Покупка дуплекса в коттеджном поселке по ипотеке - возможно ли требование оплаты св-ва о собственности и как отстоять свои права
Планирую покупку дуплекса в коттеджном поселке по ипотеке. В офисе продаж мне озвучили, что мне нужно будет заплатить за сделку 100 тыс. руб +40 за св-во о собственности (за дом +земля). Правомерно ли это. И как отстаивать свои права.
Юриста привлекать к сопровождению сделки!!!
Договор должен соответствовать ст420-422 ГК РФ и будет трактоваться по правилам ст431 ГК РФ
Спросить
Все условия продажи недвижимости прописываются в договоре, а не озвучиваются на словах. Если вам предлагаемые условия не подходят-вас следует найти нового продавца
Спросить
Не совсем понятно, зачем платить такие деньги. Договор можно составить у любого юриста в десятки раз дешевле, а свидетельство вообще стоит 2000 рублей.
Спросить
Вам предложили заплатить за сопровождение сделки и регистрацию. Если считаете, что цена завышена, предложите свою цену или откажитесь от сделки. Стоимость услуг устанавливается соглашением сторон и должна быть прописана в договоре между вами и представителем собственника.
Спросить
Юлия, Вам навязывают платные услуги по оформлению сделки. Вы можете их избежать, отказавшись от услуг - это Ваше право. Лучше заплатить эти деньги своему юристу, который даст правовую оценку документам с точки зрения защиты Ваших интересов, а не интересов продавца.
Спросить
Хотим купить участок в коттеджном поселке (ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ) пополам с другой семьей и построить дом-дюплекс. Каким образом можно будет оформить в собственность половину земли и дома, чтобы в будущем можно было продать свою частЬ.
И возможно ли вообще это сделать так в коттеджном поселке. Как в таком случае будут производится тарификации и прочие услуги.
Спасибо.
Лидия.
Имею две однокомнатые квартиры, нужна одна трехкомнатная. Сделку планирую совершить через "Встречную продажу". Какие могут быть в этой сделке тонкости в отличии от обычной "купли продажи". Что в данном случае будет являться сделкой: Каждая из сделок (сначала продажа потом покупка) или один процесс одновременной и продаж и покупки. В случае признании одной из сделок недействительной другая сделка так же будет признана недействительной? При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры? Большое Спасибо!
Я имею намерение приобрести дом к коттеджном поселке. Пугает, что право собственности на данный дом принадлежит иностранному юр.лицу. Как будет происходить сделка купли-продажи?
Мы купили по ипотеке дом с земельным участком (400 тыс. руб ипотека и свои сбережения 100 тыс. руб), прошли все инстанции по оформлению документов и получили свидетельство на собственность, банк перечислил продавцу деньги за продажу дома с земельным участком. Сейчас хотели погасить ипотеку материнским сертификатом (второму ребенку 9 мес.), но пенсионный фонд может оплатить только 315 тыс. руб. как заявлено в договоре купли продажи, что дом оценен в 315 тыс. руб. Можем ли мы сделать дополнения к договору купли продажи, что продавец продал нам дом за 400 тыс. руб. и земельный участок за 100 тыс. руб. и как нам это правильно сделать?!
Мы купили по ипотеке дом с земельным участком (400 тыс. руб ипотека и свои сбережения 100 тыс. руб), прошли все инстанции по оформлению документов и получили свидетельство на собственность, банк перечислил продавцу деньги за продажу дома с земельным участком. Сейчас хотели погасить ипотеку материнским сертификатом (второму ребенку 9 мес.), но пенсионный фонд может оплатить только 315 тыс. руб. как заявлено в договоре купли продажи, что дом оценен в 315 тыс. руб. Можем ли мы сделать дополнения к договору купли продажи, не меняя свидетельства на собственность, что продавец продал нам дом за 400 тыс. руб. и земельный участок за 100 тыс. руб. и как нам это правильно сделать?!
Мы купили по ипотеке дом с земельным участком (400 тыс. руб ипотека и свои сбережения 100 тыс. руб), прошли все инстанции по оформлению документов и получили свидетельство на собственность банк перечислил продавцу деньги за продажу дома с земельным участком. Сейчас хотели погасить ипотеку материнским сертификатом (второму ребенку 9 мес.), но пенсионный фонд может оплатить только 315 тыс. руб. как заявлено в договоре купли продажи что дом оценен в 315 тыс. руб. Можем ли мы сделать дополнения к договору купли продажи прошедшего регистрационную полату не меняя свидетельства на собственность, что продавец продал нам дом за 400 тыс. руб. и земельный участок за 100 тыс. руб. и как нам это правильно сделать?!
Свидетельство на право собственности на землю в котеджном посёлке на одном человеке, а свидетельство на право собственности на дом на этой земле на другом человеке. Стоит ли покупать такой дом? Как уберечься от обмана при сделке?
Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А дом имеет только старые документы тех паспорт и договор купли продажи На кадастре не стоит. При оформлении сделки мне нужно как то указывать в купле продажи этот дом? или составлять доп соглашение? Или покупла земли подразумевает и покупку этого дома (строения) ? После покупки участка я смогу поставить дом на кадастровый учет? Или это будет невозможно?
У меня в собственности есть земельный участок в коттеджном поселке. Когда я его приобретала, земля была с/х назначения. Затем управляющая компания поселка перевела его в земли населенных пунктов с разрешением ИЖС. Я документы ни какие не переделывала. Сейчас хочу продать землю. Что мне нужно сделать для этого? Какие нюансы нужно отразить в договоре купли продажи?
Купила квартиру по ипотеке по долевому строительству в многоэтажном доме, при покупке говорили что нужно будет купить землю Правомерно ли это покупать землю, если не купите ключи не дадим от квартиры Правомерны ли продажи земли застройщика?
