Возможно ли выкупить долю в жилье, принадлежащую отцу мужа, при условии его оформления и последующего раздела по долям? И какие разрешения необходимы от пенсионного фонда и органов опеки?
Если отец мужа оформит жилье в собственност и разделит все по долям (на себя и на 2-Х сыновей), а мы бы выкупили у отца его долю. Пенсионный фонд и органы опеки разрешат так сделать?
Хочу продать квартиру, в которой есть доля у несовершенного собственника. Слышала что опека разрешает деньги с этой доли положить на счёт ребенка и позже купить квартиру. В каком случае, органы опеки разрешат это сделать? Спасибо.
Вы сами ответили на свой вопрос. Для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего обязательно разрешение органа опеки.
Спросить
Это я знаю. Чаще всего опека даёт разрешение на продажу при покупке нового жилья. А я хочу деньги за его долю положить в банк. Как сделать, чтобы опека это разрешила?
СпроситьПоложить в банк только если откроете счет на несовершеннолетнего. Предоставить этот счет органу опеки, они дадут разрешение. После этого денежные средства положить на этот счет и снова предъявить органу опеки. Но в будущем снять денежные средства с этого счета до наступления совершеннолетия, необходимо будет опять согласие органа опеки.
СпроситьМоё жильё куплено на мат. капитал, у бывшего мужа 1\4 доля, я переезжаю в другой регион и планируют покупку жилья там и продажу имеющегося жилья через органы опеки, но без бывшего мужа ничего сделать не могу! Могу ли я как нибудь его долю оформить на детей.
Его долю оформить на детей нельзя, она же вам не принадлежит. У доли есть собственник, он сам решает, как ею распоряжаться. Если он желает подарить, может подарить.
Спросить
Здравствуйте. Это не имеет значения. Вы не сможете без согласия супруга оформить его долю на детей. Вам нужна либо доверенность от него, либо он сам должен оформить дарение своей доли детям.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте! И что жилье приобретено на материнский капитал? Договаривайтесь только о выкупе его доли в жилым помещении или о дарении на детей.
СпроситьА если дом не приватизирован? Можно, например, чтобы его отец часть доли на себя оформил, а остальную часть разделил на доли между 2-мя сыновьями? И мы бы тогда выкупили долю отца?
Я мать 7 летней дочки. Недавно погиб ее отец мы развелены. У нас с ним имеется совместная собсьвенность. И у его родителй была его доля. Как сделать так чтоб они отказались от доли в нашей кв а мы с дрчкой от их.
А подскажите есть вероятность что органы опеки разрешат нам так?
Здравствуйте! вам же ответили - вы не лишите их права собственности на их долю
и органы опеки вам не помогут
Спросить
Так они не против отказаться от нашей но при этом они хотят что б моя дочь отказалась от их ней
Спросить
Здравствуте! Поскольку Ваша дочь является наследницей первой очереди и как следует из вопроса единственной, то ТОЛЬКО она будет наследовать долю отца после его смерти. Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя (отца) с заявлением о принятии наследства от имени дочери. После получения свидетельства о праве собственности на долю, будете решать остальные вопросы, уже как собственник.
Спросить
Как это не наследуют? Они так же наследники первой очереди и наследуют вместе с вашей дочерью.
СпроситьТрехкомнатная квартира была приватизирована в равных долях на мать, отца и двух сыновей. Отец умер 5 лет назад. Наследство на себя никто не оформлял. Кому принадлежит его доля, если не было завещания? С какими документами и куда нужно обращаться чтобы перевести долю отца на мать и сыновей?
Заранее благодарю за ответ.
Добрый день!
Доля отца принадлежит наследникам по закону: родителям, супруге и детям. Те кто проживал в этой квартире фактически приняли наследство согласно 3 части Гражданского кодекса РФ. Вам нужно обратиться к нотариусу по наследственным делам с заявлением о принятии наследства. Он выдаст свидетельства о праве на наследство и Вы его зарегистрируете в Регпалате.
С уважением,
СпроситьМы продали 2 комнатную квартиру, которая пренадлежала по 1/2 доли моему мужу и его отцу. Сейчас хотим купить большую по площади. Но в ней нам нужно будет выделить долю отцу мужа, аналогичную его доле в предыдущей, при этом использовав ипотеку и материнский капиталл. Пенсионный фонд может дать отказ в направлении средств мат капиталла, т.к.квартира будет не полностью в нашей собственности, а доля в ней будет у отца мужа. Как нам в этом случае поступить? Чтобы у отца мужа была доля и чтобы была возможность вложить средства мат капиталла?
Здравствуйте! Никак нельзя. Если включите в собственность третье лицо (отца мужа), то УПФР откажет в перечислении средств материнского капитала.
Спросить
Здравствуйте! Оформите покупку на всех членов своей семьи. После этого супруг может подарить свою долю отцу. Но это возможно после выплаты ипотеки.
Спросить
Ипотеку мы берём на 15 лет, отец боится, что мы его выгоним на улицу. Можно ли с ним составить что-то подобное договора пожизненного безвозмездного проживания в квартире?
СпроситьПосле того, как будет погашена ипотека средствами материнского капитала, супруг может выделить долю от своей доли по договору дарения, но только с согласия банка. Так как квартира будет в залоге у банка.
СпроситьС материнским капиталом сделка, поэтому нельзя так сделать. Я Вам уже написала, только после погашения ипотеки возможно выделить. Опасения отца вполне оправданы.
СпроситьЯ хотела бы узнать моей дочери несовершеннолетней досталось по наследству доля в доме, в этом доме есть еще 2 дольщика. Я хотела продать долю дочери им,так как размеживать администрации не разрешает. Не позволяет площадь и пришел отказ. Могу ли я продать. И органы опеки разрешат продать если у дочери есть жилье купленное за материнский капитал.
Реакцию органов опеки предположить сложно, учитывая наличие другой собственности думаю это возможно, продать 1/2 доли дома можно, но порядок требует направления оферты второму дольщику, с предложением цены. В случае его отказа или игнора вы вправе продать дому кому угодно. Нотариус проконсультирует вас по вопросу продажи долевого имущества.
СпроситьДоброго времени суток. Разрешать или нет мы не знаем. Обратитесь в органы опеки и попечительства за получением разрешения. Если разрешат, то по закону вам нужно будет соблюсти положения статьи 250 ГК РФ, то есть предложить выкупить долю другим долевым собственникам. В случае отказа уже ее продавать третьим лицам. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
СпроситьМоя дочь имеет не одну вторую часть доли. А дом делиться пол дома один собственик, а вторая часть дома делиться на пополам между дочерью и свекровью. И свекровь согласна выкупить дочери долю.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Если согласна выкупить и является собственником другой доли, то уведомлений по ст.250 ГК РФне нужно. Но нотариус обязательно нужен.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
СпроситьДля оформления сделки нужно обратиться к нотариусу. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если предметом сделки является доля.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Вы можете продать долю, принадлежащую дочери если есть согласие органов опеки, все сделки с долями подлежат обязательному оформлению у нотариуса.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьКвартира в 3 равных долях; 2 доли наследство от отца и 1 доля перешла к его матери; мать то есть бабушка умерла; как оставшимся 2 дольщикам оформить 3 долю на себя? Если у бабушки осталась дочь, ее доля переходит на неё? Или на внуков которые владеют 2 мя долями.
При отсутствии завещания имущество переходит к наследниками по закону первой очереди (дети, супруг (а), родители наследодателя). Доля в праве собственности на квартиру переходит к дочери бабушки, если отсутствуют супруг и другие дети. Ст.1142 ГК РФ.
Просите тетю отказаться от наследства в Вашу пользу. Или после принятия и оформления наследства подарить или продать Вам долю.
Спросить
Ирина,
Сумбурно и не совсем понятно у Вас написано.
За бабушкой наследует ее дочь. Но если Ваш отец (сын бабушки?) умер раньше бабушки, то его дети - наследники по праву представления. И тогда бабушкина доля делится на две части. Одну получит дочь бабушки, а вторую - внуки.
СпроситьЯ являюсь опекуном старшего недееспособного психобольного брата. Мы имеем квартиру где: 1/4 доля - недееспособный брат, 1/4 - я, 1/4 - мама, 1/4 - несовершеннолетний мамин сын. Вопрос №1: можно ли продать долю недееспособного брата и купить равноценную в другом месте? Разрешат ли органы опеки это сделать и как их убедить в этом? Вопрос №2: мама хочет свою долю подарить мне, и долю несовершеннолетнего сына тоже хочет сделать на меня. У мамы есть квартира в собственности в другом месте. Может ли мама от несовершеннолетнего написать дарственную и включить его в равноценную долю своей квартиры? Разрешат ли органы опеки так сделать? Или может можно оформить договор купли-продажи доли ребенка и включить в долю маминой квартиры также равноценно? Как нам лучше поступить в данной ситуации?
Разрешит опека или нет - невозможно предсказать. Вопрос из области гаданий. Если сочтут , что права недееспособного не нарушены, то разрешат.
Спросить
Обмен доли квартиры на равноценную орган опеки и попечительства вероятнее всего разрешит. Если в интересах подопечного будет. На дарение долей других лиц согласие не требуется.
Спросить
