Шансы на квартиру для несовершеннолетнего племянника при приватизации
Я являюсь опекуном несовершеннолетнего племяника. При оформлении приватизации, на приобретенную мной квартирю, примерно в 2010 г опека дала разрещение на приватизацию при условии, что приватизация будет оформлена в равных долях с ним. Ребенок был прописан со мной до приватизации. Может ли ребенок расчитывать на квартиру по достижении совершенолетия? Мать лишена родит прав, в собственности ничего нет. Отца нет.
Здравствуйте
опека дала разрещение на приватизацию при условии, что приватизация будет оформлена в равных долях с ним.
Если приватизация состоялась, значит ребенок собственник половины квартиры
...
Может ли ребенок расчитывать на квартиру по достижении совершенолетия?
о какой квартире речь?
В Вашей квартире он уже собственник..получить другую не получится..он не нуждается
Спросить
В квартире прописана я одна. Мама выписана из квартиры в Психоневрологический интернат (она недееспособная). Органы опеки дали разрешение на приватизацию в равных долях. Будет ли включена в приватизацию моя мать, если в квартире она не прописана? Или в приватизации она не учавствует, а просто за ней сохраняется право пользования квартирой? Как это должно быть правильно оформлено, в процессе приватизации.
Наталья в приватизации ваша мама участвует...что бы она не участвовала надо что бы органы опеки дали на это согласие...но они вряд ли дадут...потому ваша мать пользуется в данном случае такими же правами как и вы и никакой дискриминации в отношении ее не будет ,а в диспансере регистрации ее временная Только участие в приватизации вас обеих - ЗАКОННЫЙ путь..можно постараться его обойти ...но это другой вопрос..
СпроситьПриватизация квартиры мною и моей дочерью была проведена в 2001 году в равных долях. Так как муж не был прописан в квартире никогда и не включен в ордер, согласия на приватизацию не понадобилось и приватизация прошла без его участия. Теперь в 2014 году он подает исковое заявление в суд о признании приватизации недействительной и лишь якобы он узнал, что квартира приватизирована в 2014 году. После момента приватизации прошло 14 лет, можно ли считаьб, что срок исковой давности уже упущен.
Вопрос жилищный. Есть Квартира владельцем которой по приватизации является моя мать. Я там прописан, но в приватизации не участвовал. Во время приватизации мне было 17 лет. Вопрос: имею ли я возможность подать на приватизацию части квартиры при условии что приватизация проходила в 2009 году и я был несовершеннолетним. Спасибо.
Здравствуйте, вы можете оспаривать приватизацию в судебном порядке, поскольку вы, как несовершеннолетний, должны были в ней участвовать.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Не совсем так...
Если квартира приватизирована Вашей матерью, то у Вас есть право на владение квартирой.
Если желаете переоформить право собственности, то это возможно в судебном порядке.
Спросить
Если приватизации жилого помещения совершенно с нарушением закона, то договор приватизации может быть признан судом недействительным.
Спросить
Добрый день.
В Вашем случае приобрести право собственности на часть квартиры возможно только в случае оспаривания приватизации в судебном порядке - при наличии оснований, либо в случае добровольного отчуждения матерью в Вашу пользу доли в праве собственности (договор дарения, купля-продажа...).
Спросить
Неверное понимание сути ситуации.
Если мать и местная администрация нарушили Ваши права, лишили возможности приватизировать квартиру на равных с матерью условиях, то надо оспаривать договор передачи квартиры в собственность и право собственности на квартиру в части 1/2, требовать признания права на 1/2 в праве собственности на квартиру.
Однако, с момента Вашего совершеннолетия, когда Вы должны были узнать о нарушении Вашего права уже истекло примерно 6-7 лет. А срок исковой давности 3 года. Он пропущен. И если мать или юрист администрации (что скорее всего) заявят в суде о применении последствий пропуска срока исковой давности, то дело закончится решением об отказе.
Можно попробовать рискнуть, но только очень грамотно юридически. Без юриста вряд ли.
Спросить
Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности. Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т.д. Надо обращаться в суд. Но для того, чтобы не проиграть, лучше всего делать это с помощью специалиста, который разберётся во всех нюансах.
СпроситьВ 1993 году была оформлена приватизация на квартиру на одного собственника. Это было за несколько дней до 18-летия его сына. Сын в приватизации не участвовал, отказа не подписывал. В квартире на данный момент прописаны только они.
Теперь отец хочет, чтобы квартира была оформлена в равных долях на него и его сына.
Можно ли переоформить каким-то образом приватизацию, учитывая, что сын был лишен возможности участвовать в приватизации?
Какие возможные варианты решения проблемы и куда нужно обращаться?
Спасибо.
Лучше всего если отец подарит(продаст) половину квартиры сынуи они станут собственниками в равных долях.Преимушества этого ,что не надо заниматься раприватизацией,поскольку не были учтены интересы несовершеннолетнего,признавать договор прив-и недействительным и т.д -морокаи юридическая кзуистика,кроме того сын не использовал право на бесплатную приватизацию,которым может воспользоваться в дальнейшем.Жизнь длинная. Обращаться в Регистрационную палату,где висит список необходимых документов.
СпроситьЗа 1 месяц до приватизации (2013 год) ребенка (1 год тогда был) выписали к деду в квартиру где прописан его отец (квартира в собственности), мать осталась зарегистрирована одна и приватизировала квартиру на себя. В ордере ребенка нет. Законна ли данная приватизация? И может ли в дальнейшем ребенок по достижению совершеннолетия оспорить приватизацию?
Здравствуйте! Если ребенок несовершеннолетний, то его по сути лишили прав на участие в приватизации. Ни отдел по приватизации, ни Росреестр на это внимание не обратил, поэтому ребенок имеет право на оспаривании сделки приватизации при достижении 18 лет.
Спросить
Добрый день! К сожалению маловероятно, поскольку, если отец согласился, чтобы ребенок был прописан у него. То тут нарушений никаких нет с точки зрения закона.
Спросить
С 16.10.2012 в Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" внесены изменения об имеющих право на участие в приватизации жилищного фонда. С этой даты несовершеннолетние дети наниматели и членов его семьи участвуют в приватизации в обязательном порядке независимо от места их регистрации.
Приватизация законна пока суд не признал обратного. Оспорить по достижения совершеннолетия ребенок может, но орган опеки и попечительства может это сделать и сейчас.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Это незаконно. Оспорить в интересах ребенка договор передачи в части имеет право законный представитель ребенка или орган опеки и попечительства. Насколько я понимаю, родители ребенка оспаривать не собираются, если сами провернули такой трюк. Остается опека. Или прокурор.
СпроситьИмеет ли право совершеннолетний ребенок оспорить приватизацию, если на момент приватизации не был включен в собственники? Приватизация была примерно 5 лет назад, ребенку было 14 лет. Был прописан в квартире бабушки 2 года, на момент приватизации был прописан уже в другой квартире. Узнали об том, что ребенок не включен в собственники только сейчас (ребенку сейчас 19 лет), другой собственности не имеет.
Нет оснований для оспаривания приватизации, поскольку на момент приватизации ребёнок не был прописан в квартире.
Спросить
Нет не может, он был прописан в момент приватизации в другом месте, какое он сейчас имеет отношение к этой квартире? Как родители могли не знать об этом 5 лет, они его законные представители и не знать об этом не могли!
Спросить
Родители в разводе и жили в разных городах, на момент совершения сделки у меня (как матери) просили отказ о приватизации, это нужно было сделать через комитет по правам несовершеннолетних (не знаю как правильно называется.)
Там мне объяснили, что ребенка нельзя исключать из приватизации-это нарушение его прав. И так как отказа не было, мы думали, что ребенок в собственниках...
СпроситьКвартира была на оформлении приватизации на отца и мать, мы с братом написали отказ от приватизации, заявление было заверено у нотариуса. Родители официально в разводе. Ордер на квартиру был оформлен на отца. Отец умер. Приватизация оформлена не была. Как быть в такой ситуации? Спасибо.
Сейчас Ваша мать должна оформить договор социального найма и заново подать заявление на приватизацию
СпроситьМой муж был прописан в муниципальной квартире, он дал доверенность на приватизацию нашему знакомому, на основании заявления подали заявление на приватизацию, но собственник не успел до конца оформить право собственности и умер. Я там не прописана, приватизация до конца не дошла. Договор приватизации будет готов 18 января. Мои действия как жены могу ли я на нее рассчитывать, на эту квартиру, какие мои действия?
Вы можете расчитывать на квартиру по наследству в равных долях с другими наследниками 1 очереди если нет завещания.
Спросить
Квартира будет приватизирована на имя Вашего покойного, представитель передаст Вам документ на право собственности, Вы обратитесь к нотариусу по месту жительства и квартиры как наследник первой очереди, а по истечении определенного законом времени (6 мес) станете новым собственником. Удачи !
Спросить
Добрый вечер !
Да,Вы можете рассчитывать на квартиру, есть сложившиеся судебная практика, что подача заявление на приватизацию, является волеизъявлением умершего о приватизации квартиры. Но в любом случае в течение 6 мес. необходимо завести наследственное дело, чтобы являться наследником и правопреемником умершего.
Может быть 2 варианта : получаете свидетельство о собственности 18.01.16 года, может быть нотариус примет и выдаст свидетельство.
Но при регистрации свидетельства в Росреестре возникнут вопросы и отправят Вас в суд либо сейчас идти в суд (получив свидетельство о собственности) и предоставив справку от нотариуса о заведении дела и принятии от Вас заявления.
Спросить
На момент приватизации квариыы в ней был прописан один взрослый и ребенок 16 лет. Приватизация оформлена только на взрослого. Должен ли ребенок был писать отказ о своем праве на приватизацию? Будет ли теперь рискованно приобретать такую квартиру?
Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция) не предусмотрен отказ детей от приватизации Поэтому этот ребенок в свое время не должен писать подобный отказ Риски же приобретения квартиры есть потому что ребенок не принимал участия в приватизации.
Спросить
Здравствуйте, Маргарита! Вы в своем вопросе не указали главного - когда (хотя бы в каком году) состоялась приватизация? Положения об участии в приватизации несовершеннолетних со временем менялись; та ситуация, которую Вы описываете, была характерна для первых лет приватизации (первая половина 90-х г.г.). Если именно тогда в данном случае приватизация происходила, то это не страшно.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Здесь надо знать точную дату приватизации жилья, был такой короткий промежуток времени (92-93 год), когда дети в обязательном порядке не подлежали включению в договор приватизации, а значит и прав сейчас никаких не имеют. Для более детальной консультации можете обратиться к адвокату в приватном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПриватизация прошла в 2005 году. Во время приватизации в квартире были зарегистрированы 2 человека: мать и сын (совершеннолетний). В этом году мать умерла и сын узнал, что приватизация оформлена только на мать. Отказа от приватизации он не давал. Документов на приватизацию не нашли. Наследников двое: он и сестра. Как оспорить приватизацию?
Здравствуйте. Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании приватизации недействительной. В рамках данного дела, запросить регистрационное дело на квартиру.
СпроситьЮлия, надо обращаться в суд с иском о признании приватизации частично недействительной в части невключения сына в состав участников приватизации квартиры.
Спросить
