Вопрос о возврате суммы НДФЛ при покупке дома у отца - будет ли возвращена мужу сумма НДФЛ в размере 1 млн. рублей?
Отец мужа построил дом. мой муж хочет купить дом у своего отца за 1 млн. р когда он его купит вернется ли мужу сумма от НДФЛ? если нет, объясните по подробнее почему?
Объясняю. Так как сделка между взвимозависимыми лицами, налоговый вычет в данном случае не предусмотрен, ст 220 НК РФ
Спросить
Налоговая служба откажет в возврате 13% НДФЛ,
Так как для целей налогообложения близкие родственники считаются взаимозависимыми лицами.
Спросить
Здравствуйте!
При покупке дома Ваш супруг вправе воспользоваться налоговым вычетом с суммы до 2 млн. руб., если ранее таким вычетом не пользовался (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Родственные отношения не должны иметь значения.
Спросить
В данный момент мой муж, его сестра и их отец, проватизируют квартиру где они все прописаны. Но мой муж не проживает там, а сестра и отец живут постоянно. Вообщем сестра предлагает продать квартиру и купить дом, с тем условием что пропишет там моего мужа и их отца. Есть ли вероятность что когда она купит дом на себя она сможет выписать без моего мужа, т.к. он там не проживает? И еще возможно они могут оформить дом на ее мужа. Или при продаже квартиры взять долю мужа деньгами, и спать спокойно?
Если Ваш муж участник приватизации, значит он станет собственником 1/3 доли квартиры. Получит в УФРС Свидетельство о праве. Продавать квартиру будут 3 собственника. Мой совет, не в коем случае не предоставляйте сестре доверенность на продажу квартиры. Сами принимайте участие в продаже, передаче денежных средств, с отделением от общей суммы вашей 1/3 части. А затем распоряжайтесь денежными средствами на свое усмотрение. Но предупреждаю, если Вам будут обещать только прописку в новом доме не соглашайтесь, прописка права собственности не дает. А вот если он со всеми купит себе долю в доме это возможно. Только зачем Вам эта зависимость.
СпроситьВот такой вопрос у меня) я продаю свой дом мне его отдарил дед) и хочу купить квартиру у мужа которую он купил до брака, у нас 2 детей) я хочу ее купить на свои деньги от продажи своего дома, муж хочет отказатся от доли если что в дальнейшем будет развод мало ли) можно ли купиь квартиру у мужа.
Добрый день
Полагаю, что это возможно, однако сохраните все документы касающиеся дарения и последующей продажи жилого дома.
Спросить
Добрый день! Будет лучше в таком случае иметь брачный договор в котором будет указано, что имущество при разводе принадлежит тому, кто будет являться титульным собственником. Указанное Вами имущество разделу при разводе не подлежит. Купить Вы можете, только цена должна быть рыночной. +/-25%
СпроситьХотим купить дом, оформив его в мою единоличную собственность. В доме будут проживать я,моя мама и мой гражданский муж. Деньги, вложенные в дом принадлежат мне, моей маме и моему гражданскому мужу. Как обезопасить их проживание, в случае моей преждевременной смерти? Чтобы мои наследники не смогли оставить без жилья мою маму и мужа?
Доброго вам времени суток вам достаточно обратиться к любому нотариусу и составить завещание на того на кого вы хотите по закону.
Спросить
Здравствуйте,
Вы вправе составить завещание с четким распределением долей, либо уже сейчас через дарение закрепить доли в собственности за мамой и гражданским мужем. Стоит понимать, что последний не будет иметь права наследования имущества по закону (без завещания), поскольку официальный брак не оформлялся.
Спросить
Чтобы обезопасить их в дальнейшем и они не остались без жилья, необходимо оформить данный дом в долевую собственность, то есть по одной третьей доли каждому.
Либо вы можете составить завещание на случай вашей смерти.
Спросить
Этот дом будут наследовать две мои дочери. Это решено с мамой и мужем. Какими документами можно обеспечить маме и мужу пожизненное проживание в этом доме до их смерти?
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право завещать дом дочерям. По условию завещания установить завещательный отказ в пользу матери и мужа. По завещательному отказу они будут иметь пожизненное право пользования и проживания.
Спросить
Здравствуйте.
ГК РФ Статья 1137. Завещательный отказ
1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.
4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.
СпроситьЕсли дом будут наследовать дочери, а вы хотите чтобы было пожизненное проживание, то в данном случае вам необходимо сделать завещательный отказ у нотариуса, в котором будет указано право проживания.
СпроситьСитуация такая. Муж построил дом на участке своего отца. Дом оформили на отца. Отец написал дарственную на сына (т.е после смерти отца этот дом оформится на сына). В этом доме отец прописал двоих детей сына от первого брака. В нашем браке мы родили дочь, но отец её прописывать не хочет. Мы живем в этом доме и только формально дом не является собственностью сына, но он без согласия отца не может прописать дочь. Его бывшая жена проживает в 4-комнатной квартире у своих родителей, прописана в этой квартире, но категорически не хочет выписывать детей из дома. Вопросы:
1. В данной ситуации дом - собственность отца, прописаны в нем мой муж и двое его детей от первого брака, наша дочь не прописана. Если вдруг муж умрет, кому достанется дом? Нашей дочке достанется что-нибудь?
2. Когда умрет отец, дом оформится на моего мужа, сможет ли он продать дом, если бывшая жена не хочет выписывать детей?
3. Третья ситауция - когда умрет отец, дом оформится на мужа, он пропишет нашу дочь. Прописаны в нем будут муж, двое детей от первого брака и наша дочь, после смерти мужа кому достанется дом, если он не напишет дарственную?
1.Если ваш муж вступит в наследство и вдруг умрет,оставив завещание,то дом получит тот,кому завещано.Если завещания или дарственной нет,то наследниками первой очереди являются дети(все),настоящий супруг,родители в равных долях.Прописка в данном случае не имеет значения.Продать дом сможет,выписав детей в судебном порядке,Если они совершеннолетние.
СпроситьМой муж прописан в доме своего отца, который является собственником дома. Также в доме прописан старший брат мужа. Отец хочет написать дарственную на брата мужа. Можно ли оспорить дарственную, так как мой муж оказывается фактически без жилья.
Сможет оспорить .Но только после смерти отца как его наследник. первой очереди. ст.1142 ГК РФ.Сейчас- нет
Спросить
Елена, оспорить можно все. Вопрос не в этом, а получится ли результат. Для того, чтобы отменить дарение необходимы следующие основания:Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
А сын может оспорить дарение только в случае, если отец недееспособный или психически больной и надо устанавливать его недееспособность
СпроситьМой муж построил дом на дачном участке, который записан на его маму. Теперь он хочет зарегестрировать дом на себя, можно ли это сделать, не переоформляя землю? Мама хочет половину земельного участка оставить в наследство второму сыну - брату мужа. А дом, который мой муж построил сам - был только его. Как нам все это правильно оформить? Объясните пожалуйста (Чтобы дом был на мужа, а земельный участок записан на маму?
Согласно законодательству земельный участок следует судьбе строения на нем и наоборот. Оформить дом на сына без оформления земельного участка на него же не получится, как не выйдет и то, чтобы дом был только его, а участок пополам.
СпроситьМой муж ударил кулаком своего отца в локоть. Отец его снял побои и ему сказали что просто ушиб, но отец мужа написал на него заявление. Можно узнать что моему мужу грозит теперь?
Уголовная ответственность предусмотрена двумя статьями Уголовного кодекса Российской Федерации: ст. 116 «Побои» и ст. 116.1 УК РФ «Нанесение побоев лицом, подвергнутым административному наказанию».
В соответствии со статьей 116 Уголовного кодекса Российской Федерации уголовная ответственность наступает за нанесение побоев или иные насильственные действия, причинившие физическую боль, но не повлекшие последствий, указанных в статье 115 УК РФ (причинение легкого вреда здоровью, вызвавшего кратковременное расстройство здоровья или незначительную стойкую утрату общей трудоспособности), совершенные из хулиганских побуждений, либо по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы.
За совершение указанных деяний может быть назначено наказание в виде обязательных работ на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительных работ на срок до одного года, либо ограничения свободы на срок до двух лет, либо принудительных работ на срок до двух лет, либо ареста на срок до шести месяцев, либо лишения свободы на срок до двух лет.
В соответствии со статьей 116.1 Уголовного кодекса РФ, действующей с 15.07.2016 г., к уголовной ответственности может быть привлечено лицо, подвергнутое административной ответственности за нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 УК РФ, и не содержащих признаков состава преступления, предусмотренного статьей 116 УК РФ.
Совершение указанных деяний влечет за собой назначение наказания в виде штрафа в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательных работ на срок до двухсот сорока часов, либо исправительных работ на срок до шести месяцев, либо ареста на срок до трех месяцев.
Административная ответственность за нанесение побоев предусмотрена статьей 6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая действует с 15.07.2016 г. При этом следует учитывать, что у правонарушителя при совершении противоправных действий должны отсутствовать такие мотивы, как хулиганские побуждения, политическая, идеологическая, расовая, национальная или религиозная ненависть или вражда, ненависть или вражда в отношении какой-либо социальной группы.
За совершение данного административного правонарушения, согласно санкции ст. 6.1.1 КоАП РФ, назначается административный штраф в размере от пяти тысяч до тридцати тысяч рублей, либо административный арест на срок от десяти до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок от шестидесяти до ста двадцати часов.
Повторный факт совершения административного правонарушения образует состав преступления, предусмотренного ст. 116.1 УК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, могу ли я на материнский капитал купить частный дом или его часть у отца мужа (свекра), если я и первый ребенок прописаны в другой квартире, а муж и его отец прописаны в этом частном доме. Собственником является отец мужа.
Здравствуйте. Кто где зарегистрирован - вообще никакого значения не имеет. Часть дома можно купить только в том случае, если в результате Вы станете собственницей всего дома. Так что, в вашем случае можно купить только весь дом.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьЯ в браке, мой муж хочет купить жилой дом (дачу) по договору купли продажи в пользу третьего лица. То есть его мать (моя свекровь) купит дом у собственника в пользу своего сына, но на наши совместные средства так как деньги вносить будет муж. в случае развода смогу ли я претендовать на раздел этого дома или нет? ведь у свекрови нет личных средств она будет вносить деньги моего мужа. Как мне отстоять свои интересы? Спасибо!
Претендовать на этот дом в случае расторжения брака Вы не сможете, поскольку собственником будет свекровь, если только не докажете, документально, что муж вносил деньги.
Спросить
