Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа трехкомнатной квартиры в долевом владении - процедура и защита прав несовершеннолетней дочери

19.04.2010, 22:06
• г. Санкт-Петербург

Господа юристы. Ситуация такова: Моя несовершеннолетняя дочь является дольщицей трехкомнатной квартиры вместе со своим отцом и бабушкой (по 1/3). Моя дочь проживает со мной и моим вторым мужем. Обстоятельства сложились так, что совместная жизнь бабушки и отца стала невыносима, и встал вопрос о размене данной квартиры. Подскажите, пожалуйста, какова процедура продажи такой квартиры? Что необходимо прежде предпринять, чтобы права ребенка не были нарушены? Отец настроен решительно, и если квартиру неудастся продать, то он настроен продать тьолько свою долю. Может ли он её продать без нашего согласия? Заранее спасибо. С уважением, Елена.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена! Для продажи всей квартиры потребуется предварительное письменное согласие органа опеки по месту жительства ребёнка. Такое согласие орган опеки даёт при условии встречной покупки на имя ребёнка не худшей доли. Если отец будет продавать свою долю, то и дочь и бабушка имеют право преимущественной покупки продаваемой доли. Если не поможете дочери купить долю, то орган опеки может дать отказ от преимущественного права покупки от имени дочери. Принудить мать к продаже её доли сын не может, а найти покупателя только на его долю весьма сложно, да и цена такой доли не высока.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России