Срок передачи объекта до 31 декабря 2015 года - сколько и за какой период можно отсудить деньги?

• г. Москва

Объясните попонятнее. В ДДУ указано: срок передачи застройщиком объекта не позднее 31 дек 2015. Подать то можно, но мне непонятно, сколько и за какой период можно отсудить деньги. Сейчас март, я так понимаю, что пока 3 месяца просрочки, именно эти деньги и имеются ввиду, или подождать, пока еще накопяться (типа?)

Ответы на вопрос (7):

Можно и подождать, чтобы сумма была более менее приличная.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер, Елена!

Пока ждете перед судом можно отправить претензию.

Всегда рады помочь! Если будет нужна ещё помощь, обращайтесь!

С уважением к Вам и Вашим правам

ЮК «Юрвита»

Спросить
Пожаловаться

Это абсолютно выигрышное дело?или зависит от застройщика,ну и юриста естественно?Спасибо

Спросить
Пожаловаться

от юриста точно многое зависит, Елена.

Хорошего вечера.

Спросить
Пожаловаться

Можно и подождать:) Но для более объективной консультации необходимо посмотреть договор долевого участия в строительстве. Выигрышных и проигрышных дел не бывает. Если кто-то Вам дает 100 % гарантии, то будьте бдительны!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте,Елена! Выигрыш дела зависит от наличия доказательств. Вопрос в том, что заявляется в иске: расторжение договора с неустойкой и пр. или только неустойку. Как правило, из ДДУ споры решаются в пользу дольщиков: при расторжении ДДУ взыскивается внесённая сумма полностью и причиненные убытки, а неустойки (штрафы, пени) существенно уменьшаются в порядке ст.333 ГК РФ(при условии заявления должника о таком уменьшении) .Рекомендую с застройщиком обговорить вопрос о компенсации неустойки дополнительными услугами.Т.к. если из выигранной неустойки вычесть стоимость услуг юриста, мало что останется.Есть над чем подумать.

Спросить
Пожаловаться

Елена, при грамотном ведении дела в суде с Вашей стороны вопрос решить можно.

Второй вопрос, какая будет сумма, для ответа на него надо видеть документы.

Спросить
Пожаловаться

Срок сдачи дома по ДДУ не позднее 31 марта 2016 г.

Срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства-в течение 6 мес. с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатация, но не позднее 30 сентября 2016 г. Вопрос: Когда я имею право подать на застройщика в суд на неустойку за просточку сроков? Если они предложат подписать доп. соглашение на продление, то подать я уже не смогу. Так?

Срок сдачи объекта 30.06.14,а срок передачи объекта застройщиком участнику по акту приема-передачи в срок не позднее 30.09.14.Правильно ли так если объект по договору должен быть сдан 30.06

Внушает сомнение пункт о сроках сдачи объекта, в нем не указан срок передачи квартиры Застройщиком Дольщику, правильно ли он составлен?

Выдержка из договора:

2.4. Застройщик, при условии надлежащего выполнения Участником долевого строительства обязанностей, предусмотренных п.п. 2.3., 3.1. настоящего Договора (встречное исполнение), обязуется подготовить Объект недвижимости, завершенный строительством, к вводу в эксплуатацию не позднее, чем IV квартал 2013 г. Указанный срок может быть продлен Застройщиком при условии надлежащего уведомления Участника долевого строительства. Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи Застройщиком объекта долевого строительства Участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Заключен договор долевого участия в строительстве. Согласно договора, срок передачи объекта 1 квартал 2015 г. Застройщик утверждает, что передаст квартиру в конце сентября 2015 года, так как по закону ему положено еще 6 месяцев на передачу объекта по акту приема-передачи. Законно ли это? Ведь согласно ст. 8 закона №214-ФЗ, срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен позднее чем за месяц до установленного договором срока передачи.

Обязан ли застройщик выплатить неустойку, если в ДДУ указано - Срок ввода Жилого дома в эксплуатацию - 4 квартал 2014 года. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства участнику долевого строительства - до 28 февраля 2015 года, но не позднее 60 дней с даты ввода жилого дома в эксплуатацию. Объект введен в эксплуатацию 17 апреля 2015 года, письмо с уведомлением пришло 25 апреля 2015 г.

По договору долевого участия срок ввода здания в эксплуатацию-01 марта 2013 года. Срок передачи Застройщиком квартиры Участнику не позднее 90 рабочих дней с момента ввода Здания в эксплуатацию. В случае нарушения Застройщиком предусмотренного ДДУ срока передачи Участнику квартиры Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства пени в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены Договора за каждый день просрочки. Цена договора-1548644,84 рублей. Помогите мне рассчитать просрочку на момент 31 мая 2014 года.

Помогите разобраться-в договоре долевого участия не указан определенный срок передачи квартиры, просто написано-" планируемый срок завершения строительства-1-е полугодие 2016 г., т. е. не позднее 30.06.2016 г." но завершение строительства это не дата передачи объекта, там ведь еще ввод в эксплуатацию дома сколько то времени занимает. И еще написано-передача квартиры в течении 2 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию. Подскажите пожалуйста с какого момента считается просрочка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Между мной и Застройщиком был заключен ДДУ, в котором указано срок сдачи многоквартиррного дома в эксплуатацию - апрель 2015 года (включительно), однако в пункте условиях и сроках передачи объекта указано, что Застройщик обязан передать Объект (направить уведомление о готовности к передачи) не позднее 3-х месяцев с даты окончания строительства Многоквартирного дома (даты выхода разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию).

Застройщик утверждает, что Объект будет сдан в июле 2015 года. У меня вопрос, если Застройщик передаст мне квартиру в июле 2015 года он разве не затянул сроки сдачи Объекта? Подскажите можно ли требовать неустойку за несвоевременную сдачу Объекта?

Застройщик утверждает, что по закону он прав и никаких нестоек платить не собирается, однако как мне известно, Застройщик до сих пор не получил разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта.

Срок передачи квартиры Участнику ДДУ 4 квартал 2019 года, так же написано что застройщик имеет право перенести дату окончания строительства до 6 месяцев. Передача Объекта долевого строительства по акту приема-передачи в течении 9 месяцев после получения Застройщиком разрешения на ввод в экспортацию, С КАКОГО ДНЯ МНЕ СЧИТАТЬ НЕУСТОЙКУ подскажите пожалуйста 🙏 ?

В январе 2016 года был подписан договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома в спб; квартира получена по акту приема-передачи в марте 2019 года. В сентябре 2020 года был подписан другой договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома с использованием кредитных ден средств банка, передача объекта долевого строительства не позднее 30.06.2022. И первая квартира перестаёт являться единственным объектом жилой недвижимости собственника. С какого числа (с даты подписания первого дду или акта приема-передачи первой квартиры), по какое число (не позднее 90 дней после передачи второй квартиры) и по истечении скольки лет (3 или 5) я могу продать первую квартиру без уплаты налога?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение