Когда начинает исчисляться трехлетний срок для освобождения от налога при продаже наследованной квартиры?

₽ VIP

С момента открытия наследства.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Уважаемый Игорь, г.Калач-на-Дону , Россия.

С момента государственной регистрации права собственности.

Всяческих вам благ.

Принятое наследство ПРИЗНАЕТСЯ ПРИНАДЛЕЖАЩИМ НАСЛЕДНИКУ СО ДНЯ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА независимо от времени его фактического принятия, А ТАКЖЕ НЕЗАВИСИМО ОТ МОМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НАСЛЕДНИКА НА НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО, КОГДА ТАКОЕ ПРАВО ПОДЛЕЖИТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Вам на праве собственности принадлежит квартира с момента открытия наследства, то есть смерти наследодателя., а не с момента госрегистрации.

Наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, должен принять наследство (ст. 1153 ГК РФ). При выполнении этого условия согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (если такое право подлежит государственной регистрации).

Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является достаточным доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество

Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав.

Данная позиция подтверждается и мнением налоговых органов (письма УФНС России по г. Москве от 30.06.2005 № 28-10/461882, от 14.07.2008 № 28-10/066949).

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Игорь! Несмотря на то, что вы обращаетесь лично ко мне, мне нечего добаить к полному ответу Натальи Руслановны.

Уважаемая Галина Владимировна. Спасибо за Ваш ответ. Но возможно ли, подкрепить ответ ссылкой на нормативный акт, (письмо Мин. Фин., ФНС и пр.)?