Нужно вернуть земельный участок к прежнему состоянию, но он не соответствует максимуму по ПЗЗ - что делать?

Как быть?

---объединить участки на одного собственника договором дарения. больше ничего не сделать.

НЕ СМОЖЕТЕ ВЫ ПОДАРИТЬ ЧАСТЬ УЧАСТКА!!

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

(ред. от 30.12.2015)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

После того как мы сделаем дарение части участка нам все равно придётся ставить на кадастр наш оставшийся участок. Он по прежнему по пзз будет превышать установленный максимум. А у того человека которому подарим получится в собственности два з/у. И чтоб их обеденить нужно делать так же межевание. И снова превышение