Почему натариус не возвращает документы на квартиру.
Оформлен договор пожизненного содержания с иждивением и заверен у натариуса. Документы на квартиру находятся у натариуса. Договор заключен 04.12.2009 года, два экз с печатями и один копия находятся на руках бабушки, сразу ввиду болезни договор не был зарегистрирован в ГБР. Бабушка отказывается его регистрировать, написала заявление натариусу, чтобы она отдала ей документы на квартиру и расторгла договор. Натариус документы не возвращает по заявлению. Почему натариус не возвращает документы на квартиру.
Нотариус не может возвратить документы так как сделка(договор ) заключен и исполнен и требует расторжения его в судебном порядке.Односторонее расторжение договора не допускается.Однако в случае смерти бабушки наследники могут признать договор ренты ничтожным вследствие отсутствия его регистрации в ГУ ФРС,
СпроситьВ прошлом году умерли родители сначала мать через пол года отец. Я на наследство подала жо полу года у натариуса. А вот сестра нет (уже 1.5 г прошло как мать умерла) в наследство остался дом она в нем прописана. К натариусу не идет. Я поистечению полу года еще тоже не ходила. Может ли натариус весь дом на меня оформить? И как мне быть если ее не заставишь идти к натариусу.
Здравствуйте!
Уже ей смысла нет идти к нотариусу, нужно было идти в течение 6 месяцев. Оформляйте все на себя.
Спросить
Не оформит, скорее всего... Если не пойдёт к нотариусу - так и зависнет доля не оформленная сестрой. Она не адекватна?
Спросить
Любая реклама деятельности нотариуса запрещена. (Кодекс профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации).
Спросить
Любая реклама деятельности нотариуса запрещена. Не допускается также предоставление нотариусом третьим лицам ложной, неполной или способной привести к ошибкам информации о существе и характере его деятельности.
"Кодекс профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации" (утв. Минюстом России 12.08.2019, 19.01.2016) (ред. от 23.04.2019)
СпроситьИзвестила бывшего мужа о продажи квартиры с детскими долями через натариуса, вручили письмо натариальное через 5 дней. Какие документы должен дать натариус и есть ли сроки, когда натариус отдает документы.
Согласно ст. 250 ГК РФ у вашего бывшего мужа есть 1 месяц после получения письма для того, чтобы дать ответ. Если он ответит отказом или не ответит, то обращайтесь к нотариусу для получения документов, подтверждающих уведомление и продавайте.
Спросить
Как заставить других собственников получить письма о продаже доли в квартире после оплаты натариусу?
У натариуса написала письма собственникам о продажи доли в квартире. Заплатила натариусу. Но другие собственники не идут получать письма. Игнорируют. Что делать? Получается деньги заплатили просто так?
Пусть не получают. Как только письма вернутся за истечением срока хранения, вы можете продавать свою долю любому третьему лицу.
Спросить
Вам главное подтвердить что вы их уведомили. Они вправе никуда не ходить. У вас все подтверждения отправки им уведомлений должны быть на руках. Этого достаточно.
Спросить
Нет, Вы будете вправе через месяц продать. Лучше выждать возвращения писем по истечению срока хранения. Важно продать именно по указанной стоимости.
СпроситьКак оформляется доля в квартире оставленная по завещанию, оформленного у натариуса. Нужно ли вновь обращается к натариусу? Или можно подать документы в мфц?
Вам необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Затем можете подавать документы в МФЦ.
СпроситьУ нас возникла спорная ситуация помогите пожалуйста.
На мою маму бабушка сделала завещание на всю недвижимость в 1993 году. Бабушка умерает в 2018 году, мама идёт своевременно вступает в права наследства, натариус выдает наследство на 2/3 доли дома по завещанию. Почему так а потому что в в доме прописан и проживает вместе с ней ее родной брат пенсионер. Но в наследство не вступает к натариус не идёт на протяжении трёх лет.
Вопрос задаём натариусу почему право на наследство получает мама не полностью а только 2/3 ведь у нее есть завещание. Натариус говорит что брат тоже имеет долю в наследстве и оставляют за ним 1/3 доли.
Имеет ли право брат мамы долю если у мамы завещание на весь дом и брат не вступал и ничего не писал натариусу о наследстве после смерти бабушки.
Денис, ваш дядя имеет право на обязательную долю в наследстве, т.к. он пенсионер. То, что он не вступил в наследство ни о чем не говорит. Фактически он его принял, но не оформил. Если мама захочет оформить его долю на себя, он в любой момент может через суд признать право собственности в порядке наследования на эту 1/3 долю.
СпроситьЗдравствуйте!
Достаточно странная ситуация, если есть завещание на все имущество, то и в наследство должны вступить по завещанию на все имущество...
нужно вам полостью вступать в права собственности на дом.
Спросить
Добрый день.
Полагаю, что нотариус разъяснил Вам, что независимо от завещания брат вашей мамы имеет обязательную долю в наследстве, т.к он является пенсионером и он был прописан с наследодателем. А значит фактически принял свою долю в наследстве.
Спросить
Добрый день! Гражданский кодекс включает такое понятие, как обязательная доля в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьДа, нотариус прав, так как брат мамы имеет право на обязательную долю, от наследства не отказывался.
Спросить
Здравствуйте, Денис!
Да, имеет.
Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Кроме того, поскольку брат мамы проживал вместе с наследодателем, то считается, что он фактически принял наследство.
Спросить
Здравствуйте,
Очевидно, у брата право на обязательную долю, т.к., он нетрудоспособный.
И проживая в доме, он эту обязательную долю принял фактически.
СпроситьНатариус требует свидетельство на квартиру уже девять лет - как долго ждать в Трубчевском нотариате?
Прошло девять лет как, натариусу написали заявление на обязательную долю в квартире (в 6 месячный срок по закону), но неполучили свидетельство, натриус требует оригинал документов на квартиру, а их небыло у наследодателя (в росреестре отказывают, (только натариус и суд может истребовать)
Свидетельство сколько лет получают в Трубчевском нотариате?
Какя давность предусмотрена.
Добрый день!
Если заявление подавали в срок, никаких "сроков давности нет".
Что-то Вы путаете. Кто Вам отказывает в Росреестре и в чем? Самостоятельно захОдте на сайт Росреестра, берете Выписку из ЕГРН по адресу объекта и все. Если квартира стояла на учете в Росреестре, вопросов не должно возникать.
Если же квартира не была на тот момент зарегистрирована на наследодателя, то нотариус тут ни при чем, нужно выяснять причины отсутствия регистрации и устранять их, если это возможно. Получайте письменный отказ нотариуса выдать свидетельство и обжалуйте.
Более того, если у Вас обязательная доля, значит есть основная, значит все документы могли быть предоставлены иным наследником и возможно были предоставлены.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022)
"О государственной регистрации недвижимости"
СпроситьНотариус был обязан самостоятельно запросить дубликаты документов и выдать свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Муж умер 06.12.20 г. Мы с сыном подали заявление на наследство у натариуса в течении 6 месяцев после смерти, дочь решила не подавать заявление не претендует на доли папы в квартире мы все в квартире прописаны, натариус сейчас утверждает что мы автоматически наследуем и будем делить доли отца, дочь отказывается от доли, но натариус настаивает на том, что теперь не возможно дочери отказаться от наследства, подскажите как натариус сейчас может заставить дочь вступить в наследство, оплата за документы на троих достигла 90000 руб.
Напишите жалобу в прокуратуру на нотариуса, и в нотариальную палату, пусть умерит свои аппетиты. Но наследство вы и так все приняли автоматом.
Спросить
Дочь не хотела принимать наследство поэтому в течении полугода не явилась к натариусу т.е. не претендует на доли в квартиреи отца, в целях экономии денег, а натариус утверждает что прийдется вступить в права и конечно платить и дочери 30000 за их услуги спасибо за ответ!
Спросить
Дочь уже вступила в наследство путем его фактического принятия - будучи зарегистрированной в этой квартире и проживая в ней. На нотариуса, как и сказали, надо написать жалобу в прокуратуру и в нотариальную палату.
СпроситьУ натариуса делали завещание на квартиру неправильно поставили долю, что можно сделать, если натариус исправит ошибку и заверит, будет ли действительно завещание.
Обратиться к нотариусу. Либо к тому кто оформлял, либо в случае прекращения его работы в архив.
Спросить
