Сообщите, пожалуйста, выписка оценочной стоимости квартиры (оригинал) остается у нотариуса или на руках у заказчика?
Сообщите, пожалуйста, выписка оценочной стоимости квартиры (оригинал) остается у нотариуса или на руках у заказчика?
Их должно было быть два экземпляра - один для нотариуса один остается у вас. Обратитесь к оценщику за вторым экземпляром
Спросить
На руки был выдан один экземпляр. Количество экземпляров в выписке не заявлено. Запрос дубликата потребует дополнительной оплаты или это не законно?
Спросить
Сообщите, пожалуйста, выписка оценочной стоимости квартиры (оригинал) должен оставаться на руках у заказчика или она хранится у нотариуса? Спасибо.
оригинал выписки из отчета хранится у нотариуса, а у вас должен храниться сам отчет
СпроситьПолучил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону.
Вернули все документы (оригиналы), единственное, не возвратили справку об оценочной стоимости квартиры из БТИ, выдав вместо него копию заверенную. И объяснили, что подлинник находится в деле. Скажите, правильно ли поступил нотариус или он должен был вернуть оригинал? Если он прав, то для чего это делается?
Мартин, здравствуйте! Да, все правильно. В наследственном деле документы хранятся в ксерокопиях, кроме завещания, справки о стоимости имущества на день открытия наследства, а также выписки из ЕГРП. В принципе, Вам этот документ (справка о стоимости) больше и не потребуется нигде... Справка нужна для исчисления размера гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (если наследник не освобожден от ее уплаты), а также стоимость имущества обязательно указывается в свидетельстве о праве на наследство.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира находилась в собственности двух владельцев в равных долях. Был оформлен договор дарения, по которому половина квартиры дарилась второму собственнику. Нотариусу были предоставлены все затребованные документы в оригинале. В том числе оригинал Контракта купли продажи (Контракт на приватизацию) и сертификат на недвижимость. После оформления договора дарения нотариус НЕ вернул оригиналы указанных документов, сказав, что они остаются у него. А собственнику нужен только договор дарения, зарегистрированный в БТИ. Насколько правомерны действия нотариуса?
Извините, ситуация ВООБЩЕ не понятна. Собственник как миниимум должен получить Свидетельство на право собственности и договор с отметками Росреестра о регистрации перехода права собственности. Как правило, документы-основания также остаются у собственника после регистрации. Вам необходимо с документами обратиться на консультацию. Либо имеется непонимание с Вашей стороны, либо документы по сделке дарения оформлены не в соовтетствии с законом. Если необходимо - приходите на очную консультацию.
СпроситьДля участия в запросе котировок мне, как ИП необходимо предоставить Заказчику выписку из ЕГРИП в бумажном виде или её нотариально заверенную копию. Данная выписка мною получена в личном кабинете на сайте ФНС в электронном виде и подписана усиленной электронной подписью, в пояснении к которой указано, что выписка с данной подписью равнозначна выписке полученной в бумажном виде. Вопрос: могу ли я распечатать электронный вариант выписки и заверить его у нотариуса или можно предоставить Заказчику просто распечатку?
У нас договор дарения доли квартиры. В тексте договора указано основание права собственности из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Соответственно данная Выписка является Приложением договора дарения.
Договор подлежит нотариальному заверению, у нас 4 экземпляра договора, а выписка из ЕГРН одна.
Вопрос: Можно ли приложить к договору дарения копию выписки из ЕГРН, вместо оригинала? Или отдать оригинал нотариусу, а остальным копии?
Отдайте нотариусу оригинал. Вообще такая выписка может быть запрошена самим нотариусом в течение нескольких часов-электронно.
Спросить
Нотариусы подобным образом зарабатывают Эта нотариус же не бесплатно составила такой договор За составление договора с вас взяла дополнительную плату.
Спросить
Скажите пожалуйста каков процент налога по завещанию от стоимости квартиры. Квартира завещана бабушкой внуку. Если на завещанную квартиру претендует также и сын бабушки, какая ему полагается сумма от этой квартиры? И какая приблизительная стоимость однокомнатной квартиры по оценочной стоимости БТИ?
Считатйе - стоимость БТИ, МРОТ 100 рублей, завещание - самая высокая ставка - другие наследники. Стоимость однокомнатной квартиры по БТИИ совершенно различна - в старых и новых домах -примерно 150000-300000 рублей в Москве
а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Спросить
Стоимость 1 к. квартиры по БТИ в среднем около 10-12 тыс. долл. в рублевом эквиваленте (если ресь не идет о новых домах). С уважением,
СпроситьБудет сделка купли-продажи 1/3 доли квартиры. С какой оценочной стоимости нотариус будет брать свой процент? С кадастровой или которую мы укажем? Будет это полная стоимость квартиры или 1/3 часть?
Для оформления акций газпрома нотариус требует выписку из отчета (последнюю страницу). В оценочной конторе отвечают, что они обычно выдают справку о рыночной стоимости, она стоит от 1000 до 7000 рублей. Однако нотариус требует именно выписку оз отчета, хотя сам отчет ей не нужен. Стоимость отчета - 25 000 - 40 000 рублей. Права ли нотариус, или мне нужно заказывать именно отчет?
Здравствуйте! Обычно нотариусы требуют выписку из отчета, где указана рыночная стоимость акций на момент смерти наследодателя.
СпроситьЧем руководствуются нотариусы при оформлении квартиры, доставшейся в наследство, требуя справку об оценочной стоимости и зачем эта справка нужна вообще, если для налога требуется инвентаризационная стоимость по БТИ? Можно ли просто не приносить нотариусам справку об оценочной стоимости?
Ещё слышали, будто это необходимо только с 2005 года, а если человек умер в 2004 году, а оценка производится на момент смерти, то получается, что на момент начала вступления в наследство оценочная стоимость вообще не требовалась. Разъясните, пожалуйста, так ли это и на оснавании какой статьи действуют нотариусы. Заранее спасибо.
Элис, добрый день!
Письмом Федеральной нотариально Палаты разрешено нотариусам требовать справку о рыночной стоимости имущества, переходящего в порядке наследования, для определения СТОИМОСТИ нотариальных услуг, но не для расчета налога. Расчет производится (налогооблагаемой базы) в соответствии со стоимостью БТИ.
Если Вы не предоставите такую справку нотариусу, он Вам откажет в выдаче Свидетельства о наследстве.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева.
СпроситьОбязательно ли предоставлять для регистрации договора дарения между близкими родственниками в Москве-Кадастровый паспорт (или достаточно технического паспорта от 1960 г), справку об оценочной стоимости квартиры;
- справку об оценочной стоимости
- выписку из домовой книги.
Добрый день Ольга! Вот перечень документов для регистрации договора дарения:
Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. Представление заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления осуществляется с соблюдением требований предусмотренных п. 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете;
Документ, удостоверяющий личность заявителя;
Нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом);
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию;
Документы, представляемые дарителем и одаряемым:
■договор (совершенный в простой письменной форме или нотариально удостоверенный). Документы, представляемые только дарителем и продавцом:
■документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора (в случае если право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним представление указанного документа не требуется);
■согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый объект обременен залогом.
Спросить
