Возможность оформления дарственной на недвижимость на несовершеннолетнего внука - последствия и налоговые обязательства
Могу ли я оформить дарственную на недвижимость на несовершеннолетнего внука, какие при этом могут быть негативные последствия, должен ли он будет платить налог на недвижимость?
оформить можете, но если нужно будет продать, то продажа будет только с разрешения органа опеки
Спросить
Вы вправе подарить недвижимость внуку. Сложность в том, что имущество несовершеннолетнего может быть продано его родителями только с согласия органа опеки и попечительства.
Спросить
У меня в собственности имеется двухкомнатная квартира. Хочу оформить дарственную на внука, которому сейчас 6 лет. Возможно ли это? Сколько это будет мне стоить? Должен ли будет внук (его родители) платить налог на недвижимость? Какие еще есть варианты передачи бабушкиной квартиры внуку?
В вашем случае, я полагаю, лучше завещать. Сейчас если оформить дарственную, то родители от его имени, как опекуны, могут распорядиться этим имуществом
СпроситьХочу на несовершеннолетнего внука оформить дарственную на квартиру. Опекуном будет мой сын. У сына есть в собственности квартира за которую, понятно, он платит ежегодный налог на недвижимость. В каком размере будет платить сын-опекун налог на недвижимость за подаренную мной квартиру внуку?. Есть ли какие то льготы? Или лучше оформить дарственную на прямую, на сына? Тогда он будет платить налог по более высокой ставке, т.к. У него в собственности будет 2 квартиры?
Тогда он будет платить налог по более высокой ставке, т.к. У него в собственности будет 2 квартиры?
Да, именно так, налог будет рассчитан с суммарной стоимости двух квартир, поэтому лучше оформить на внука.
Спросить
Никаких льгот по налогу на недвижимость несовершеннолетним детям не предусмотрено, так что решайте сами, на кого будете делать договор дарения.
СпроситьХочу сделать дарственную на принадлежащую мне квартиру на дочь и несовершеннолетнего внука. Нужно ли будет платить налог 13% в этом случае? И в случае, если дочь захочет продать эту квартиру и купить другую, то какие сложности могут возникнуть и какие налоги надо будет платить?
Здравствуйте! Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
От уплаты налога освобождает. В договоре дарения необходимо указать родственную связь между дарителем и одаряемым. Если сделка уже зарегистрирована в Росреестре, подтверждающие родство документы (свидетельства о рождении) внук может предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства.
Спросить
Речь может идти только об уплате НДФЛ. Но, в соответствии с пунктом 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Спросить
Здравствуйте. Никаких, кроме уплаты налога в 13%, если владеете долей менее трёх лет
Удачи Вам
Спросить
В 2020 году бабушка внуку подарила недвижимость (дом). Все документы переоформлены на внука уже.
Сейчас налоговая прислала требование о предоставлении пояснений почему внук не заплатил ндфл 13% за полученный в дар дом.
По закону если бабушка написала дарственную на внука, то внук не должен платить этот налог?
И как это доказать в налоговой что подарила бабушка, а ни кто-то другой.
Умерла жена. Единственная квартира проживания находится в долевой собственности. В наследство долей жены вступил. Однако, при попытке регистрации в ЕГРН потребовали 2000 р. госпошлины. Пенсия не позволяет.
- Какой срок "давности"отсутствия регистрации недвижимости?
- Какие негативные последствия грозят при отсутствии регистрации?
Неуплата налога на недвижимость исключена. Я инвалид, не плачу налог за свои доли, вероятно не должен платить и за доли по наследству.
Добрый день. Без уплаты госпошлины регистрация в ЕГРН, а соответственно документов о праве собственности на долю невозможны. Срока давности нет. Без регистрационных документов вы будете ограничены в праве распоряжаться доставшимся наследством.
Спросить
Уважаемый Вадим Петрович!СпроситьВ соответствии с ч.1 статьи 247 ГК РФ
"1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации."
В соответствии сч.1 статьёй 131 ГК РФ
"1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
"2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество."
Мне необходима консультация относительно вопроса: Какие последствия за собой несёт, если бабушка оформит долю на дом на несовершеннолетнего внука? Смогут ли родители внука распоряжаться этим имуществом до наступления совершеннолетия внука? Какие вообще могут быть последствия для бабушки?
Хочу устроиться на удалённую работу, работодатель говорит, что нужно будет оформить ИП. Это нормально? Какие то негативные последствия могут быть?
Это ненормально. Негативных моментов масса, начиная от необходимости сдавать всяческую отчетность, до моментов связанных с уплатой налогов и т.д. . Хитрый работодатель, наверняка скажет что клиент-банк и электронная подпись (Ваша) к расчетному счету будет у него. А нести ответственность и в тюрьму садиться Вам.
Работа - не есть индивидуальная предпринимательсткая деятельность.
ИП - осуществляется по ЗАКОНУ - на СВОЙ страх и риск!
Спросить
