Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о налоге на продажу нежилого помещения, находящегося в собственности более 3-х лет и сдававшегося в аренду в 2014 году

26.03.2016, 08:55
• г. Новокузнецк

Нежилое помещение находится в собственности более 3-х лет. Приобреталось и продается физ. лицом. В 2014 г. вынуждено сдавалось в аренду индивидуальным предпринимателем. В последующие годы не сдавалось и деятельность не велась. Аренда и продажа не были зарегистрированы как вид деятельности. Налог на имущество платится ежегодно. Нужно ли платить налог от продажи? Если да, то сколько?

Читать ответы (11)
Нежилое помещение в собственность
Индивидуальный предприниматель
Помещение в собственность
Ответы на вопрос (11):

Добрый день! платить налог от продажи не нужно

Спросить

Здравствуйте. Вы вправе попробовать так поступить. Но что получится - сказать невозможно.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Специалисты из налоговой говорят, что надо будет заплатить или 13% НДФЛ или 6% от дохода, т.к. помещение участвовало в предпринимательской деятельности

Спросить

если вы платить по УСН 6 процентов, то платите 6 процентов

Спросить

Здравствуйте. Вы задаете вопрос, включающий в себя две различных составляющих:

1. Осуществление предпринимательской деятельности или сдача в аренду физлицом.

2. Продажа помещения.

Так вот. при продаже помещения налог не нужно оплачивать, так как в собственности более 3-х лет.

Что касается предпринимательства или аренды от физлица, то в данном случае сложно что либо сказать.Какие доказательства сдачи в аренду? Вот от этого дохода по аренде и платить 6%.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

ИП закрыто. Продается физ. лицом.

Спросить

Не важно,Вы обязаны оплатить,смотрите мой след.ответ.

Спросить

Здравствуйте! Спасибо большое за ответы. Хотелось бы уточнить. Этим помещением владеет одно лицо, которое было зарегистрировано как ИП. В аренду сдавалось ИП-лем. Затем ИП закрылось. Продает помещение то же лицо, но не в статусе предпринимателя, а в статусе физ. лица. Спасибо...

Спросить

Налог обязаны оплатить,т.к. объект использовался в предпринимательской деятельности.Льгот и вычетов-нет.

Спросить

Если продает как физ.лицо, налог с дохода 13%. Вычеты не применяются.

Спросить

Можно ли предпринять какие-либо шаги, чтобы не пришлось оплачивать, например продавать через 3 года после закрытия ИП? Спасибо...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России