Возможность уменьшения налога при продаже квартиры по наследству с помощью передачи доли родственникам

Question

Господа юристы! Вопрос в следующем: получил квартиру по наследству в силу закона, оформил право собственности 16.03.2016 (т.е. менее 3-х лет в собственности). Сейчас хочу продать. Насколько мне известно, в Москве налог будет составлять: кадастровая стоимость * понижающий коэффициент 0,7. Т.е., в моем случае 8726104*0.7= 6108273. От этой суммы также вычитается 1000000 рублей, который не облагается налогом. Получается, что я должен заплатить налог 13% от 5108273, а это 664075 (что довольно таки много))). Вопрос: в целях уменьшения налога, могу ли я подарить своим близким родственникам (родителям и сестре) по 1/4 доли, чтобы потом каждый из нас продал свою долю (которая исходя из кадастровой стоимости будет стоить 2181526, а ещё * на понижающий коэффициент, то будет 1527068). Будет ли вычитаться 1000000 рублей от каждой доли при продаже разными договорами купли-продажи или этот 1000000 делится пропорционально, т.е. по 250000 на каждого собственника доли? Так как, если от каждой доли вычитать по 1000000, то можно съэкономить довольно таки много, а именно около 400000. Если можно со ссылками на НК РФ и другие законы и подзаконные акты.

Читать ответы (1)

Понижающий коэффициент
Кадастровая стоимость
Оформить право собственности

ООО «Литвинова и партнеры» · Answer

Добрый вечер, так можно сделать

Возможность уменьшения налога при продаже квартиры по наследству с помощью передачи доли родственникам

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Оплата НДФЛ при продаже объектов недвижимости стоимостью менее 1 000 000 рублей

Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?

Вопрос о налоговом вычете при продаже доли в квартире по завещанию через нотариуса

Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения

Налог на продажу приватизированной квартиры в случае наследования - вопросы и ответы

Какой налог при продаже недвижимости, если сумма указана ниже кадастровой стоимости?

Какие налоги при продаже родительской квартиры, полученной по наследству и находящейся в собственности менее 3 лет?

Как рассчитать налог при продаже квартиры, поделенной на доли?

Хочу продать трёхкомнатную квартиру, которую оценили в 10000000, нас три собственника, все за продажу.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59