено, заверенное нотариусом.

У меня к Вам вопрос: Могут ли ее дети, так как они являются наследниками первой очереди претендовать на квартиру или хотя бы какую-то ее часть?

Бабушка не желает, чтобы что-либо досталось ее детям (на это есть свои причины). Помогите нам пожалуйста! Нам очень нужен ответ юриста.

Спасибо.

Екатерина, 19 лет.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Катя!

Ваша бабушка уже выразила свою волю - завещала ВАМ! Главное, чтобы бабушка оформила на себя эту квартиру после смерти дедушки у нотариуса, занимающегося наследственными делами. Если нет, ей (или ВАМ) придется устанавливать факт прнятия наследства в суд.порядке. Дети бабушки могут посмертно признать свою мать недееспособной (если бабушка старше 70-80 лет), а завещание недействительным. Запишите бабушку на видеокамеру, а после ее смерти заерите из поликлиники ее мед.карту и храните у себя. Удачи!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Катя. Если было составлено завещание, то никто кроме Вас на квартиру права не имеет.Наследниками превой очереди дети бабушки будут являться только тогда когда нет завещания. Однако надо учитывать ст.1149 ГК РФ в соответствии с которой несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, наследуют независимо от того было ли составлено завещание не менее половины той доли, которая прчиталась бы каждому из них при наследовании по закону.Поэтому если они несовершеннолетние или нетрудоспособные то претендовать на часть наследственной доли они смогут.

Спросить

Имейте в виду, что согласно ст.1149 даже если завещание будет составлено на Вас, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, имеют право наследовать независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). То есть речь идет о т.н. праве на обязательную долю в наследстве. Чтобы избежать претензий со стороны детей бабушки, возможно, есть смысл переоформить квартиру на Вас не по завещанию, но по договору купли-продажи либо дарения, то есть при жизни бабушки. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
КАТЯ
17.07.2003, 09:46

А как мы слышали, что это надо было сделать сразу после смерти дедушки, вроде бы установлен какой-то определенный срок.

У меня такая ситуация: Я живу в квартире у бабушки. Эта квартира была приватизирована моим дедушкой (он являлся квартиросъемщиком), он умер 5 лет назад. Сейчас в квартире прописана одна бабушка, я же прописана вместе со своими родителями по другому адресу, но всю свою жизнь прожила в этой квартире. Выписаться и прописаться в эту квартиру я не могу, так как мои родители стоят в очереди на получение нового жилья и так как у меня еще есть брат обещают трехкомнатную квартиру, а если я выпишусь, то трехкомнатную мы не получим. У моей бабушки, помимо дочери (моей мамы), еще есть сын. Бабушка хочет, чтобы квартира в случае ее смерти, перешла ко мне. Она составила на меня завещание, все как положено, заверенное нотариусом. У меня к Вам вопрос: Могут ли ее дети, так как они являются наследниками первой очереди претендовать на квартиру или хотя бы какую-то ее часть? Бабушка не желает, чтобы что-либо досталось ее детям (на это есть свои причины). И еще есть одна проблема, что после смерти дедушки бабушка не перевела квартиру на себя. А как мы слышали, что это надо было сделать сразу после смерти дедушки, вроде бы установлен какой-то определенный срок. Подскажите, пожалуйста. С благодарностью, Екатерина.
Читать ответы (2)
Екатерина
05.10.2004, 15:16

Если мне просто прописаться или оформить дарение или продажу квартиры?

У меня такой вопрос. Я с самого рождения проживаю в квартире своей бабушки и дедушки. Хотя прописана я по другому адресу, вместе со своими родителями. Несколько лет назад дедушка умер и бабушка перевела квартиру на себя. Да, кваритра у нас приватизированная. У бабушки помимо моей мамы есть ещё непутёвый сын. Она хочет, чтобы квартира, в случае если с ней что-то случится, осталась мне. На моё имя было составлено завещание и заверено у натариуса. Но мы знаем, что завещание можно опровергнуть. Как сделать, чтобы всё было надёжно и чтобы непутёвый сын ничего не получил. Если мне просто прописаться или оформить дарение или продажу квартиры? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Константин
05.03.2008, 13:32

Что необходимо сделать, чтобы полностью оформить эту квартиру на меня, куда обратиться и какой порядок действий?

У меня такая ситуация: квартира была приватизирована на 4 части – на меня, маму, бабушку и дедушку (родители матери), все прописаны в этой квартире. У матери есть родной брат, он прописан отдельно. Мама и бабушка умерли 9 лет назад, я и дедушка проживаем в этой квартире, но в наследство после смерти мамы и бабушки никто не вступил. Со стороны дедушки составлено завещание, в котором он наследует все своё имущество мне. Что необходимо сделать, чтобы полностью оформить эту квартиру на меня, куда обратиться и какой порядок действий? И на какую часть квартиры может претендовать мамин брат, нужен ли от него отказ от наследства? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Екатерина
12.11.2013, 16:14

Как обезопасить наследство - справки и документы для передачи квартиры только внучке?

Скажите пожалуйста, моя бабушка хочет оставить свою квартиру после смерти мне (внучке) ,но прописаны в квартире кроме меня и бабушки ее сын (мой отец) пенсионер, мой брат (бабушкин внук) с женой и ребенком, поэтому бабушка боится, что даже после составления завещания все наследники могут обратиться в суд и отсудить свои доли! А еще есть дочь умершего сына бабушки (моего дяди), я так понимаю она тоже может претендовать! Что можно сделать бабушке при жизни, какую справку и где оформить, чтобы квартира досталась только мне.
Читать ответы (3)
Сергей
07.10.2005, 21:23

Как защитить право наследования квартиры в случае завещания на ближайшего родственника?

Очень нужен юридический совет! Ситуация такова: моя бабушка, которая является собственником квартиры, составила завещание на эту квартиру на меня. В этой квартире прописана только она одна. Помимо меня у бабули есть еще две дочери и внучка. Могут ли претендовать вышеперечисленные родственники на какую-либо долю этой квартиры? Если все-таки могут, то каким образом можно сделать так, чтобы исключить эту возможность?
Читать ответы (2)
Екатерина
25.08.2004, 11:06

Как можно избежать ситуации, когда часть квартиры по наследству перейдет брату?

По наследованию квартиры. Ситуация такая. Я была прописана в приватизированной квартире вместе с моими бабушкой и дедушкой. Каждый имел равную долю в квартире. Дедушка умер и его доля перешла к бабушке. То есть теперь она владеет 2/3 и я 1/3 доли в квартире. Я собираюсь передать свою долю маме, которая сейчас прописана в этой же квартире (но не является собственником). В случае смерти бабушки (при отсутсвии завещания) 2/3 доли будут по закону распределятся между двумя наследниками: моей мамой и её братом. Брат никогда в этой квартире не проживал, не был прописан и имеет свою квартиру в другом городе. Как можно избежать ситуации, когда часть квартиры по наследству перейдет брату? Да. еще - мама сейчас фактически содержит бабушку. Я живу отдельно и собираюсь скоро выписаться из этой квартиры.
Читать ответы (1)
Ксения
06.01.2020, 00:18

Нужно ли вступать в права наследования, если есть завещание на квартиру, прописанные в которой были только бабушка

Скажите, пожалуйста, нужно ли вступать в права наследования, если есть завещание? Есть квартира. В ней жили два старых человека (мои бабушка и дедушка). Один умер, остался второй-владелец этой квартиры по документам. Квартиру получали еще в советское время и в ордере были прописаны родители (т.е. мои бабушка и дедушка) и их дети (мой дядька и моя мама). Прожили они всю свою жизнь в законном браке. Прописаны были только они в этой квартире. Когда-то они составили каждый завещание: каждый свою часть (все, чем владею на момент смерти) завещает поровну двоим детям. Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
05.10.2004, 14:10

Она хочет, чтобы квартира, в случае если с ней что-то случится, осталась мне.

У меня такой вопрос. Я с самого рождения проживаю в квартире своей бабушки и дедушки. Хотя прописана я по другому адресу, вместе со своими родителями. Несколько лет назад дедушка умер и бабушка перевела квартиру на себя. Да, кваритра у нас приватизированная. У бабушки помимо моей мамы есть ещё непутёвый сын. Она хочет, чтобы квартира, в случае если с ней что-то случится, осталась мне. На моё имя было составлено завещание и заверено у натариуса. Но мы знаем, что завещание можно опровергнуть. Как сделать, чтобы всё было надёжно и чтобы непутёвый сын ничего не получил. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Полина
22.03.2021, 19:26

«Наследственный спор - как защитить права на квартиру и остановить террор со стороны родственника»

Я уже обращалась к юристам на этом сайте, и вы мне очень помогли. Но у меня возник еще один вопрос, который меня беспокоит. В 2018 году, умерла моя бабушка, с которой я проживала всю свою жизнь (она не была моим опекуном. Я просто жила с ней) у моей бабушки было две квартиры: в одной жила я и бабушка, во второй жил мой отец и моя мать. Моя бабушка перед смертью составила два завещания: 1 квартира достается мне, а вторая (я думала она досталась моему отцу но видать это не так) досталась моему брату. После смерти бабушки, тот самый брат украл у меня свидетельство и смерти бабушки и завещание. Из-за того что я не знала всех деталей и из-за того что мой брат забрал св.о смерти, я не смогла вступить в наследство в первые пол года после смерти бабушки... Я собираюсь вступать в наследство когда мне исполнится 18. Но это еще не всё: во второй квартире, в которой живут мои родители (они не зарегестрированы, следовательно, по документам у меня нет отца, а моя бабушка мне никто. Так же и брат, ведь брат у меня по отцу) прописан мой отец. Он инвалид. Мой брат всячески терроризирует отца, ломится к ним, угрожает, а пару дней назад написал заявление, что бы моего отца выписали от туда и выгнали. Могут ли моего отца выгнать из этой квартиры, если он там прописан? Так же, если мой брат уже является собственником квартиры, в завещании было сказано, что недееспособные родители/дети могут претендовать на часть имущества. И могу ли я (или же мой отец) написать заявление на брата по причине угроз со стороны брата? И можно ли написать так же заявление по причине того, что он украл документы? И будет ли это играть хоть какую то роль? Я надеюсь, что рассписала все более менее понятно, и надеюсь на ваш ответ.
Читать ответы (4)