Акт передачи квартиры дольщику с неверными данными - юридическая сила и законодательные основания

Question

Застройщик выдал односторонний акт передачи квартиры дольщику с неверным № договора долевого участия и даты его (договора) составления. Имеет ли юридическую силу этот документ (акт)? Обоснование на основании каких законодательных актов?

Читать ответы (1)

Односторонний акт передачи квартиры
Передача квартир дольщикам
Имеет ли юридическую силу

Адвокатский кабинет Машкова Э.А. · Answer

Добрый день! В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.                                     Таким образом, раз  в Вашей ситуации акт не подписан обоими сторонами, соответственно данный акт не является доказательством исполнения обязательств застройщика.

Акт передачи квартиры дольщику с неверными данными - юридическая сила и законодательные основания

Действительный ли односторонний акт передачи квартиры с неверным договором и датой составления?

Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей

Когда застройщик имеет право составить односторонний акт по ДДУ при отсутствии точного срока передачи квартиры дольщику?

Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия

Проблемы с передачей квартиры в соответствии с договором долевого участия - возможные стратегии решения

Как снять арест и зарегистрировать право собственности на квартиру при банкротстве застройщика?

Расторжение ДУ по 214-ФЗ.

Задержка передачи объекта долевого строительства по ДДУ - Как защитить свои права и принять квартиру в апреле 2018 года?

Требования к предоставлению акта ввода в эксплуатацию при подписании акта приема-передачи квартиры по договору долевого участия

Возможно ли привлечение застройщика к уголовной ответственности за мошеннические действия в отношении дольщиков?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59