Как взыскать стоимостьстроительных материалов, затраченных на строительство дома, на какие статьи закона ссылаться?

• г. Иркутск

Как взыскать стоимостьстроительных материалов, затраченных на строительство дома, на какие статьи закона ссылаться?

Дом я построил (но недостроил) на неоформленном участке участке (по договоренности с председателем кооператива). В 1999 году этот участок не знаю как купил некий гражднанин, зарегистрировал право в департаменте. Я об этом случайно узнал недавно. Что делать? Могу я, вернуть свои затраты на строительство?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да можете, если будет решение суда в ниже приведенном порядке статьи 222 Гражданского кодекса РФ:

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение,

сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном

участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном

законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на

это необходимых разрешений или с существенным нарушением

градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает

на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой

- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом

либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3

настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть

признано судом за лицом, осуществившим постройку на не

принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный

участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под

возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть

признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом

владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится

земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо,

за которым признано право собственности на постройку, возмещает

осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере,

определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть

признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает

права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу

жизни и здоровью граждан.

Спросить
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Анатолий Николаевич
16.10.2016, 13:07

Каковы права автора на дом на участке земли после развода и приватизации участка бывшей женой?

В 1992 году в браке моя бывшая жена получила участок земли под индивидуальное жилищное строительство. В 1993 году я на этом участке построил дом, но не оформил его. В 2012 году брак с женой был расторгнут, а через год она участок приватизировала. Имею ли я право претендовать на половину дома и участка и является ли не сданный дом улучшением этого участка? Спасибо.
Читать ответы (3)
Иван
08.09.2020, 07:31

Как защитить своё право на участок и построенный дом без регистрации в случае размежевания соседом?

В 2000 году купил участок, но право не зарегистрировал. Построил дом, но тоже право не зарегано. В 2018 году узнал, что кто-то размежевал участок и зарегал право собственности. Что делать? Как защитить своё право?
Читать ответы (9)
Гульнара
23.10.2012, 10:18

Вопрос о приватизации земельного участка с незавершенным строительством в Тюмени

Здравсвуйте! Я проживаю в городе Тюмень. В 2006 году администрацией города был выделен нашей семье земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Мы на этом участке (10 соток) построили небольшой дом и зарегистрровали его в собственность. Теперь у нас есть дом с адресом, где наша семья прописана и проживает. По техническому паспорту на участке кроме этого дома (изначально на схеме строительства земельного участка это строение было указано как хоз. постойка), имеется незавершенное строительство (фундамент под большой дом, указанный ранее на схеме строительства земельного участка как жилой дом). После письменного обращения в Департамент имущественных отношений г. Тюмени (где оформлена аренда земли) с заявлением о разрешении ввести земельный участок в собствееность, нам пришел письменный ответ об отказе, в виду того, что на участке имеется незавершенное строительство. У меня такой вопрос: правомерен ли отказ департамента? Если нет, то каким образом действовать дальше, чтобы приватезировать земельный участок?
Читать ответы (1)
Дмитрий Викторович
27.10.2014, 16:17

Как решить проблему с недееспособным продавцом участка ИЖС, приобретенного в 2013 году?

В 2013 году Купил участок ижс, спустя пол года после сделки узнаю, что продавец данного участка недееспособен с 1998 года, в следующем году я должен был закончить строительство дома на этом участке, а теперь получается, что он не мог заключать сделку, что теперь делать?
Читать ответы (3)
Халид
27.06.2017, 00:34

История выселения и борьбы за восстановление прав на землю - как отстроиться от прыжка властей

Мой отец был выселен в 1944 году.1957 был реабелетирован. И вернулся из Казахстана домоц в ЧИАССР. но нашу землю не вернули. Там построили детский сад. в 1994-1995 годах в результате боевых действий дет. сад был полностью разрушен. В 1996 году отец пострьил на этом участке дом. и жыл в нем до сих пор. теперь у нас хотят сного забрать этот участок... как нам его отстрять? Есть ли закон по которому мой отец мог бы восстоновить свои права на этот участок земли.
Читать ответы (2)
Артем
13.11.2015, 16:47

Легальность продажи сарая как жилого дома и возможные последствия

У меня возник следующий вопрос. Администрация выделила земельный участок для строительства жилого дома. На участке построили сарай. Спустя год после окончания срока установленного для освоения и строительства сарай был продан. Договор купли-продажи был зарегистрирован в нотариальной конторе как договор купли-продажи жилого дома. После чего новый владелец сарай снёс, а на его месте построил дом. Хотелось бы узнать, законна или не законна такая сделка? Если не законна, какие последствия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
20.03.2007, 21:14

Каковы права сожителя мамы, участвовавшего в строительстве нового дома, в разделе имущества?

У меня вопрос! Сожитель моей мамы принимал участие в стоительстве нового дома 1987-1990, (на участке стоит старый дом), старый дом, разрешение на строительсто нового дома, земля пренадлежит моей бабушке), он по разделу имущества (строительства дома, старого дома, земли) хочет получить 1/3 часть всего имущества. На что он имеет право? (при этом я внучка вкладывала свои деньги при строительстве нового дома)
Читать ответы (1)
Алексей
08.11.2017, 09:49

Построил дом на соседнем участке - проблемы и способы оформления

На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тоесть дом построен на соседнем участке, чем это грозит и как оформить дом?
Читать ответы (6)
Юлия
09.04.2015, 23:57

Как поступить, если на купленном участке, где ранее стоял сгоревший дом, прописан незнакомый человек и как его выписать?

10 лет назад купил участок у собственника. Ранее на этом участке стоял дом, который сгорел. Сейчас на купленном участке я построил дом. Недавно узнал, что по этому адресу прописан человек. Как быть? Как выписать незнакомого человека?
Читать ответы (2)