Необходимые документы для перехода однокомнатной квартиры на право собственности между родственниками

Уважаемый Алексей!

Для осуществления сделки по дарению квартиры необходимы следующие документы:

1) подлинник правоустанавливающего документа на квартиру (договор приватизации, договор купли-продажи и т.п.);

2) подлинник правоподтверждающего документа на квартиру (свидетельство о праве собственности);

3) договор дарения ( в трех экземплярах);

4) Справка (техническая информация) БТИ с описанием технических характеристик объекта;

5) нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (если есть супруг);

6) Справка ЖЭУ о гражданах, состоящих на регистрационном учета или об их отсутствии;

7) Подлинный платежный документ, подтверждающий плату за государственную регистрацию права собственности на квартиру (сумма одного регистрационного сбора не превышает для физических лиц 300 руб.)

8) Документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого.

О полном пакете документов Вы можете узнать в Учреждении юстиции (регистрационной палате) по месту нахождения квартиры.

Следует также помнить, что при дарении одаряемый обязан уплатить налог с имущества, переходящего в порядке дарения, стоимостью выше 850 МРОТ (85 000 руб.). Однако, если вы пропишите свою мать в квартиру и затем эту квартиру подарите ей, то мать будет освобождена от уплаты налога (ст. 4 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").

С уважением.

Вам необходимо собрать следующий пакет документов: документы на квартиру: договор приватизации и свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из домовой книги, поэтажный план, экспликация и оценка БТИ, копии паспортов сторон сделки. Затем следует составить договор дарения данного объекта недвижимости. Обязательной является письменная форма, по желанию сторон договор может быть заверен нотариально. Однако в этом случае Вам придется уплатить 1,5% от стоимости квартиры в как госпошлину за удостоверение сделки. После подписания договора необходимо зарегистрировать сделку и переход права собственности в ГБР (Городское бюро регистрации) согласно требованиям ст.131 Гражданского кодекса РФ. С уважением,