Как правильно указать источник дома в договоре при продаже после его уничтожения

27.03.2016, 16:17

• г. Пенза

Купили дом 2008 г, 2010 он сгорел, построили другой дом, оформили документы на новый построенный дом, теперь хотим продать. Но у нас договор купли продажи на сгоревший дом, что нам указывать в строке договора откуда он у нас этот дом?

Читать ответы (2)

Договор куплю продажи
Оформить документы
Оформить новый дом

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.3

27.03.2016, 16:19,

г. Королёв

изначально необходимо узаконить самовольную постройку

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

27.03.2016, 16:41,

г. Уфа

Уважаемая Инна г.Пенза !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим !!! документом, а является только Правоподтверждающим !!! документом.

Исходя из выше изложенного рекомендую вам :

- Зарегистрировать Право собственности на построенный дом;

- либо Узаконить дом в Судебном порядке.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.03.2016г

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59