Какая сумма налога 13% должна быть возвращена при покупке квартиры за 2700000 рублей (2/3 доля)?
Купил квартиру в 2013 году (договор купли продажи и свидетельство права собственности 2013 г, моя доля 2/3 + 1/3 жены) за 2700000 рублей с какой суммы мне (2/3 доля) должны возвращать налог 13% с 1333333 или 1800000?
спасибо.
В налоговой в этом году (за 2015г) мне посчитали с 1333333,33 почему? Вычет получал уже 2 раза и просто не обращал внимания!
Спросить
Запросите у них расчет вычета. Зарегистрируйтесь в личном кабинете на сайте ФНС РФ и там можно бесплатно задавать вопросы по интересующим Вас вопросам, подавать Декларации и обсуждать правильность расчета.
Спросить
Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!
По закону при продаже квартиры бывший владелец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, превышающей 1 миллион рублей.
Уменьшить налог на проданную квартиру можно, воспользовавшись налоговым вычетом, уменьшив налогооблагаемую сумму на 1 млн руб.
Правом на имущественный вычет при продаже недвижимости можно воспользоваться неограниченное количество раз.
СпроситьВ мае 2015 года купили квартиру за 1800000 рублей, доля супруга 1/4, супруги 3/4. В 2016 году получили маткапитал, доли распределили: 1/4-супруга, 1/6-старшего сына (несовершеннолетний), 1/3 - младший сын (несовершеннолетний), 1/4 - супруги. В феврале 2018 года продали за 1870000. Скажите, пожалуйста, какой размер налога мы должны заплатить? Спасибо.
Купил и продал квартиру по договору купли продажи, купил 1300000 в 2106 году, продал 1850000 в 2019 году, какой налог я должен заплатить?
Квартира после приватизации была в общей долевой собственности у моей жены (на тот момент еще не жены) и ее двоюродного брата. В 2013 году я купил 1/2 доли в квартире у брата жены за 2.5 млн рублей. Соответственно 1/2 доли принадлежит жене (с момента приватизации), вторая мне по договору купли продажи. В моем свидетельстве о регистрации указано, что объект права - квартира, вид права - общая долевая собственность, доля в праве 1/2. В налоговой утверждают, что т.к. я купил 1/2 доли, то на вычет могу претендовать только с 1/2 от 2 млн., т.е. на 130 тыс. руб. Правильно ли это? Ведь в договоре купли продажи участвовала только моя доля, а доля жены не затрагивалась.
Добрый день! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
В 2013 году я купил автомобиль за 1079000 рублей, через три месяца переоформил на супругу по договору купли продажи за 100000 рублей. В 2015 году мы продали эту машину по договору купли продажи за 870000 рублей. Обяжут ли меня платить налог 13 % , и с какой суммы? Заранее спасибо.
От налога освобождается сумма 250 000 руб., Вы - не платите налог, жена будет платить 13% с разницы (870 000 - 250 000)- ст. 220 Налогового кодекса РФ.
Спросить
Обяжут со 100 000 рублей 13 процентов, то есть 13000 рублей, так как Вы не представили декларацию и не заявили в ней вычет в сумме 100000 рублей.
А супругу Вашу обяжут заплатить налог если она не подаст декларацию и не заявит вычет в сумме 113100 рублей.
А если она подаст декларацию, в которой заявит вычет 250000 рублей, то ее обяжут заплатить налог в сумме 80600 рублей.
СпроситьМожно ли за 2014 год вернуть налог (купили квартиру)? Если договор купли-продажи подписан в 2014 году, а свидетельство на собственность выдано в 2015 году.
Вопрос по налогу с продажи квартиры. Купил квартиру в 2016 году за 4000000 р. За 2016 и 2017 год вернул налоговый вычет 260 тысяч рублей. В 2018 году планирую продать квартиру за 4100000. С какой суммы придется платить налог? Повлияет ли вычет на сумму налога?
Уважаемый Николай, налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, Вы его использовали и он не влияет на вашу последующую деловую активность. В Вашем случае, Вы заплатите 13 000 НДФЛ, если кадастровая стоимость не отличается от цены продажи более чем на 30%.
СпроситьСитуация: в 2013 году приобрели комнату, в 2015 продали, также в 2015 купили квартиру в ипотеку (договор купли-продажи 2015, свидетельство о праве собственности 2016), сейчас хотим продать квартиру за стоимость, по которой ее купили.
Вопрос: сколько будет составлять ндфл государству? Как я понимаю, с продажи квартиры налога не будет, т. к. база-0, а вот с пересечения в 2015 году продажи комнаты и покупки квартиры?
Скажите пожалуйста, должна ли я платить налог с продажи, если продаю квартиру сейчас, в июне 2016 года, а приобрела ее в 1990 году по договору купли-продажи, договор зарегистрирован и стоит печать, но тогда еще не выдавали свидетельств о собственности, и я его получила лишь в 2014 году... с какого момента будет считаться, что моя собственность более трех лет в собственности: с момента купли-продажи (1990 год) или с момента выдачи свидетельства (2014 год). Спасибо.
После смерти отца в 2017 году два сына получили право на наследство в долях на квартиру. Решили квартиру продать. Нотариус сказала: при продаже квартиры в долях можно оформить договор купли-продажи через нотариуса без получения свидетельства о праве собственности на основании свидетельства о праве наследования. Как лучше составить договор купли-продажи, чтобы не платить налоги, Составить два договора, каждому по доле? Спасибо.
Здравствуйте! Если свидетельство о праве на наследство уже получили, то отдельно не нужно регистрировать право собственности. Можете уже заключить договор купли-продажи и нотариально его удостоверить. По расходам разницы нет, но так будет быстрее.
Спросить
