Что делать, если нотариус отказывается оформлять уведомление о продаже доли в квартире?

Обжалуйте нотариальный отказ в судебном порядке, либо подайте жалобу в нотариальную палату Вашего региона.

Добрый день. Если речь идет о типичном "у нас свои формы", запросите у нотариуса письменный мотивированный отказ, ссылаться на устный отказ при обращении выше - нецелесообразно. См. ссылку на закон о Нотариате", внизу выделил основание для Вас.

Статья 48. Отказ в совершении нотариального действия

Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:

совершение такого действия противоречит закону;

действие подлежит совершению другим нотариусом;

с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;

сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;

сделка не соответствует требованиям закона;

документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства;

факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации;

(абзац введен Федеральным законом от 30.03.2015 N 67-ФЗ)

у нотариуса отсутствует возможность обеспечения сохранности движимых вещей, передаваемых нотариусу на депонирование на основании статьи 88.1 настоящих Основ.

(абзац введен Федеральным законом от 23.05.2018 N 119-ФЗ)

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Уведомите телеграммой, заказным письмом с уведомлением по всем известным адресам, в том числе и по месту работы.

Здравствуйте, Виктор Михайлович!

Ваша основная задача - добиться того, чтобы Ваша бывшая супруга все же получила Ваше уведомление. Попытайтесь использовать следующие варианты:

1. Лично попытайтесь вручить уведомление. Пригласите участкового или свидетелей (жильцов дома, соседей). В случае, если она откажется принять его у Вас, то составьте бумагу, в которой напишите об отказе и пусть свидетели подпишутся.

2. Вы можете заказать доставку в транспортных (экспедиционных) компаниях (DHL, PonyExpress и др.). Они доставят уведомление, о чем Вам будет выдан соответствующий документ, который является подтверждающим документом.

3. Вы можете подать исковое заявление в суд об устранении препятствий в осуществлении своих прав и законных интересов. Однако здесь кроется таже проблема, она также может не получать судебные уведомления...

Удачи Вам!

непосредственно договор - через нотариуса.

Вы всё правильно сделали.

Нотариус НЕ ПРАВ.

Тем не менее, Вы могли всё это сделать и через нотариуса-но это ваше право.

Добрый день

У нотариуса такие уведомления заверять не надо

Просто отправляйте заказными письмами с уведомлениями о вручении и можно с описью вложения.

Доброго времени суток! Нотариального заверения не требуется достаточно письма, но при этом Вы должны учитывать следующие моменты, дольщики в Вашем жилом помещении обладают преимущественным правом выкупа Вашей доли и Вы имеете право продать свою долю лишь по истечении месяца после получения ими уведомления о продаже доли, при этом цена доли, указанная в нем не может быть выше той по которой Вы ее возможно продадите стороннему лицу, иначе сделка может быть оспорена.

Здравствуйте достаточно просто заказное письмо с уведомлением и описью вложения по почте Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

Здравствуйте!

Желательно оформить у нотариуса. У потенциального покупателя не должно быть сомнений, что это именно Вы.Подписьудостоверяет нотариус, также сможет правильно описать объект и долю.

Здравствуйте! Уведомление (сообщение) о продаже доли можете отправить заказным письмом с уведомлением. Не обязательно через нотариуса отправлять.

Нет вам не Нужно оформлять письмо уведомление о продаже своей доли у натариуса, просто заказное письмо с уведомлением пошлите и все

Вы вправе продать свою долю 3 лицу на тех же условиях, которые предложили совладельцу.

В соответствии со ст.250 ГК РФ: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Добрый день,

Да, правомочны. Когда дело идёт о продаже долей с участием несовершеннолетних порядок именно такой. Странно, правда, что опека пропустила. Обычно это она требует так сделать, перед тем, как давать разрешение.

Правомочны ли действия нотариуса?

Вполне, ввиду последних изменений и поправок по поводу сделок с недвижимостью.

В предложении о выкупе указывается, в том числе срок, в течение которого действует предложение. Поэтому за 1 рубль через 10 лет не получится. Можете обратиться к другому нотариусу.

Соблюдать формальности.

Здесь больше рискует покупатель, что он думает по этому поводу?

Обращайтесь, сопровождение сделок более 10 лет.