Продавец пустого участка в СНТ обманул покупателя - возможна ли уголовная ответственность?

Продавец участка в СНТ обманул меня, продав пустой участок вместо участка с постройками

Мной 2 года назад был куплен участок в СНТ, продавец при показе участка указал на то, что продаёт участок с постройками. После заключения договора и получения свидетельства случайно выяснилось, что мне продан был пустой участок, прилегающий к участку с постройками равнозначной площади. Я связался с продавцом, сообщил, что он продал не тот участок, который показывал, тот в свою очередь сказал, что сам не знал и пообещал обменяться участками. После чего исчез со связи. Теперь, спустя два года выяснилось, что он недавно продал участок, на котором строения другому человеку, вместо того, чтобы поменяться со мной. Можно ли привлечь продавца к уголовной ответственности за мошенничество в этой ситуации? Постройки в документах не фигурируют.

Читать ответы (1)

Мошенничество при продаже участка в снт - что делать обманутому покупателю?

В снт был куплен участок в собственности, при продаже продавец указывал на участок с постройками, у продавца было два соседствующих участка, равнозначные по площади, только один с постройками, а другой - пустой. Покупатель считал, что покупает участок с постройками, после того, как он получил свидетельство - случайно выяснилось, что фактически по документам он купил пустой прилегающий участок. Связался с продавцом, тот - сказал, что считал, что оформляет участок именно с постройками и пообещал в дальнейшем совершить документальный обмен участками. И исчез, телефон не отвечает, контактов - нет. Спустя 2 года на участке объявляются новые люди и просят его освободить, на основании св-ва о праве собственности, они его купили. По документам, кадастровому номеру - их участок с постройками. Получается продавец сначала продал участок пустой, сказав покупателю, что он с постройками и указав на соседский, а спустя 2 года - продал участок с постройками. Что в этой ситуации можно сделать 1-му обманутому покупателю и можно ли возбудить дело о мошенничестве в отношении продавца?

Читать ответы (2)

Может ли суд расторгнуть сделку купли-продажи участка из-за спора о гараже

Два года назад купила земельный участок 4,8 сотки, продавец размежевал свой земельный участок и продал мне, в договоре написано земельный участок без строений, но при ходе строительства своего дома я обнаружила, что продавца часть гаража попала мне, я сказала продавцу, теперь продавец подает на меня иск в суд о признании сделки недействительной потому, что в договоре написано один земельный участок. Дом я почти построила. Продавца гараж сносить не собиралась. Вопрос может ли суд расторгнуть сделку купли продажи участка? Спасибо.

Читать ответы (8)

Покупка земельного участка с СНТ - актуальность документов продавца и регистрация строений по дачной амнистии

Покупаю земельный участок с СНТ. У продавца есть свидетельство о собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и кадастровый план участка. Оба документа от 2002 года. На участке есть строения (незарегистрированые), часть из которых я хочу снести. Вопроса два. 1. Актуальны ли на данный момент документы продавца или они должны быть новыми? 2. Часть строений я хочу снести, после чего по дачной амнистии зарегистрировать дачный домик (останется после сноса всех прочих сарайчиков) на себя. Верны ли мои действия со строениями? Продавцу доверяю (он не потребует домики и сарайчики назад после продажи участка).

Читать ответы (1)

Ошибка нотариуса - что делать, когда продан другой участок по ошибке?

У меня имеется 2 участка в снт, один участок я продал (получил его по наследству), другим участок пользуюсь. Участок, который я получил по наследству, было получено свидетельство у нотариуса. Нотариус допустил ошибку, и по кадастровому номеру указал мой второй участок. Со временем я продаю участок, который получил по наследству и узнаю, что была допущена ошибка. Сейчас участок, которым пользуюсь не могу продать, т.к. была допущена ошибка нотариусом, по документам я продал свой участок, а по факту другой (которым сейчас пользуюсь). Подскажите, что можно сделать в такой ситуации? Можно обратиться в нотариальную палату? Или только суд?

Читать ответы (2)

Пропажа ноутбука на работе - союзник или злодей? Как доказать вину и наказать ответственного

Пропал ноутбук на работе. Через социальную сеть со мной связался человек, который указал, что ноутбук ему был продан лицом, которое работало со мной и могло украсть ноутбук. Потом этот же ноутбук был повторно украден у него. Прямого доказательства вины человека нет, т.к. это не фиксировали камеры. Каким образом доказать вину человека и привлечь к ответственности.

Читать ответы (1)

Как решить конфликт с соседями и администрацией после нарушения межевания и подразделения участка с домом?

Сложилась такая ситуация, был целый участок с домом, хозяин участка его поделил пополам и продал, как два разных участка, один с домом, а другой как просто землю, администрация преобрела дом вместе с участком, в соцнайм, потом купили пустой участок и выяснилось, что было нарушение межевания, и нет доступа к техническому обслуживанию дома, более того угол дома получился на соседнем участке, который купили позже, на соседнем участке тоже построен дом теперь, скажите пожалуйста, как можно решить этот вопрос, если с соседями в конфликте, а администрация, зная всю ситуацию не принимает ни каких мер, хотя они собственники жилья?

Читать ответы (1)

Подскажите, пожалуйста-Как мне выйти из этой ситуации?

Я оформила договор купли – продажи на покупку земельного участка, деньги выплачены, договор находился на регистрации, после этого я заказала геодезические изыскания – вынос натуры на землю – выставление границ участка, и оказалось, что тот участок, который мне продали, находиться совсем в другом месте около 1 км от того участка, кот. мне показывали при продаже. Я обращалась в агентство при поиске участка, но сам договор купли-продажи между мной и продавцом-физ. лицом, агентство фигурирует только в предварительном договоре. Я приостановила регистрацию в регистрационной палате. Продавец отказывается возмещать мне деньги по причине их отсутствия – это пожилой человек 70 лет, без какого-либо имущества. Подскажите, пожалуйста-Как мне выйти из этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец пустого участка в СНТ обманул покупателя - возможна ли уголовная ответственность?

Новосибирск - онлайн услуги юристов