Директор фирмы застройщика приватизировал подвальные помещения (в которых проложены коммуникации). Насколько это правомерно?

У ТСЖ есть многоквартирный дом, в подвальных помещения которых застройщик организовал коммерческие помещения и их продал. В этих помещениях проходят общие коммуникации каназазация водопровод, ливневки. На сколько я понимаю это противоречит законодательству. Возможно отсудить эти помещения в пользу ТСЖ или заставить собственников перенести коммуникации в места общего пользования?

В МКД, подвальные помещения застройщик приспособили под подсобные помещения, на помещения получил кадастровый номер и теперь продает. Через часть помещений проходят магистрали трубы отопления, стояки со сливными кранами гор и холодной воды, стояки канализации и трубы ливневки. Помещения закрыты и доступ к ним очень ограничен.

1.На сколько законно все эти помещения отделены от общедомового имущества.

2.Все ли помещения в подвале являются общедомовым имуществом, или только те где проходит коммуникации обслуживающие 2 и более помещений

3. Если туалет в квартире, где проходят коммуникации всего подъезда является частным имуществом, то насколько это распостраняется для подвальных помещений.

4. При прорыве трубы, засорах канализации подвал затапливается, вместе с подтоплением подвала идет подтопление частных кладовок. Кто несет ответственность за ущерб причененый подтоплением? Управляющая компания?

Как собственникам квартир оформить право собственности на подвальные помещения, которые внесены в реестр муниципальной собственности, на право не зарегистрировано за муниципалитетом? В подвальных помещениях имеются инженерно-технические коммуникации, счетчики тепловой энергии. Ранее дом был ведомственным. Возможно ли признание права жильцов без судебного процесса?

Купила квартиру в новом доме, дом сдан. В подвале есть кладовые помещения, разделенные между собой кирпичной стеной, ставь дверь и как говорится пользуйся. Некоторые жильцы, при покупке квартиры у застройщика, покупали сразу эти кладовые помещения. Застройщик оформлял кладовку как подвальное помещение и на нее (кладовку) выдают свидетельство как на квартиру. Подскажите, пожалуйста, могу ли я сейчас оформить право собственности на одно из таких подвальных помещений? И что для этого необходимо?

Спасибо.

Фирма 20 лет арендовывала помещение у собственника на 1-ом этаже, благоустроила и взяла в аренду у города подвальное помещение под помещением собственника.

Зарегистрированна по этому-же адресу. Вход в подвальное помещение организован с 1-го этажа., есть вход со двора прямо в подвальное помещение, но он является техническим, проход не возможен протянуты коммуникации. Вентиляция.

Очередное продление договора не состоялось, хозяин помещения на 1 ом этаже хочет закрыть основой вход тем самым перекрыть доступ в арендованное подвальное помещение фирме.

Правомочно ли это, может ли фирма любыми путями пока не организовала отдельный вход заходить в свое арендованное у города подвальное помещение.

Спасибо.

В договоре прописано, что Застройщик получает деньги и обеспечивает строительство квартиры (у всех разная площадь) и подвального помещения (у всех примерно 13 кв.м) в 8-ми квартирном жилом доме в малоэтажном жилом комплексе. Но в доме ещё есть подвальные помещения около 400 кв.м, компания застройщик говорит что эти помещения они оформили в свою собственность, т.к. они тоже Инвесторы этих подвальных помещений, но свидетельства о собственности и Договор по нашему запросу не предоставляют. Как нам выяснить кто является собственником этих подвальных помещений и был ли Договор инвестирования у компании застройщика на эти помещения?

В городе Балашиха, у нас есть подвальное помещение в собственности, в жилом доме. Но вчера собственники квартир пришли и заявили, что это их собственность и они добьются признания купля-продажу всех подвальных помещений не действительными. Они хотят сами сдавать свои подвальные помещения и сами располагаться этими деньгами. Как такое возможно? И могут ли они это сделать. Помещение в собственности уже 3-4 года. И на какие статьи нам можно опереться?

Уменя в собственности помещение подваленное в многоквартирном 11 этажном доме. Купил его несколько лет назад у другого физ лица. Есть свидетельство права собственности. По некоторым комнатам этого помещения проходят трубы ГВС, хвс, канализации, и провода интернет провайдеров которые поставляют интернет услуги жителям дома. Часть помещений свободна от этих коммуникаций и мы использует эти помещения для своих целей, часть под склад, часть под мастерскую багетную и др. Следует ли мне инициировать процес по установлению сервитута на часть помещений по которым проложены коммуникации с целью взимания арендной платы с ТСЖ за невозможность полноценного пользования своим помещением?

Я владелец квартиры в новостройке, дом сдан, уже многие жильцы (в т.ч. и я) получили свидетельства собственности. В доме есть подвальные помещения (часть их занимают инженерные коммуникации). Нам стало известно, что ЖСК (в лице председателя), который строил дом, планирует продавать эти подвальные помещения под коммерцию. Многие собственники (в т.ч. и я) этого не хотим, мы сами хотим пользоваться подвалом. По закону подвальное помещение принадлежит собственникам квартир.

Как нам защитить себя (свою собственность в виде подвала) от продажи?

Дополнительгная информация к вопросу № 7449597. Подвальное помещение не имеет технических коммуникаций и находится в собственности Застройщика.