Необходим совет - как продать квартиру в России, если она находится в собственности у ребёнка, и переехать на ПМЖ в Турцию?

• г. Москва

Не знаем что делать, помогите советом. Наша квартира в России находится в собственности у нашего ребёнка 12 - ти лет. В этом году предполагали переезд на ПМЖ в Турцию. Пришли в опеку, объяснили ситуацию, что эту квартиру нам необходимо продать, чтобы купить в Турции с сохранением права за собственником. Опека в первый раз сталкивается с таким делом и посит предоставить документы на новую квартиру в Турции, где собственник остаётся ребёнок. Купить там не продав здесь невозможно, мы переезжаем раз и навсегда, таковы обстоятельства. Что можно сделать, если семья именно переезжает на ПМЖ? С уважением Наталья.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья, здравствуйте! Я однажды сталкивалась с такой ситуацией. Семья переезжала в США, им нужно было продать квартиру в РФ и приобрести жилье в США. В органах опеки и попечительства так же сказали сначала приобрести жилье в США, а потом уже они дадут разрешение на продажу квартиры в РФ.

Если у Вас нет никакой возможности исполнить такое решение органов опеки, то, полагаю, что в том случае, если вопрос с продажей принципиальный, то другого варианта, как обжаловать отказ опеки, нет.

Попробуйте обратиться к ним с заявлением, в котором укажите, что при продаже квартиры ребенка обязуетесь в течение двух месяцев (например) приобрести ему в собственность жилое помещение в Турции. И обязуетесь в течение трех месяцев уведомить органы опеки о приобретении, приложив документы на приобретенное жилье. Если откажут - обратитесь в суд с жалобой, доказывая, что права ребенка не защищаются, а нарушаются.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Луиза
05.05.2018, 04:06

Дочь 15 лет не может продать квартиру без согласия опеки при переезде на ПМЖ - как решить ситуацию?

Дочь 15 лет хочет продать квартиру она собственник, и купить в другом городе переезжаем на ПМЖ я мать согласна написала заявление в опеку, опека отказала что делать?
Читать ответы (6)
Юлия
15.11.2012, 11:56

Семья переезжает в другой город на пмж и следовательно стоит вопрос о продаже данного имущества с целью покупки нового жилья.

Ситуация следующая: есть приватизированная квартира, одним из собственников которой является несовершеннолетний ребенок-9 лет. Семья переезжает в другой город на пмж и следовательно стоит вопрос о продаже данного имущества с целью покупки нового жилья. У матери ребенка есть примерно равнозначная доля в собственности в другой квартире, можно ли предоставить ребенку долю матери, чтобы можно было без проблем продать данную квартиру. Как это лучше сделать? С уважением, Юлия.
Читать ответы (1)
Екатерина
17.07.2013, 12:22

Продажа квартиры с долей в собственности детей - какие документы нужны и правомерны ли требования опеки?

Наша семья переезжает жить в Воронеж, где мы уже подобрали часть дома и земельный участок. Для этого надо продать квартиру в Рыбинске, в которой 1/2 собственности принадлежит детям. Какие документы надо предоставить в опеку, чтобы нам разрешили продать квартиру? Опека требует или присутствие собственника покупаемого дома, или оригиналы документов. Имеет ли она право на это? Ведь человек вряд ли поедет в другой город, да и вряд ли даст мне свои оригиналы документов?
Читать ответы (1)
Федор
19.12.2019, 15:30

Переезд нашей приемной семьи - запрос в опеку о проведении осмотра жилищных условий

Наша приемная семья переезжает в другой город, в свою собственность. Написали заявление в опеку о том чтобы по новому месту жительства проведи органы опеки осмотр жилищных условий. Ск дней дается опеке по прежнему месту жительства, чтобы подготовить и направить запрос в опек по новому месту жительства? Спасибо.
Читать ответы (1)
Яна
06.12.2018, 18:48

Где взять разрешение из опеки для продажи квартиры и положить деньги на счет ребенка, если он не прописан нигде?

Нужно продать квартиру в Кагалыме и Купить в Феодосии. Есть доля ребенка. Где территориально мне нужно брать разрешение из опеки, если ребенок не прописан нигде, из продаваемой квартиры он выписан, а я прописана в поселке Кировское, это рядом с Феодосией. Обратились в Опеку Кировского-они отправили в опеку Феодосии. А опека Феодосии отправляет в Кировское. Можно ли взять разрешение на продажу именно в Кагалыме, там где продаваемая квартира и положить деньги на счет ребенка?
Читать ответы (1)
Амалия
21.10.2020, 10:21

Продажа дома с материнским капиталом

Наша семья продаёт дом в котором являются собственники мои дети 21 год, 16 лет, 5 лет и 3 года и я (мама) т е нас 5 собственников в равных долях, дом куплен с материнским капиталом. Дом продаём и переезжаем жить на пмж в Турцию. Вопрос: что по закону мы должны сделать? Дом 100 кв М. Могу ли я и мой старший сын отказаться от доли и купить здесь 3 х комнатную квартиру 60 квадратов для 3 х несовершеннолетних детей. Муж не является собственником в доме. Есть ли такое что если мы переезжаем за границу жить, то тут можем не покупать жилье? Или мы обязаны его купить? Разъясните нам пожалуйста наши права и обязанности! Заранее благодарю!
Читать ответы (8)
Юлия
20.05.2015, 12:14

Как продать квартиру, принадлежащую детям-долевым собственникам, при переезде на ПМЖ

У меня такой вопрос: мы переезжаем в другой город на ПМЖ хотим продать квартиру и купить жильё,но наши 2 несовершеннолетних детей являются долевыми собственниками квартиры. Как это правильно сделать с органами опеки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
12.11.2015, 17:23

Срок подписания документов при оформлении опеки над внуком и продаже квартиры

ОФОРМИЛА ОПЕКУ НАД ВНУКОМ, КОТОРЫЙ В ДОМЕ МАЛЮТКИ НАХОДТИТСЯ, РЕШИЛА ПРОДАТЬ КВАРТИРУ И КУПИТЬ БОЛЬШЕЙ ПЛОЩАДИ, КТО МОЮ КВАРТИРУ ПОКУПАЕТ ТОЖЕ РЕБЁНОК ОТНОСИМСЯ К ОДНОЙ ОПЕКЕ. В какой срок опека, обязана подписать наши документы.
Читать ответы (1)
Юлия Алексеевна
11.09.2014, 12:15

Как разрешить проблему с продажей квартиры, если органы опеки отказываются выдавать разрешение

Мой муж собственник 1/3 квартиры, так же в этой квартире прописана я и наш несовершеннолетний сын, собственности в этой квартире у нас нет. Муж продает остальным собственникам свою долю, покупатели берут ипотекк и просят нас предоставить разрешение органов опеки на продажу квартиры, но опека такого рпзрешения не дает. Мы для себя бкдем покупать квартиру также в ипотеку, а прописать ребенка в квартиру с обременением нельзя, так сказали в опеке. Как помтупить в этом случае? Ведь каждая вторая молодая семья берет ипотеку.
Читать ответы (1)
Наталья
02.09.2014, 05:59

Требуется разрешение отца ребенка для продажи квартиры - на каком основании?

Продажа квартиры, собственник мать и несовершеннолетний ребенок. На продажу квартиры требуется разрешение опеки, опека требует разрешения отца ребенка. С отцом ребенка в разводе, связь не поддерживаем. Где он находится я незнаю. В квартире никогда прописан не был. Законно ли это? Продаю квартиру с целью купить большую.
Читать ответы (1)