Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я стала искать вариант для мужа, так как он сказал, что не собирается просто забирать деньги и искать себе квартиру.

21.07.2003, 13:05
• г. Москва

Как мне поступить в сложившейся ситуации. Я развожусь с мужем. У нас есть квартира, которую мы покупали вместе в 1996 году "в совместную собственность". Доли в договоре не указаны. Сейчас муж остался жить в этой квартире, а я вынуждена снимать. Встал вопрос о продаже. Детей у нас нет, в квартире никто не прописан (мы с мужем прописаны у своих родителей). Поначалу вроде бы муж был не против продажи. Я нашла покупателей, они внесли залог на полтора месяца. Я стала искать вариант для мужа, так как он сказал, что не собирается просто забирать деньги и искать себе квартиру. Но возникла неразрешимая проблема: найти квартиру в соответствии с его запросами оказалось просто невозможно. Вариантов было много, и очень достойных, но он ото всех отказался. В результате наши покупатели забрали залог, и мы вернулись на исходную позицию. У меня нет больше сил начинать все сначала (я потратила на поиск покупателей и квартиры мужу пол-года). И к тому же, я уверена, что все повторится, ведь мужу выгодно тянуть время - он живет в прекрасной квартире с евроремонтом и, конечно, переезжать не торопится. Поэтому я хочу обратиться в суд. Дело еще и в том, что для того, чтобы купить эту квартиру (двухкомнатную), я продала свою однокомнатную, которая досталась мне от мамы. Разделить лицевые счета у нас не получится, так как комнаты неравные (14 и 23 м). А жить в одной квартире с бывшим мужем я тоже не могу. Очень надеюсь на Ваш совет. Ведь должен же быть какой-то выход?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Анна!

Подавайте в суд на раздел имущества, в том числе на выдел доли из этой 2 к.кв. Обычно в таких случаях квартиру делят на 1/2+1/2. Лицевые счета Вы и не сможете разделить (квартиры в собственности), Вы можете определить только порядок пользования комнатами. Покольку муж занимает всю квартиру, то если Вы в нее вселитесь, он скорее всего займет комнату 23 кв.м. и ему ее и присудят, ведь доли равные. Совет: посмотрите договоры купли- продажи 1 к.кв. и 2 к.кв. - там указаны реальные цены, за которую квартиры была продавались-покупались? Если да, то определите разницу между рыночной стоимостью 2 к.кв. и 1 к.кв.= это будет стоимость доли Вашего супруга. Может быть, а может и нет. А кто доплачивал деньги до 2 к.кв.? Есть ли документы, подтв. наличие источника доходов мужа за период, предшествующий покупке 2 к.кв.? Здесь есть, над чем подумать.Так что определяйте доли в соответствии с реально вложенными деньгами. Держитесь - все самое интересное еще впереди! Удачи!!!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вам нужно срочно подавать на раздел имущества. нажитого во время брака.

Нужно определить каким образом покупалась квартира. Какие доказательства есть о том, что вы вкладывали деньги вырйченные от продажи своей квартиры?

Если есть докаательства, то вам следует просить увеличить лолю в общем имуществе. поскольку часть была куплена на ваши личные средства. Затем в зависимости от определения долей - нужно просить определить порядок польозвания квартирой. Либо сразу просить закрепить за вами большую комнату. К сожалению, заставить через суд продать квартиру невозможно. Но после определения долей вы сможете распорядиться своей долей. сперва предложив мужу купитьб - в тчение месяца не ответит - продадите любому, но на тех же условиях.

Будут вопросы, уточнения по квартире - обращайтесь - отвечу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России