Как решить проблему с отчуждением дома в сельском поселении и получить сертификат при отсутствии приватизации жилья?
₽ VIP
В 2003 году купил дом (под дачу) в деревне. В 2006 г. переехали из военного городка в этот дом и происались в нем (дом оформлен на жену). В 2010 г. я попал под сокращение по оргштатным мероприятиям, стал собирать документы на сертификат, так как у меня уже 10 лет выслуги в ВС РФ. Оформили отчуждение на дом в пользу сельского поселения. При пассмотрении документов в Федеральной службе Государственной Службе Кадастра и Картографии получили отказ на основании абзаца 4 пункта 1 статьи 20 ФЗ от 21 июля 1997 г. " 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Жилье у нас не преватизировано. Дом старый 1947 года постройки. Как мне избавиться от этого дома и получить сертификат?
Здравствуйте!
Прежде всего, Вам необходимо понять, на каком праве Вам принадлежит этот дом.
Как вы пишете, Вы его "купили" в 2003 году. Однако, Федеральный закон 122-ФЗ О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по которому любая сделка по приобретению недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, вступил в силу в 1998г.
Это означает, что купля-продажа данного дома, а также право собственности на дом должны подтверждаться
1) договором с отметкой о его регистрации и
2) свидетельством о государственной регистрации.
Если эти условия соблюдаются, отказ в государственной регистрации в связи с тем, что "жилье не приватизировано" неправомерен: оно и так находится в Вашей собственности, приватизации не подлежит.
В этом случае Вам требуется получить мотивированный отказ от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и попытаться выполнить их требования, либо (если требования неправомерны) оспорить отказ в суде.
Спросить
Уважаемый Владислав, г.Арсеньев!
Если вы не хотите добиваться признания права собственности на ваш дом и земельный участок, но при этом хотите, чтобы его снесли, обратитесь с заявлением в орган местного самоуправления "о признании данного дома аварийным" в соответствии с ч.9 ст.32 Жилищного кодекса РФ.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19 апреля 2010г
18:24 уф.вр.
Спросить
Я военнослужащий, срок выслуги - 10 лет. Я попал под сокращение по оргштатным меро-приятиям. Документы с подсчета пенсии уже вернулись, а документы на сертификат я еще не успел собрать. Время моего нахождения (за штатом) в распоряжении командира части истекает 1 мая 2010 года. Документы на сертификат не собрал из за того, что у жены в соб-ственности есть дом, в котором мы прописаны. Дом был куплен в 2003 году, сначала под да-чу, а потом мы туда переехали жить. Дом был построин в 1947 году. Мы подали документы на отчуждение дома в пользу сельского поселения. С главой сельского поселения был за-ключили договор о передаче имущества в собственность сельского поселения. Пакет доку-ментов передали в Федеральную службу гос. регистрации, кадастра и картографии. От них главе сельского поселения пришел отказ. Мотивация: ст. 9.1 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1. Могут ли меня уволить после 1 мая 2010 года без сертификата? Что нужно сделать чтобы избавиться от собственности для получения сертификата? Если это возмож-но, напишите какими статьями и законами я могу это мативировать. Спасибо!
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТСУТСТВИИ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ЗАПРАШИВАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ На основании запроса от 18.04.2014 г., поступившего на рассмотрение 18.04.2014 г. , в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уведомляем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная вами информация. О зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества вид объекта: земельный участок, адрес: Калужская область, Боровский р-н, нп Асеньевское, ул Боровская, д 32, площадь 200 кв.м отсутствуют запрещено совершать сделки, на объект недвижимого имущества наложен арест Вишневская Светлана Анатольевна 18.04.2014 Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Главное управление Федеральной регистрационной службы по, правопреемником которого является Управление Росреестра по Калужской области, приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.09.1999. Сведения, содержащиеся в настоящем документе, являются актуальными (действительными) на дату получения запроса органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Для получения дополнительной информации вы можете обратиться в органы (организации), которые в том числе в соответствии с пунктом 2 статьи 32 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные на указанной территории, до начала работы названного учреждения. Что это значит?
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Из выписки ЕГРП, что это значит: На основании запроса от 13.09.2016, поступившего на рассмотрение 15.09.2016, в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" уведомляем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная вами информация. Управление Росреестра по Республике Крым, полномочия которого в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним переданы Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.05.2014.
Сведения, содержащиеся в настоящем документе, являются актуальными (действительными) на дату получения запроса органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
Для получения дополнительной информации вы можете обратиться в органы (организации), которые в том числе в соответствии с пунктом 2 статьи 32 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" осуществляли регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные на указанной территории, до начала работы Управления Росреестра по Республике Крым.
Оформляем с дочерью договор дарения на дою в квартире. Нужно указать в договоре дарения орган, выдавший документ о государственной регистрации права на долю в квартире в 2000 г. В документе он называется 1. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сейчас этот орган называется
2.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Как мне указать, как написано в документе 2000 г. (по п.1) или по-новому (п.2).Спасибо.
Мы проживали я и двое моих детей в доме с 1999 года по 2006 год в связи с обрушением потолков некоторое время проживали у родственников, затем переехали в другой город и снимаем квартиру, другой собственности нет.
Узнав что происходит снос поселка приехали в администрацию написали заявление о включении в списки на переселение. Получили ответ вашего строения нет не включены в списки на переселение.
Приехав в город Прокопьевск убедились что дом разобранный и от него остался только фундамент.
Но есть прописка по месту жительства есть план строительства в БТИ есть договор купли продажи от руки, домовая книга.
Это выписка росреестра
Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
На основании запроса от 21.03.2016 г. поступившего на расмотрение 21.03.2016 г. в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделак с ним уведомляем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная информация.
1. Вид запрошенной информации: о зарегестрированных правах на объект недвижимого имущества.
2. Правопритязания: Отсутствуют.
3. Заявленные в судебном порядке требования, аресты (запрещения): отсутствуют.
Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории по Кемеровской области, правоприемником которого является Управление Росреестра по Кемеровской области, приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.11 1998. Сведения, содержащиеся в настоящем документе, являются актуальными на дату получения запроса органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Для получения дополнительной информации вы можете обратиться в органы которые в соответствии с пунктом 2 статьи 32 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные на указанной территории, до начала работы названного учреждения.
Как выкупить заброшенный участок? Взял выписку из ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ. (в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная вами информация-что дальше делать кто сможет мне помочь?
Как правильно написать в договоре дарения:
1) Одаряемый приобретает право собственности на указанную Долю после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
2) Право собственности у Одаряемого на приобретаемую по настоящему Договору Долю возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
2.2. С момента приобретения права собственности на квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.
1) Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним или
2)в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
И где Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации: в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области или в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
